DỊCH VỤ
Thanh toán phí nhà ở lành mạnh hàng năm cho các tòa nhà chung cư
Bạn cần phải trả khoản phí hàng năm này nếu bạn sở hữu một tòa nhà chung cư có từ 3 căn hộ cho thuê trở lên.
Những điều cần biết
Trị giá
Kiểm tra hóa đơn của bạn để biết số tiền chính xác. Số lượng đơn vị cho thuê bạn có sẽ quyết định mức phí của bạn.
Hình phạt trễ
Nếu bạn trả trễ, bạn cũng sẽ phải trả phí trả chậm:
- 10 đô la trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn
- 30 đô la trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn
Chúng tôi cũng sẽ áp dụng mức lãi suất 1,5% mỗi tháng và thế chấp tài sản của bạn.
Phải làm gì
Chúng tôi sẽ gửi cho bạn hóa đơn hàng năm về khoản phí nhà ở lành mạnh này.
Số lượng đơn vị cho thuê bạn có sẽ quyết định mức phí của bạn. Nếu bạn có ít hơn 3 đơn vị cho thuê trong năm, bạn không cần phải trả khoản phí này. Nếu bạn có 3 đơn vị cho thuê trở lên, hãy trả phí bằng một trong các phương pháp được mô tả bên dưới.
Thanh toán trực tiếp
Thanh toán bằng séc, tiền mặt hoặc lệnh chuyển tiền tại:
San Francisco, CA 94102
Thanh toán qua thư
Viết séc hoặc lệnh chuyển tiền cho "Sở Y tế Công cộng". Ghi số hóa đơn của bạn trên séc.
Gửi séc hoặc lệnh chuyển tiền của bạn tới:
San Francisco, CA 94120
Special cases
Nếu bạn sở hữu và sống trong tòa nhà chung cư của mình
Nếu bạn thuê ít hơn 3 căn trong năm, bạn không cần phải trả phí. Nếu bạn thuê 3 căn trở lên trong năm, bạn vẫn phải trả phí.
Bao gồm tổng số căn hộ cho thuê và số căn hộ do chủ sở hữu sử dụng trên hóa đơn của bạn. Bạn phải ký và ghi ngày vào tờ khai chứng nhận ở cuối hóa đơn và gửi lại cho chúng tôi.
Bạn vẫn sẽ nhận được hóa đơn lưu trữ hồ sơ hàng năm.
Nếu bạn có một tòa nhà chung cư với một số đơn vị thương mại
Nếu có ít hơn 3 đơn vị cho thuê, bạn không cần phải trả phí. Bạn cần cho chúng tôi biết số lượng đơn vị cho thuê và số lượng đơn vị thương mại trên hóa đơn của bạn. Bạn cũng cần phải nộp giấy phép kinh doanh cho đơn vị thương mại cùng với hóa đơn đã ký. Bạn vẫn sẽ nhận được hóa đơn mỗi năm để lưu trữ.
Nếu có 3 hoặc nhiều đơn vị cho thuê, hãy cho chúng tôi biết số lượng đơn vị cho thuê và số lượng đơn vị thương mại. Bạn sẽ phải trả phí dựa trên số lượng đơn vị cho thuê. Ký và ghi ngày vào tờ khai chứng nhận ở cuối trang hóa đơn và gửi lại cho chúng tôi.
Nếu bạn cần cập nhật thông tin của bạn
Nếu bạn cần thay đổi thông tin của mình, hãy gửi email cho chúng tôi kèm theo thông tin bên dưới theo địa chỉ healthyhousing@sfdph.org .
Bạn cũng có thể gửi thư tới:
Sở Y tế Công cộng San Francisco
49 South Van Ness Ave, Phòng 600
San Francisco, CA 94103
Bạn cũng cần thông báo cho Văn phòng thẩm định hồ sơ về bất kỳ thay đổi nào.
Số lượng đơn vị cho thuê
Nếu số lượng căn hộ cho thuê trên hóa đơn của bạn không đúng, hãy cho chúng tôi biết số lượng đúng và thanh toán phí cho số lượng đó.
Nếu bạn cho thuê ít hơn 3 căn hộ trong năm, bạn không cần phải trả phí.
Nếu số lượng đơn vị cho thuê trên hóa đơn của bạn không đúng vì bạn sống trong một trong các đơn vị đó, bạn sẽ cần cho chúng tôi biết. Bao gồm một bản sao hóa đơn PG&E gần đây nhất của bạn.
Nếu căn hộ đang bỏ trống hoặc có người thân ở, bạn vẫn phải trả phí.
