DỊCH VỤ

Chương trình chuyển đổi căn hộ chung cư dưới giá thị trường

Chương trình chuyển đổi nhà chung cư dưới giá thị trường giúp người mua nhà có thu nhập thấp đến trung bình mua được ngôi nhà đầu tiên của họ tại San Francisco. Các căn hộ trong chương trình được bán dưới giá thị trường tại các tòa nhà có giá thị trường.

Những điều cần biết

Bối cảnh chuyển đổi chung cư

Trong khoảng thời gian từ năm 1979 đến năm 1988, những chủ sở hữu tòa nhà đã chuyển đổi bất động sản của mình từ căn hộ thành chung cư được Thành phố yêu cầu phải dành riêng một số căn hộ chung cư dưới mức giá thị trường (BMR).  

Phải làm gì

Nộp đơn xin sở hữu nhà ở BMR

Nhà cải tạo chung cư được liệt kê cùng với nhà thuộc Chương trình vốn chủ sở hữu hạn chế và nhà có mức giá dưới giá thị trường (BMR).

Dành cho người mua nhà

  • Người mua có thu nhập thấp đến trung bình nộp đơn xin niêm yết và trải qua quá trình rút thăm.
  • Các đơn vị thuộc chương trình này sẽ được quản lý theo Sổ tay thủ tục nhà ở giá rẻ toàn diện có hiệu lực tại thời điểm mua.
  • Người mua phải sử dụng ngôi nhà mới của mình làm nơi cư trú chính. Họ không thể cho thuê bất kỳ phần nào trong ngôi nhà của mình trên các nền tảng như Airbnb.

Đối với các đối tác (bên cho vay và môi giới bất động sản)

  • Người cho vay và môi giới bất động sản phải nắm rõ các phần có liên quan của Chương trình BMR chuyển đổi chung cư.
  • Người cho vay và cố vấn nhà ở phải được MOHCD đào tạo.

Dành cho chủ sở hữu căn hộ chung cư hiện tại

Tất cả chủ sở hữu nhà chung cư cải tạo phải tuân thủ các thủ tục bán lại của MOHCD và các hạn chế khác theo Chương trình nhà ở hòa nhập khi bán nhà của mình.

Một số chủ sở hữu đã mua nhà Condo Conversion trước năm 2009 có thêm các lựa chọn. Xem thông tin về các danh mục chủ sở hữu Condo Conversion trước năm 2009 .