包容性住房計劃

該計劃目前包括舊金山各地 3,000 多個經濟適用房。

房屋開發商要求

當住房開發商提出擁有 10 個或以上單元的住宅項目時，他們必須：

• 保留新建築中一定比例的單位以低於市場的價格出租或出售
• 在他們建造的另一棟建築中保留一定比例的單位，以便以低於市場的價格出租或出售
• 支付費用
• 在某些情況下，將土地用作經濟適用房
• 以上所有內容的組合

舊金山規劃部門與住房開發商合作確定保留單位的數量或費用。 MOHCD 在大樓投入使用之前就開始對單位進行定價並監督行銷和申請流程。該應用程式包括單位的公開抽獎。

欲了解更多信息，請參閱包容性經濟適用住房計劃監控和程序手冊。

租客和買家

• 低、中、中等收入的租屋者和購屋者申請普惠住房並透過抽籤。對於某些出租房屋，也可能有一個等待入住的名單。
• 租戶和買家只有滿足該計劃的收入和其他要求才能入住。
• 租屋者和買家必須將新房子作為主要住所，並且不能在 Airbnb 等平台上出租房屋。

在DAHLIA 舊金山住房入口網站上申請租屋。

了解有關購房流程的更多資訊。

查看所有權單位的結帳文件樣本

開發商

• 作為專案審批過程的一部分，規劃部門確定保留單位的數量或應付費用。
  • 預留單位或費用是頒發第一個場地和建築許可證之前的條件。
  • 此條件記錄為“特別限制通知”
• 在頒發第一份佔用證書之前至少 8 個月，開發商聯繫 MOHCD。
  • MOHCD 將為包容性單位制定定價。
  • 衛生部將與開發商合作推廣包容性單位並為這些單位進行抽籤。

查看開發商和代理商的計劃資訊。

計劃合作夥伴（貸款人、房地產經紀人、租賃代理）

• 貸款人、房地產經紀人和租賃代理商必須熟悉包容性住房計劃的相關部分。
• 貸款人、住房顧問和租賃代理必須接受 MOHCD 的培訓。
  • 貸款人必須每年參加培訓並支付費用。 

查看合作夥伴的詳細規劃資訊。