如果您要開設新店：尋找位置 規劃法規允許您有興趣建立的每項業務。

• 聯絡小型企業辦公室。小型企業許可證專家可以幫助您了解擬議地點的分區要求。
  • 電子郵件sfosb@sfgov.org
  • 致電 628-652-4949
  • 在 49 South Van Ness Ave 的許可證中心安排親自預約

您可以選擇三種方式來建立您的業務：

1. 建立「多種用途」：規劃規範必須允許每種用途。注意：使用此選項，每個業務用途都沒有大小限制。
2. 建立一種「主要用途」和一種「輔助用途」的組合：規劃規範必須允許其中每一種用途。注意：採用此選項時，主要用途需要至少佔總建築面積的三分之二。
3. 建立「靈活零售」：此選項允許在同一位置至少有兩種用途。只要不需要建設，它還允許企業在不同用途之間切換，而無需更多許可。企業可以結合以下用途：
   1. 藝術活動
   2. 限量餐廳
   3. 一般零售銷售和服務
   4. 個人服務
   5. 零售專業服務
   6. 貿易店

注意：您透過「靈活零售」選項選擇的所有用途都需要在規劃代碼中得到允許。因此，如果本準則具有「不允許」、「需要特別批准」或「需要鄰居通知」等任何用途，您仍需要遵守這些要求。小型企業辦公室可以幫助您找出並了解您的後續步驟。

如果您有現有的商業店面並希望在您的位置添加新的商業用途，您也可以使用上述三個選項之一。  

確定您是否需要對您的空間進行更改。 

在簽署租約之前，您可以與小型企業辦公室的許可證專家交談，以幫助您與城市機構合作，以了解您的空間的建築規範要求。

確保您的業務可以存取。 

檢查並簽署您的租約。 

租約可能很棘手，因此在簽署之前請仔細審查租約。我們強烈建議您在簽署任何內容之前先獲得小型企業辦公室的指導。如果您需要法律協助，請聯絡：

• 舊金山律師協會律師推薦與資訊服務：415-989-1616
• 企業家法律服務：415-543-9444 x217
• 注意：您的房東需要提供有關建築物無障礙設施的信息，以防需要翻修

• 建立一個業務計劃來確定您將提供什麼類型或範圍的產品和/或服務。
• 選擇業務結構。有限責任公司、公司和有限合夥必須在本地註冊之前向加州州務卿註冊其結構。 
• 向國稅局 (IRS)申請雇主識別號碼 (EIN) ，也稱為聯邦稅號。這用於識別您的企業並允許您僱用員工。如果您是沒有員工的獨資經營者，則 EIN 是可選的，您可以使用您的社會安全號碼。
• 透過財務主管和稅務員辦公室向舊金山市和縣註冊您的企業。
• 選擇並提交公司名稱。如果您將使用所有權法定名稱以外的名稱，請向縣書記官的 SF 辦公室提交虛構企業名稱 (FBN) 聲明。請務必在提交之前搜尋該名稱的可用性。
• 向加州稅費管理部 (CDTFA)申請賣方許可證。每個地點都必須擁有此許可證才能銷售應稅商品。

• 對於新建築：向 ​​SF 建築檢查部 (DBI) 提交計劃和文件。準備好與建築師或設計師合作制定您的建築項目計劃。 
  • 查看 DBI 計劃規範 
  • 有關建築規範的問題，請造訪位於 49 South Van Ness（許可證中心）的 DBI 技術服務櫃檯或發送電子郵件至TechQ@sfgov.org
• 水和廢水容量費：如果您的企業比以前的企業或居民使用更多的水，您可能需要向舊金山公用事業委員會 (SFPUC) 支付容量費。
  • 提示：在簽署租約之前，請先從 SFPUC 取得水容量費用的估算。該費用可能會很高，特別是如果您的地點以前沒有用於製造。
• 瓦斯和電力服務：如果您的企業需要新的或額外的瓦斯或電力服務，請聯絡PG&E 建築和裝修服務部以啟動申請流程。
• 標誌：如果您想在建築物外部安裝或更換天篷或標誌，請確保遵守規劃部門和DBI標誌指南。
  • 注意：每年 5 月份遮陽篷許可證費用免收。如果您在五月提交許可證申請，您就可以獲得資格。向規劃部門和 DBI 申請許可證費用減免。

• 為您自己和/或指定員工獲得經理的食品安全認證。此人負責教導其他員工如何正確處理食品。 
• 確保所有員工都有食品處理卡。 SF DPH 提供了幾種獲取此卡的選項。
• 在計劃開放日期後 6-8 週內向舊金山公共衛生部申請您的健康經營許可證。您的申請將需要工傷賠償保險證明、食品安全認證證明和商業登記證。
• 從加州酒精飲料控制部 (ABC)獲得酒類許可證。 
  • 注意：準備好等待 3-6 個月才能頒發酒牌。申請後，您所在的地點將張貼通知，提醒民眾您打算提供酒精飲料。如果沒有異議，該部門將進行背景調查，如果通過，將頒發許可證。
  • 注意：酒類許可證可以從餐廳的老老闆那裡轉讓或購買，儘管您通常會支付額外費用。轉帳平均需要 75 天。
  • 如果您想將烈酒與啤酒和葡萄酒一起銷售，您的餐廳將需要 47 類許可證。在舊金山獲得 47 類許可證的唯一方法是購買現有許可證。如果您只想銷售啤酒和葡萄酒，您可以直接向 ABC 申請 41 類許可證。
• 根據加州法律，請勿提供任何含有反式脂肪的食物。 SF DPH 執行反式脂肪合規計劃，以確保不儲存、分發、供應或在任何食品的製備中使用含有人造反式脂肪的食品。
• 如果您提供外帶服務或允許顧客將食物帶回家，請使用可堆肥或可回收的容器。舊金山強制回收和堆肥條例禁止使用某些食品服務用具，例如聚苯乙烯泡沫塑膠容器。

張貼所有必需的海報和許可證，包括但不限於禁止吸煙標誌、最低工資資訊和健康檢查結果

標記你的日曆。安排設備維護並設定提醒以根據需要更新您的許可證和執照。  

檢查牆壁、地板和天花板是否有損壞，為 SF DPH 健康檢查做好準備；遵循食品儲存的最佳實務；收集垃圾；並確保工人保持良好的衛生習慣。

準備並繳納地方稅、州稅和聯邦稅。從這些部門了解更多：

• sftreasurer.org 
• sfaassessor.org
• ftb.ca.gov
• 國稅局網站