服務

公寓轉換低於市場價格計劃

低於市場價格的公寓轉換計劃幫助中低收入購房者在舊金山購買他們的第一套房子。該計劃中的單位以低於市場價格的價格出售。

需要了解的內容

公寓轉換背景

1979 年至 1988 年間,市政府要求將其房產從普通公寓改建為公寓的業主將某些公寓預留為低於市場價格 (BMR) 的單位。  

該怎麼辦

申請 BMR 住房所有權單位

公寓改建房屋與有限股權計劃和包容性低於市場價格 (BMR) 房屋一起列出。

對於購屋者

  • 中低收入買家申請掛牌並通過抽籤流程。
  • 本計劃下的單位應受購買時有效的包容性經濟適用住房程序手冊管轄。
  • 買家必須將新房子作為主要住所。他們不能在 Airbnb 等平台上出租房屋的任何部分。

對於合作夥伴(貸款人和房地產經紀人)

  • 貸款人和房地產經紀人必須熟悉公寓轉換 BMR 計劃的相關部分。
  • 貸款人和住房顧問必須接受 MOHCD 的培訓。

對於現有公寓轉換業主

所有公寓轉換業主在出售房屋時必須遵守 MOHCD 的轉售程序以及包容性住房計劃下的其他限制。

一些在 2009 年之前購買公寓轉換房的業主還有其他選擇。查看有關 2009 年之前的公寓轉換所有者類別的資訊