Loại tòa nhà của bạn
chung cư
Nếu tòa nhà của bạn là chung cư, bạn không cần phải trả phí. Hãy chứng minh tòa nhà của bạn là chung cư trên hóa đơn. Nộp bằng chứng như:
- Căn hộ chung cư Grand Deed
- Văn bản chuyển đổi chung cư từ Sở Công chính
- Tài liệu từ Văn phòng thẩm định viên-ghi chép
Tòa nhà thương mại
Nếu tòa nhà của bạn là tòa nhà thương mại, bạn không cần phải trả phí. Hãy chứng minh tòa nhà của bạn là tòa nhà thương mại trên hóa đơn. Giấy phép kinh doanh phải ghi rõ địa chỉ của từng số đơn vị.
Tòa nhà chung (TIC)
Nếu tòa nhà của bạn là Tòa nhà chung (TIC), bạn không cần phải trả phí. Hãy chứng minh tòa nhà của bạn là Tòa nhà chung (TIC) trên hóa đơn của bạn. Nộp bằng chứng TIC như sau:
- Thông báo về việc định giá cá nhân cho các đơn vị TIC từ Văn phòng thẩm định viên-ghi chép
- Hóa đơn thuế tài sản cho thấy miễn trừ chủ nhà TIC
- Thỏa thuận TIC
Hãy cho chúng tôi biết về sự thay đổi quyền sở hữu
Bạn có trách nhiệm thanh toán phí nếu bạn là chủ sở hữu trong chu kỳ thanh toán. Nếu bạn không phải là chủ sở hữu trong chu kỳ thanh toán, hãy cho chúng tôi biết. Cung cấp ngày ký quỹ và tên cùng địa chỉ gửi thư của chủ sở hữu mới.
Cập nhật địa chỉ gửi thư của bạn
Gọi đến văn phòng của chúng tôi theo số 415-252-3800.
Bạn cũng có thể gửi thư tới:
Sở Y tế Công cộng San Francisco
49 South Van Ness Ave, Phòng 600
San Francisco, CA 94103
Cung cấp một trong những thông tin sau để chúng tôi có thể xác định tài khoản của bạn:
- Địa chỉ bất động sản và số lô đất
- Số hóa đơn
Giữ cho căn hộ ở San Francisco an toàn và lành mạnh
Chúng tôi sử dụng các khoản phí này để thanh toán cho các cuộc kiểm tra sức khỏe. Các cuộc kiểm tra này giúp giữ cho các tòa nhà chung cư an toàn và lành mạnh. Các thanh tra viên sẽ kiểm tra các khu vực chung, sân, khu vực chứa rác và tiền sảnh. Họ tìm kiếm các dấu hiệu của loài gặm nhấm, muỗi, ruồi, gián và chim hoang dã có thể gây bệnh. Họ cũng tìm kiếm chì, amiăng hoặc các vi phạm quy định về sức khỏe khác.
Nhận trợ giúp
Điện thoại
Các cơ quan đối tác
Những điều cần biết
Trị giá
Kiểm tra hóa đơn của bạn để biết số tiền chính xác. Số lượng đơn vị cho thuê bạn có sẽ quyết định mức phí của bạn.
Hình phạt trễ
Nếu bạn trả trễ, bạn cũng sẽ phải trả phí trả chậm:
- 10 đô la trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn
- 30 đô la trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn
Chúng tôi cũng sẽ áp dụng mức lãi suất 1,5% mỗi tháng và thế chấp tài sản của bạn.
Phải làm gì
Chúng tôi sẽ gửi cho bạn hóa đơn hàng năm về khoản phí nhà ở lành mạnh này.
Số lượng đơn vị cho thuê bạn có sẽ quyết định mức phí của bạn. Nếu bạn có ít hơn 3 đơn vị cho thuê trong năm, bạn không cần phải trả khoản phí này. Nếu bạn có 3 đơn vị cho thuê trở lên, hãy trả phí bằng một trong các phương pháp được mô tả bên dưới.
Thanh toán trực tiếp
Thanh toán bằng séc, tiền mặt hoặc lệnh chuyển tiền tại:
San Francisco, CA 94102
Thanh toán qua thư
Viết séc hoặc lệnh chuyển tiền cho "Sở Y tế Công cộng". Ghi số hóa đơn của bạn trên séc.
Gửi séc hoặc lệnh chuyển tiền của bạn tới:
San Francisco, CA 94120
Special cases
Nếu bạn sở hữu và sống trong tòa nhà chung cư của mình
Nếu bạn thuê ít hơn 3 căn trong năm, bạn không cần phải trả phí. Nếu bạn thuê 3 căn trở lên trong năm, bạn vẫn phải trả phí.
Bao gồm tổng số căn hộ cho thuê và số căn hộ do chủ sở hữu sử dụng trên hóa đơn của bạn. Bạn phải ký và ghi ngày vào tờ khai chứng nhận ở cuối hóa đơn và gửi lại cho chúng tôi.
Bạn vẫn sẽ nhận được hóa đơn lưu trữ hồ sơ hàng năm.
