服務
了解流離失所租戶住房偏好 (DTHP)
DTHP 提供抽籤優惠,可在申請經濟適用房時使用。
需要了解的內容
DTHP 的作用
流離失所的租戶住房優先權 (DTHP) 為因無過失驅逐、火災、由於負擔能力限製到期而無法承擔租金而流離失所的租戶或從非法住宅單元流離失所的租戶提供經濟適用住房抽籤的優先權。
行使 DTHP 證書
當您行使證書時,您可以使用證書一次租賃或一次購買舊金山市資助的經濟適用住房機會。
該怎麼辦
您可以透過四種方式申請 DTHP
(1)《艾利斯法案》或業主搬入驅逐令
您的房東必須已在 2010 年或之後根據《艾利斯法案》或《業主搬入法案》向租金委員會提交了驅逐令。請聯絡租金委員會進行確認。
(2)單位遭受大面積火災導致搬遷
對於那些公寓遭遇火災且損失嚴重以致於無法在六 (6) 個月內返回公寓的人來說。
- 填寫火災排氣量核實表並由公共安全官員簽署。該表格包含在 DTHP 申請中。
- 您還需要在申請中添加文件,證明您居住在火災發生地的地址。有關允許文件的更多信息,請參閱我們的住房偏好和抽籤程序手冊第 5.4 節文件。
(3)由於負擔能力限製到期,租金上漲至無法負擔的水平
對於低於市場利率 (BMR) 的租戶,由於他們的 BMR 負擔能力限制已過期,他們將支付超過 40% 的收入作為租金(*截至 2024 年,這僅適用於菲爾莫爾中心的某些單位)。
(四)違法居住證明(違建)
在規劃委員會指示拆除某個住宅單元或規劃委員會拒絕將該非法單元合法化的申請後,從這些非法住宅單元中遷出的居民有資格獲得 DTHP。
- 每個家庭成員都可以填寫並提交標準 DTHP 申請。
- 業主可以向租戶發出搬出通知、退出通知或房東發出的其他通知,表明租戶必須放棄其在住宅單元中的租賃權益,或租戶打算放棄其在住宅單元中的租賃權益。
- 如果您不確定自己是否居住在非法單位,請致電 311 或在線提交請求。
如何申請 DTHP
1. 下載正確的 DTHP 應用程式
- 對於《艾利斯法案》、業主搬入、火災位移或非法住宅單元,請下載標準DTHP 申請表(英文版) 。
- 您也可以下載西班牙語、菲律賓語和中文版的應用程式。
- 對於因火災造成的位移,您可以單獨下載火災位移核實表並與您的申請一起提交。
- 對於因負擔能力限製到期而無法承擔租金而導致的流離失所,請下載即將到期的負擔能力限制 DTHP 應用程式。不要忘記為每位年滿 18 歲的家庭成員提交必要的證明文件。
2. 向衛生部提交申請
- 透過上傳到此安全連結在線提交您的申請。
- 如果您無法在線上提交申請,您可以親自提交或將您的申請和支持文件郵寄至:
DTHP計劃
市長住房和社區發展辦公室
南凡尼斯大道1號5樓
舊金山, CA 94103
Special cases
更多資訊
電子郵件: DTHPcertificate@sfgov.org
有關此計劃或完成申請的具體問題,請致電 (415) 701-5500。我們將努力在48小時內回覆您的電話。
下載DTHP 常見問題(英文) 。
下載彩票首選項手冊以查看有關 DTHP 計劃的完整詳細資訊。
有關的
合作機構
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流離失所的租戶住房優先權 (DTHP) 為因無過失驅逐、火災、由於負擔能力限製到期而無法承擔租金而流離失所的租戶或從非法住宅單元流離失所的租戶提供經濟適用住房抽籤的優先權。
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該怎麼辦
您可以透過四種方式申請 DTHP
(1)《艾利斯法案》或業主搬入驅逐令
您的房東必須已在 2010 年或之後根據《艾利斯法案》或《業主搬入法案》向租金委員會提交了驅逐令。請聯絡租金委員會進行確認。
(2)單位遭受大面積火災導致搬遷
對於那些公寓遭遇火災且損失嚴重以致於無法在六 (6) 個月內返回公寓的人來說。
- 填寫火災排氣量核實表並由公共安全官員簽署。該表格包含在 DTHP 申請中。
- 您還需要在申請中添加文件,證明您居住在火災發生地的地址。有關允許文件的更多信息,請參閱我們的住房偏好和抽籤程序手冊第 5.4 節文件。
(3)由於負擔能力限製到期,租金上漲至無法負擔的水平
對於低於市場利率 (BMR) 的租戶,由於他們的 BMR 負擔能力限制已過期,他們將支付超過 40% 的收入作為租金(*截至 2024 年,這僅適用於菲爾莫爾中心的某些單位)。
(四)違法居住證明(違建)
在規劃委員會指示拆除某個住宅單元或規劃委員會拒絕將該非法單元合法化的申請後,從這些非法住宅單元中遷出的居民有資格獲得 DTHP。
- 每個家庭成員都可以填寫並提交標準 DTHP 申請。
- 業主可以向租戶發出搬出通知、退出通知或房東發出的其他通知,表明租戶必須放棄其在住宅單元中的租賃權益,或租戶打算放棄其在住宅單元中的租賃權益。
- 如果您不確定自己是否居住在非法單位,請致電 311 或在線提交請求。
如何申請 DTHP
1. 下載正確的 DTHP 應用程式
- 對於《艾利斯法案》、業主搬入、火災位移或非法住宅單元,請下載標準DTHP 申請表(英文版) 。
- 您也可以下載西班牙語、菲律賓語和中文版的應用程式。
- 對於因火災造成的位移,您可以單獨下載火災位移核實表並與您的申請一起提交。
- 對於因負擔能力限製到期而無法承擔租金而導致的流離失所,請下載即將到期的負擔能力限制 DTHP 應用程式。不要忘記為每位年滿 18 歲的家庭成員提交必要的證明文件。
2. 向衛生部提交申請
- 透過上傳到此安全連結在線提交您的申請。
- 如果您無法在線上提交申請,您可以親自提交或將您的申請和支持文件郵寄至:
DTHP計劃
市長住房和社區發展辦公室
南凡尼斯大道1號5樓
舊金山, CA 94103
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電子郵件: DTHPcertificate@sfgov.org
有關此計劃或完成申請的具體問題,請致電 (415) 701-5500。我們將努力在48小時內回覆您的電話。
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