SERBISYO
Programa ng Conversion ng Condo sa ibaba ng Market Rate
Ang Condo Conversion Below Market Rate Program ay tumutulong sa mga mamimili ng bahay na mababa hanggang katamtaman ang kita na bumili ng kanilang unang bahay sa San Francisco. Ang mga yunit sa programa ay ibinebenta nang mas mababa sa market rate sa market-rate na mga gusali.
Ano ang dapat malaman
Background ng conversion ng condo
Sa pagitan ng 1979 at 1988, ang mga may-ari ng gusali na nagpalit ng kanilang mga ari-arian mula sa mga apartment tungo sa mga condominium ay inatasan ng Lungsod na magtabi ng ilang mga condominium bilang below market rate (BMR) units.
Ano ang gagawin
Mag-apply para sa BMR homeownership units
Nakalista ang mga Conversion home ng Condo kasama ng Limited Equity Program at Inclusionary Below Market Rate (BMR) na mga tahanan.
Para sa mga bumibili ng bahay
- Ang mga mamimili na mababa hanggang katamtaman ang kita ay nag-a-apply para sa mga listahan at dumaan sa proseso ng lottery.
- Ang mga yunit sa ilalim ng programang ito ay pamamahalaan ng Inclusionary Affordable Housing Procedures Manual na may bisa sa oras ng pagbili.
- Dapat gamitin ng mga mamimili ang kanilang bagong tahanan bilang kanilang pangunahing tirahan. Hindi sila maaaring magrenta ng anumang bahagi ng kanilang tahanan sa mga platform tulad ng Airbnb.
Para sa mga kasosyo (nagpapahiram at rieltor)
- Dapat na pamilyar ang mga nagpapahiram at rieltor sa mga nauugnay na bahagi ng Condo Conversion BMR Program.
- Ang mga nagpapahiram at tagapayo sa pabahay ay dapat sanayin ng MOHCD.
- Ang mga nagpapahiram ay dapat pumunta sa pagsasanay taun-taon at magbayad ng bayad.
Para sa mga kasalukuyang may-ari ng conversion ng condo
Lahat ng may-ari ng Condo Conversion ay dapat sumunod sa mga pamamaraan ng muling pagbebenta ng MOHCD, at iba pang mga paghihigpit sa ilalim ng Inclusionary Housing Program kapag nagbebenta ng kanilang bahay.
May mga karagdagang opsyon ang ilang may-ari na bumili ng kanilang Condo Conversion home bago ang 2009. Tingnan ang impormasyon tungkol sa pre-2009 Condo Conversion na mga kategorya ng may-ari .
Special cases
Higit pang condo conversion BMR resources
Mga halimbawang dokumento ng pagsasara
Mga kaugnay na ordinansa
Mga ahensyang kasosyo
Ano ang dapat malaman
Background ng conversion ng condo
Sa pagitan ng 1979 at 1988, ang mga may-ari ng gusali na nagpalit ng kanilang mga ari-arian mula sa mga apartment tungo sa mga condominium ay inatasan ng Lungsod na magtabi ng ilang mga condominium bilang below market rate (BMR) units.
Ano ang gagawin
Mag-apply para sa BMR homeownership units
Nakalista ang mga Conversion home ng Condo kasama ng Limited Equity Program at Inclusionary Below Market Rate (BMR) na mga tahanan.
Para sa mga bumibili ng bahay
- Ang mga mamimili na mababa hanggang katamtaman ang kita ay nag-a-apply para sa mga listahan at dumaan sa proseso ng lottery.
- Ang mga yunit sa ilalim ng programang ito ay pamamahalaan ng Inclusionary Affordable Housing Procedures Manual na may bisa sa oras ng pagbili.
- Dapat gamitin ng mga mamimili ang kanilang bagong tahanan bilang kanilang pangunahing tirahan. Hindi sila maaaring magrenta ng anumang bahagi ng kanilang tahanan sa mga platform tulad ng Airbnb.
Para sa mga kasosyo (nagpapahiram at rieltor)
- Dapat na pamilyar ang mga nagpapahiram at rieltor sa mga nauugnay na bahagi ng Condo Conversion BMR Program.
- Ang mga nagpapahiram at tagapayo sa pabahay ay dapat sanayin ng MOHCD.
- Ang mga nagpapahiram ay dapat pumunta sa pagsasanay taun-taon at magbayad ng bayad.
Para sa mga kasalukuyang may-ari ng conversion ng condo
Lahat ng may-ari ng Condo Conversion ay dapat sumunod sa mga pamamaraan ng muling pagbebenta ng MOHCD, at iba pang mga paghihigpit sa ilalim ng Inclusionary Housing Program kapag nagbebenta ng kanilang bahay.
May mga karagdagang opsyon ang ilang may-ari na bumili ng kanilang Condo Conversion home bago ang 2009. Tingnan ang impormasyon tungkol sa pre-2009 Condo Conversion na mga kategorya ng may-ari .
Special cases
Higit pang condo conversion BMR resources
Mga halimbawang dokumento ng pagsasara
Mga kaugnay na ordinansa