Thị trưởng London Breed ăn mừng việc hoàn thành việc cải tạo hai khách sạn dân cư lịch sử tại Tenderloin của San Francisco

San Francisco, CA — Hôm nay, Thị trưởng London N. Breed đã tham gia cùng các viên chức thành phố, các nhà lãnh đạo cộng đồng và những người ủng hộ nhà ở để ăn mừng việc cải tạo và mở cửa trở lại Khách sạn Ambassador và Khách sạn Ritz, hai khách sạn dân cư lịch sử phục vụ hơn 220 cá nhân có thu nhập thấp và vô gia cư, bao gồm cả những người mắc các vấn đề sức khỏe mãn tính. Nằm ở trung tâm của Tenderloin, cả hai bất động sản đều được liệt kê trong Sổ đăng ký quốc gia về các địa điểm lịch sử - Khu lịch sử Uptown Tenderloin kể từ năm 2009. 

“Để cung cấp nhà ở cực kỳ cần thiết cho những nhóm dân số dễ bị tổn thương nhất của chúng ta, chúng ta cần phải là một Thành phố của sự đồng ý; chúng ta không thể làm những điều tương tự mà chúng ta đã làm trong nhiều thập kỷ,” Thị trưởng Breed cho biết . “Việc cải tạo các khách sạn Ambassador và Ritz là một cột mốc rất được hoan nghênh khi chúng ta nỗ lực phục vụ những cá nhân có thu nhập thấp và vô gia cư đang vô cùng cần một nơi để gọi là nhà. Tôi muốn cảm ơn TNDC và các đối tác địa phương đã giúp chúng tôi bảo tồn hai tòa nhà lịch sử này khi chúng tôi viết chương tiếp theo cho công việc của Thành phố nhằm cung cấp nhà ở giá rẻ cho cư dân và người lao động của chúng tôi.”  

Khách sạn Ambassador và Ritz được cải tạo là hai trong số nhiều dự án nhà ở giá rẻ mới và được cải thiện tại Tenderloin. Từ năm 2018, Thành phố đã hoàn thành và/hoặc cải tạo khoảng 1.000 ngôi nhà giá rẻ trong khu phố, với 269 ngôi nhà giá rẻ khác hiện đang được xây dựng hoặc cải tạo trên bốn bất động sản.  

Khách sạn Ambassador 

Được xây dựng vào năm 1917, Khách sạn Ambassador được thành lập vào đầu những năm 1920 như một khách sạn dân cư cung cấp chỗ nghỉ giá cả phải chăng. Khi cuộc khủng hoảng AIDS bắt đầu, Hank Wilson, một nhà hoạt động lâu năm về nhà ở và AIDS, người quản lý khách sạn dân cư, đã mở cửa đón những người thu nhập thấp đang sống chung với AIDS. Tòa nhà này hoạt động hiệu quả như một nơi trú ẩn khẩn cấp từ giữa những năm 1980 đến ít nhất là năm 1996, tiên phong trong mô hình điều trị đưa dịch vụ AIDS đến tòa nhà thay vì yêu cầu cư dân phải đến các phòng khám sức khỏe.  

Khách sạn Ambassador được Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC) mua lại vào năm 1999, một công ty phát triển phi lợi nhuận đã xây dựng và quản lý hơn 44 tòa nhà tọa lạc tại Tenderloin và bảy khu phố khác của San Francisco. Đây là lần cải tạo lớn thứ hai mà tổ chức này thực hiện tại Khách sạn Ambassador, sau lần cải tạo đầu tiên hoàn thành vào năm 2002 khi TNDC mua lại bất động sản này. Lần cải tạo gần đây này, hoàn thành vào năm 2023, giải quyết các nâng cấp địa chấn cần thiết và chuyển đổi 14 căn hộ thành căn hộ có thể tiếp cận 100% theo tiêu chuẩn ADA. Các cải tiến bổ sung bao gồm hoàn thiện nội thất mới, cập nhật hệ thống điện, thang máy hiện đại, cải tạo sảnh, mái mới và cập nhật cả hệ thống Wi-Fi và an ninh. Cư dân được hưởng lợi từ các dịch vụ cư trú tại chỗ và mạng lưới hỗ trợ, bao gồm các dịch vụ xã hội do TNDC cung cấp, các đơn vị SRO có phòng tắm riêng, bếp cộng đồng và phòng giặt ủi. 

Khách sạn Ritz  

Được xây dựng vào năm 1910, Ritz đã được một công ty phi lợi nhuận do TNDC và Chinese Community Housing Corporation thành lập mua lại vào tháng 11 năm 1991. TNDC giám sát việc cải tạo và quản lý tòa nhà 100% theo Mục 8, nơi sinh sống của 90 người lớn bị khuyết tật về thể chất hoặc tinh thần.   