Nếu bạn có một tòa nhà chung cư với một số đơn vị thương mại
Nếu có ít hơn 3 đơn vị cho thuê, bạn không cần phải trả phí. Bạn cần cho chúng tôi biết số lượng đơn vị cho thuê và số lượng đơn vị thương mại trên hóa đơn của bạn. Bạn cũng cần phải nộp giấy phép kinh doanh cho đơn vị thương mại cùng với hóa đơn đã ký. Bạn vẫn sẽ nhận được hóa đơn mỗi năm để lưu trữ.
Nếu có 3 hoặc nhiều đơn vị cho thuê, hãy cho chúng tôi biết số lượng đơn vị cho thuê và số lượng đơn vị thương mại. Bạn sẽ phải trả phí dựa trên số lượng đơn vị cho thuê. Ký và ghi ngày vào tờ khai chứng nhận ở cuối trang hóa đơn và gửi lại cho chúng tôi.
Nếu bạn cần cập nhật thông tin của bạn
Nếu bạn cần thay đổi thông tin của mình, hãy gửi email cho chúng tôi kèm theo thông tin bên dưới theo địa chỉ healthyhousing@sfdph.org .
Bạn cũng có thể gửi thư tới:
Sở Y tế Công cộng San Francisco
49 South Van Ness Ave, Phòng 600
San Francisco, CA 94103
Bạn cũng cần thông báo cho Văn phòng thẩm định hồ sơ về bất kỳ thay đổi nào.
Số lượng đơn vị cho thuê
Nếu số lượng căn hộ cho thuê trên hóa đơn của bạn không đúng, hãy cho chúng tôi biết số lượng đúng và thanh toán phí cho số lượng đó.
Nếu bạn cho thuê ít hơn 3 căn hộ trong năm, bạn không cần phải trả phí.
Nếu số lượng đơn vị cho thuê trên hóa đơn của bạn không đúng vì bạn sống trong một trong các đơn vị đó, bạn sẽ cần cho chúng tôi biết. Bao gồm một bản sao hóa đơn PG&E gần đây nhất của bạn.
Nếu căn hộ đang bỏ trống hoặc có người thân ở, bạn vẫn phải trả phí.
Loại tòa nhà của bạn
chung cư
Nếu tòa nhà của bạn là chung cư, bạn không cần phải trả phí. Hãy chứng minh tòa nhà của bạn là chung cư trên hóa đơn. Nộp bằng chứng như:
- Căn hộ chung cư Grand Deed
- Văn bản chuyển đổi chung cư từ Sở Công chính
- Tài liệu từ Văn phòng thẩm định viên-ghi chép
Tòa nhà thương mại
Nếu tòa nhà của bạn là tòa nhà thương mại, bạn không cần phải trả phí. Hãy chứng minh tòa nhà của bạn là tòa nhà thương mại trên hóa đơn. Giấy phép kinh doanh phải ghi rõ địa chỉ của từng số đơn vị.
Tòa nhà chung (TIC)
Nếu tòa nhà của bạn là Tòa nhà chung (TIC), bạn không cần phải trả phí. Hãy chứng minh tòa nhà của bạn là Tòa nhà chung (TIC) trên hóa đơn của bạn. Nộp bằng chứng TIC như sau:
- Thông báo về việc định giá cá nhân cho các đơn vị TIC từ Văn phòng thẩm định viên-ghi chép
- Hóa đơn thuế tài sản cho thấy miễn trừ chủ nhà TIC
- Thỏa thuận TIC
Hãy cho chúng tôi biết về sự thay đổi quyền sở hữu
Bạn có trách nhiệm thanh toán phí nếu bạn là chủ sở hữu trong chu kỳ thanh toán. Nếu bạn không phải là chủ sở hữu trong chu kỳ thanh toán, hãy cho chúng tôi biết. Cung cấp ngày ký quỹ và tên cùng địa chỉ gửi thư của chủ sở hữu mới.
Cập nhật địa chỉ gửi thư của bạn
Gọi đến văn phòng của chúng tôi theo số 415-252-3800.
Bạn cũng có thể gửi thư tới:
Sở Y tế Công cộng San Francisco
49 South Van Ness Ave, Phòng 600
San Francisco, CA 94103
Cung cấp một trong những thông tin sau để chúng tôi có thể xác định tài khoản của bạn:
- Địa chỉ bất động sản và số lô đất
- Số hóa đơn
Giữ cho căn hộ ở San Francisco an toàn và lành mạnh
Chúng tôi sử dụng các khoản phí này để thanh toán cho các cuộc kiểm tra sức khỏe. Các cuộc kiểm tra này giúp giữ cho các tòa nhà chung cư an toàn và lành mạnh. Các thanh tra viên sẽ kiểm tra các khu vực chung, sân, khu vực chứa rác và tiền sảnh. Họ tìm kiếm các dấu hiệu của loài gặm nhấm, muỗi, ruồi, gián và chim hoang dã có thể gây bệnh. Họ cũng tìm kiếm chì, amiăng hoặc các vi phạm quy định về sức khỏe khác.