NEWS
Mga Bagong Ordinansang Pag-amyenda Tungkol sa Mga Unawtorised Dwelling Units (UDU)
Nangangailangan na kung saan ang isang may-ari ay kumuha ng exemption mula sa Conditional Use Authorization na kinakailangan upang alisin ang isang hindi awtorisadong unit mula sa isang kwalipikadong single-family home, ang single-family na bahay ay sasailalim sa mga limitasyon sa pagtaas ng upa ng Rent Ordinance.
Epektibo noong Abril 28, 2024, ang Lupon ng mga Superbisor ay nagpatupad ng batas na nag-aamyenda sa iba't ibang seksyon ng Kodigo sa Pagpaplano ng San Francisco tungkol sa pag-aalis ng isang hindi awtorisadong yunit ng tirahan (UDU) sa isang tahanan ng isang pamilya. Inaamyenda rin ng batas ang Mga Seksyon 37.2(r)(4)(D) at 37.3(d)(1)(D) para sa Rent Ordinance. Ang mga pagbabago ay lumikha ng isang bagong exemption mula sa kinakailangan upang makakuha ng Conditional Use Authorization para sa pag-alis ng isang UDU sa isang single-family home kung ang lahat ng sumusunod na pamantayan ay natutugunan:
- ang may-ari ay naninirahan sa pangunahing yunit ng tirahan sa oras ng aplikasyon para sa pagtanggal ng UDU;
- ang UDU ay hindi inupahan para sa pagsasaalang-alang sa nakalipas na 10 taon, maliban sa isang kwalipikadong miyembro ng pamilya, gaya ng tinukoy sa batas;
- ang may-ari ay nagnanais na manirahan sa single-family home sa loob ng tatlong taon pagkatapos maaprubahan ang pag-alis ng UDU; at
- ang may-ari ay pumasok sa isang regulasyong kasunduan sa Lungsod na permanenteng sumasailalim sa nag-iisang pamilyang tahanan sa lokal na kontrol sa upa sa ilalim ng San Francisco Rent Ordinance.