NEWS
Sửa đổi Pháp lệnh mới về Đơn vị nhà ở trái phép (UDU)
Yêu cầu rằng khi chủ sở hữu được miễn trừ khỏi yêu cầu Ủy quyền sử dụng có điều kiện để di dời một đơn vị không được phép khỏi nhà ở gia đình đơn lẻ đủ điều kiện, thì nhà ở gia đình đơn lẻ đó sẽ phải tuân theo các giới hạn tăng tiền thuê theo Sắc lệnh Thuê nhà.
Có hiệu lực từ ngày 28 tháng 4 năm 2024, Hội đồng Giám sát đã ban hành luật sửa đổi nhiều mục khác nhau của Bộ luật Quy hoạch San Francisco liên quan đến việc di dời một đơn vị nhà ở trái phép (UDU) trong một ngôi nhà gia đình đơn lẻ. Luật này cũng sửa đổi các Mục 37.2(r)(4)(D) và 37.3(d)(1)(D) của Sắc lệnh Thuê nhà. Các sửa đổi này tạo ra một miễn trừ mới đối với yêu cầu phải có Giấy phép Sử dụng Có điều kiện để di dời một UDU trong một ngôi nhà gia đình đơn lẻ nếu đáp ứng tất cả các tiêu chí sau:
- chủ sở hữu cư trú tại đơn vị nhà ở chính vào thời điểm nộp đơn xin xóa bỏ UDU;
- UDU không được cho thuê để xem xét trong 10 năm qua, ngoại trừ cho một thành viên gia đình đủ điều kiện, theo định nghĩa của luật;
- chủ sở hữu có ý định cư trú tại nhà ở gia đình đơn lẻ trong thời hạn ba năm sau khi việc dỡ bỏ UDU được chấp thuận; và
- chủ sở hữu ký một thỏa thuận quản lý với Thành phố theo đó nhà ở gia đình đơn lẻ sẽ chịu sự kiểm soát tiền thuê nhà của địa phương theo Sắc lệnh Thuê nhà của San Francisco.