Tòa nhà thời kỳ Beaux-Arts này đã trải qua quá trình cải tạo chống động đất và cải tạo toàn diện vào năm 1993 để giải quyết nhiều năm bảo trì bị trì hoãn dưới quyền sở hữu trước đó. Giai đoạn mới của các dự án cải tạo này liên quan đến 16 triệu đô la để nâng cấp đáng kể khả năng phục hồi địa chấn và kết cấu của khách sạn, đồng thời cải tạo nội thất đơn vị, nâng cấp hệ thống sưởi ấm, thêm nhiều không gian cộng đồng hơn bao gồm phòng giặt ủi và mang đến đồ đạc, sơn và lớp hoàn thiện mới cho toàn bộ tòa nhà.  

“Việc cải tạo hoàn tất tại Khách sạn Ritz và Ambassador sẽ cải thiện đáng kể cuộc sống của những người sống trong các tòa nhà này, vốn có từ đầu thế kỷ XX. Việc phục hồi và bảo tồn các khu dân cư cổ điển chính là bảo tồn các khu phố”, Giám đốc điều hành kiêm Tổng giám đốc điều hành tạm thời của TNDC Katie Lamont cho biết. “Trong trường hợp của Ambassador, điều đó cũng có nghĩa là bảo tồn một phần quan trọng của lịch sử San Francisco. Ambassador là một tượng đài cho sự chấp nhận triệt để vai trò của nó như một không gian an toàn trong thời kỳ đỉnh điểm của đại dịch AIDS khi nơi cư trú này được quản lý bởi nhà hoạt động Hank Wilson. TNDC tự hào là người chăm sóc di sản này”.  

Công trình cải tạo nhiều giai đoạn của Khách sạn Ambassador và các khách sạn Ritz bắt đầu vào tháng 9 năm 2021 và kết thúc vào cuối năm 2023. Chi phí phát triển cho các dự án trị giá 116,6 triệu đô la được tài trợ thông qua một tổ hợp tín dụng thuế phân tán hỗn hợp. Cách tiếp cận này cho phép TNDC tận dụng cả tín dụng thuế 4% và 9% và tín dụng thuế lịch sử, đồng thời đúc lại khoản nợ hiện có với Thành phố và Quận San Francisco và Sở Nhà ở và Phát triển Cộng đồng California. Nguồn tài trợ bổ sung được cung cấp bởi khoản vay mới trị giá 12,3 triệu đô la thông qua Chương trình Bảo tồn và An toàn Địa chấn (PASS) của Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng. Ngân hàng Hoa Kỳ đã cung cấp khoản vay xây dựng và khoản đầu tư tín dụng thuế giúp biến dự án này thành hiện thực.  

“Chúng tôi rất vui mừng được chào mừng việc mở cửa trở lại Khách sạn Ambassador và Ritz lịch sử với TNDC, các nhà lãnh đạo thành phố và cộng đồng, với những cải tạo sẽ cải thiện cuộc sống của cư dân thu nhập thấp tại các SRO này,” Giám sát viên Quận 5 Dean Preston cho biết. “Những khách sạn này đã cung cấp nơi nghỉ ngơi cho những người cần được chăm sóc và dịch vụ hỗ trợ trong nhiều thập kỷ, bao gồm cả nhà ở thiết yếu trong cuộc khủng hoảng AIDS. Chúng tôi đánh giá cao tất cả những nỗ lực cải tạo các tòa nhà Quận 5 này vì lợi ích của người dân San Francisco thu nhập thấp trong nhiều năm tới.”  

Tăng nhà ở giá cả phải chăng cho cư dân có thu nhập thấp và dễ bị tổn thương là ưu tiên chính trong Thành phần Nhà ở của Thành phố , trong đó kêu gọi thêm kinh phí cho việc xây dựng và bảo tồn nhà ở giá rẻ, cũng như Chỉ thị Hành pháp về Nhà ở cho Tất cả của Thị trưởng Breed, trong đó nêu rõ các bước mà Thành phố sẽ thực hiện để đạt được mục tiêu táo bạo là cho phép xây dựng 82.000 ngôi nhà mới trong tám năm.   

Thành phố kỳ vọng sẽ hoàn thành 1.323 căn nhà ở giá rẻ mới chỉ trong năm 2024, cùng với 1.573 căn nhà khác đang được khởi công hoặc dự kiến sẽ tiếp tục xây dựng cho đến cuối năm nay.  

Việc cải tạo hai bất động sản này phản ánh cam kết liên tục của Thành phố, ngoài việc xây dựng những ngôi nhà giá rẻ mới, còn đảm bảo rằng quỹ nhà ở giá rẻ hiện có của San Francisco được bảo trì tốt và tiếp tục phục vụ một số cư dân dễ bị tổn thương nhất của Thành phố. 

###