嚴重事件協議

即使對經濟適用房進行最有效的管理，也無法完全防止事故、犯罪活動或設備故障等嚴重負面事件的發生。在最壞的情況下，這些事件可能導致財產損失、租戶流離失所、人身傷害或死亡。如果確實發生嚴重事件，業主應在遵循緊急程序並穩定局勢後，盡快通知專案中的所有利害關係人。

市長住房和社區發展辦公室要求該辦公室資助的專案業主如果其房產發生嚴重事件並符合以下一項或多項參數，請盡快以書面通知我們：

• 涉及重傷或死亡
• 是涉及警方重大行動（例如槍擊）的嚴重暴力犯罪
• 一個或多個主要係統故障超過 24 小時 – 電梯、暖氣、熱水、電力、烹飪燃料或生命/安全系統
• 導致建築物或大量單位脫機
• 要求居民搬出單位一個月或更長時間
• 建築物的損壞嚴重到需要動用儲備金

業主應通知分配給該專案的 MOHCD 資產經理並提供以下資訊：

• 事件發生的日期和時間
• 事件描述
• 描述針對該事件已經採取和正在採取的措施，以及在解決問題時如何滿足受影響租戶的需求
• 如有疑問應聯絡的工作人員的姓名、電話和電子郵件
• 確認 1) 財產保險有效且 2) 已聯繫保險公司；他們的回應的簡短摘要（如果有）
• 專案業主或贊助組織將如何承擔糾正措施費用的聲明，包括可能使用專案儲備金