SERVICIO
Programa de conversión de condominios a precios inferiores al mercado
El programa de conversión de condominios a precios inferiores al precio del mercado ayuda a los compradores de viviendas de ingresos bajos a moderados a comprar su primera vivienda en San Francisco. Las unidades del programa se venden a precios inferiores al precio del mercado en edificios a precios de mercado.
Qué saber
Antecedentes de la conversión de condominios
Entre 1979 y 1988, la Ciudad exigió a los propietarios de edificios que convirtieron sus propiedades de apartamentos a condominios que reservaran ciertos condominios como unidades con precio por debajo del mercado (BMR).
¿Qué hacer?
Solicite unidades de propiedad de vivienda BMR
Las casas convertidas en condominios se enumeran junto con las casas con Programa de capital limitado y las casas con precios inferiores al mercado (BMR).
Para compradores de vivienda
- Los compradores con ingresos bajos a moderados solicitan listados y pasan por un proceso de lotería.
- Las unidades bajo este programa se regirán por el Manual de Procedimientos de Vivienda Asequible Inclusiva vigente al momento de la compra.
- Los compradores deben utilizar su nueva vivienda como residencia principal. No pueden alquilar ninguna parte de su vivienda en plataformas como Airbnb.
Para socios (prestamistas y agentes inmobiliarios)
- Los prestamistas y agentes inmobiliarios deben estar familiarizados con las partes relevantes del Programa BMR de Conversión de Condominios.
- Los prestamistas y asesores de vivienda deben ser capacitados por MOHCD.
- Los prestamistas deben asistir a una capacitación anualmente y pagar una tarifa.
Para propietarios de condominios existentes
Todos los propietarios de condominios convertidos deben cumplir con los procedimientos de reventa de MOHCD y otras restricciones bajo el Programa de Vivienda Inclusiva al vender su casa.
Algunos propietarios que compraron su casa convertida en condominio antes de 2009 tienen opciones adicionales. Consulte la información sobre las categorías de propietarios de casas convertidas en condominio antes de 2009 .
Special cases
Más recursos de conversión de condominios de BMR
Ejemplos de documentos de cierre
Ordenanzas relacionadas
Agencias asociadas
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Antecedentes de la conversión de condominios
Entre 1979 y 1988, la Ciudad exigió a los propietarios de edificios que convirtieron sus propiedades de apartamentos a condominios que reservaran ciertos condominios como unidades con precio por debajo del mercado (BMR).
¿Qué hacer?
Solicite unidades de propiedad de vivienda BMR
Las casas convertidas en condominios se enumeran junto con las casas con Programa de capital limitado y las casas con precios inferiores al mercado (BMR).
Para compradores de vivienda
- Los compradores con ingresos bajos a moderados solicitan listados y pasan por un proceso de lotería.
- Las unidades bajo este programa se regirán por el Manual de Procedimientos de Vivienda Asequible Inclusiva vigente al momento de la compra.
- Los compradores deben utilizar su nueva vivienda como residencia principal. No pueden alquilar ninguna parte de su vivienda en plataformas como Airbnb.
Para socios (prestamistas y agentes inmobiliarios)
- Los prestamistas y agentes inmobiliarios deben estar familiarizados con las partes relevantes del Programa BMR de Conversión de Condominios.
- Los prestamistas y asesores de vivienda deben ser capacitados por MOHCD.
- Los prestamistas deben asistir a una capacitación anualmente y pagar una tarifa.
Para propietarios de condominios existentes
Todos los propietarios de condominios convertidos deben cumplir con los procedimientos de reventa de MOHCD y otras restricciones bajo el Programa de Vivienda Inclusiva al vender su casa.
Algunos propietarios que compraron su casa convertida en condominio antes de 2009 tienen opciones adicionales. Consulte la información sobre las categorías de propietarios de casas convertidas en condominio antes de 2009 .
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