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Nuevas modificaciones a la ordenanza sobre unidades de vivienda no autorizadas (UDU)
Requiere que cuando un propietario obtiene una exención del requisito de Autorización de Uso Condicional para retirar una unidad no autorizada de una vivienda unifamiliar calificada, la vivienda unifamiliar estará sujeta a las limitaciones de aumento de alquiler de la Ordenanza de Alquiler.
A partir del 28 de abril de 2024, la Junta de Supervisores promulgó una ley que modifica varias secciones del Código de Planificación de San Francisco con respecto a la remoción de una unidad de vivienda no autorizada (UDU) en una vivienda unifamiliar. La ley también modifica las Secciones 37.2(r)(4)(D) y 37.3(d)(1)(D) de la Ordenanza de Alquileres. Las modificaciones crean una nueva exención del requisito de obtener una Autorización de Uso Condicional para la remoción de una UDU en una vivienda unifamiliar si se cumplen todos los siguientes criterios:
- el propietario reside en la unidad de vivienda principal en el momento de la solicitud de eliminación de la UDU;
- la UDU no ha sido alquilada a título oneroso en los últimos 10 años, excepto a un miembro de la familia calificado, según se define en la legislación;
- el propietario tiene la intención de residir en la vivienda unifamiliar durante un período de tres años después de que se apruebe la remoción de la UDU; y
- El propietario celebra un acuerdo regulatorio con la Ciudad que somete permanentemente la vivienda unifamiliar al control de alquiler local según la Ordenanza de Alquileres de San Francisco.