秒。 37.11A 民事訴訟。
(a) 每當房東向租客收取超過本章規定的限制的租金、對租客行使本章規定的任何權利進行報復，或試圖阻止租客獲得本章規定的任何權利時，租戶可以提起民事訴訟，要求禁制令救濟和/或金錢賠償，如果房東違反第37.9B(a) 條收取過高租金，則可處以不少於三倍的禁制令救濟和/或金錢賠償收取的超額租金金額；但是，根據第 37.3(b)(5) 條規定，因租金上漲而導致的多付租金的任何金錢獎勵無效，應僅限於退還上一月份之前三年內多付的租金。上提起訴訟的月份和法院命令之日之間的時間。在任何情況下，多付租金的計算和合法基本租金的重新設定應根據第 37.3(b)(5) 和 37.3 節確定自 1982 年 4 月 1 日起實施的所有租金上漲的有效性。文(a)(2)。
(b) 任何具有《美國法典》第26 條第501(c)(3) 或501(c)(4) 條規定的免稅地位且其主要使命是保護舊金山租戶權利的組織都可以針對以下情況提起民事訴訟：針對違反第 37.9(a)(8) 條錯誤地試圖收回或已經收回對租賃單元的佔有的房東，或違反第 37.9B 條收取超額租金的房東的禁令救濟和/或損害賠償一個） 。此類訴訟應在受影響的租戶知道或通過合理的努力應該知道構成違規的事實後三年內提起。然而，在根據本第 37.11A(b) 條提起任何訴訟之前，該組織應首先提前 30 天書面通知其打算透過向市檢察官辦公室和任何已知地址送達投訴草案來啟動民事訴訟。市檢察官辦公室和租戶在30 天期限結束時均未提起民事訴訟時，才可依本第37.11A(b) 條提起訴訟。對超額支付租金的任何金錢獎勵應為超額租金的兩倍，以及為調查和起訴索賠而合理支出的任何其他款項，並應限於提交索賠月份之前的三年內。日期之間的時間。
(c) 根據本第 37.11A 條提起的任何民事訴訟中的勝訴方均有權收回合理的律師費和費用。第 37.11A 條規定的補救措施應是對任何其他現有補救措施的補充。
[由指令新增。第 20-84 號，1984 年 2 月 18 日生效；經法令修改。不 162-93，1993 年 6 月 28 日生效；訂單。第 363-93 號，1993 年 12 月 18 日生效； 訂單。第 293-98 號，1998 年 11 月 1 日生效；訂單。第 160-17 號，8 月生效 2017年27日]
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