Ipinagdiriwang ni Mayor London Breed ang Nakumpletong Rehabilitasyon ng Dalawang Makasaysayang Residential Hotel sa Tenderloin ng San Francisco

San Francisco, CA — Ngayon, sumali si Mayor London N. Breed sa mga opisyal ng Lungsod, pinuno ng komunidad, at tagapagtaguyod ng pabahay upang ipagdiwang ang rehabilitasyon at muling pagbubukas ng Ambassador Hotel at Ritz Hotel, dalawang makasaysayang residential hotel na naglilingkod sa higit sa 220 na mababa ang kita at mga taong walang tirahan, kabilang ang mga nabubuhay na may talamak na alalahanin sa kalusugan. Matatagpuan sa gitna ng Tenderloin, ang parehong property ay nakalista sa National Register of Historic Places - Uptown Tenderloin Historic District mula noong 2009. 

“Upang makapaghatid ng kritikal na pangangailangang pabahay para sa ating mga pinakamahihirap na populasyon, kailangan nating maging isang Lungsod ng oo; hindi natin magagawa ang mga bagay na ginagawa natin sa loob ng ilang dekada,” ani Mayor Breed . “Ang pagsasaayos ng mga hotel sa Ambassador at Ritz ay isang napaka-welcome na milestone habang nagtatrabaho kami upang pagsilbihan ang mga taong mababa ang kita at walang tirahan na lubhang nangangailangan ng isang lugar na matatawagan. Nais kong pasalamatan ang TNDC at ang aming mga lokal na kasosyo sa pagtulong sa amin na mapanatili ang dalawang makasaysayang gusaling ito habang isinusulat namin ang susunod na kabanata ng gawain ng aming Lungsod na magbigay ng abot-kayang pabahay para sa aming mga residente at manggagawa.”  

Ang inayos na Ambassador at Ritz na mga hotel ay dalawa sa isang bilang ng mga bago at pinahusay na mga pagpapaunlad ng abot-kayang pabahay sa Tenderloin. Mula noong 2018, natapos at/o na-renovate ng Lungsod ang humigit-kumulang 1,000 abot-kayang bahay sa kapitbahayan, na may karagdagang 269 na abot-kayang bahay na kasalukuyang ginagawa o inaayos sa apat na property.  

Ang Ambassador Hotel 

Itinayo noong 1917, ang Ambassador Hotel ay itinatag noong unang bahagi ng 1920s bilang isang residential hotel na nag-aalok ng abot-kayang tuluyan. Sa simula ng krisis sa AIDS, si Hank Wilson, isang matagal nang aktibista sa pabahay at AIDS na namamahala sa residential hotel, ay nagbukas ng mga pinto nito sa mga taong may mababang kita na may AIDS. Ang gusali ay epektibong gumana bilang isang emergency shelter mula sa kalagitnaan ng 1980s hanggang sa hindi bababa sa 1996, na nagpayunir sa isang modelo ng paggamot na nagdala ng mga serbisyo ng AIDS sa gusali sa halip na nangangailangan ng mga residente na maglakbay sa mga klinikang pangkalusugan.  

Ang Ambassador Hotel ay nakuha noong 1999 ng Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC), isang non-profit na developer na nagtayo at namamahala ng higit sa 44 na gusali na matatagpuan sa Tenderloin at sa pitong iba pang kapitbahayan ng San Francisco. Ito ang pangalawang malaking renovation na isinagawa ng organisasyon sa Ambassador Hotel, pagkatapos makumpleto ang paunang pagsasaayos noong 2002 nang makuha ng TNDC ang property. Ang kamakailang pagsasaayos na ito, na natapos noong 2023, ay tumugon sa mahahalagang pag-upgrade ng seismic at ang conversion ng 14 na unit sa 100% ADA accessible na mga apartment. Kasama sa mga karagdagang pagpapahusay ang mga bagong interior finish, mga electrical update, modernized na elevator, lobby remodel, bagong bubong, at mga update sa parehong Wi-Fi at security system. Nakikinabang ang mga residente mula sa mga on-site na serbisyo ng residente at mga network ng suporta, kabilang ang mga serbisyong panlipunan na ibinibigay ng TNDC, mga unit ng SRO na may mga pribadong paliguan, kusina ng komunidad, at mga laundry room. 

Ang Ritz Hotel  

Itinayo noong 1910, ang Ritz ay nakuha noong Nobyembre 1991 ng isang non-profit na korporasyon na binuo ng TNDC at Chinese Community Housing Corporation. Pinangasiwaan ng TNDC ang pagkukumpuni at pinamamahalaan ang 100% Section 8 na gusali, na tahanan ng 90 matatandang may kapansanan sa pag-iisip o pisikal.   

Ang gusaling ito sa panahon ng Beaux-Arts ay sumailalim sa isang seismic retrofit at komprehensibong pangkalahatang rehabilitasyon noong 1993 upang matugunan ang mga taon ng ipinagpaliban na pagpapanatili sa ilalim ng dating pagmamay-ari. Ang bagong yugto ng mga proyekto sa rehab ay nagsasangkot ng $16 milyon upang makabuluhang i-upgrade ang seismic at structural resilience ng hotel, habang nire-rehab din ang mga interior ng unit, pag-upgrade ng heating system, pagdaragdag ng mas maraming espasyo sa komunidad kabilang ang laundry room, at pagdadala ng mga bagong fixtures, pintura, at finishes sa buong gusali.  

“Ang mga natapos na pagsasaayos sa Ritz at Ambassador Hotels ay lubos na magpapahusay sa buhay ng mga taong nakatira sa mga gusaling ito, na itinayo noong unang bahagi ng ikadalawampu siglo. Ang pag-rehabilitate at pagpapanatili ng mga klasikong tirahan ay ang pag-iingat sa mga kapitbahayan,” sabi ng TNDC Chief Operating Officer at Pansamantalang CEO na si Katie Lamont. “Sa kaso ng Ambassador, nangangahulugan din ito ng pagpapanatili ng mahalagang bahagi ng kasaysayan ng San Francisco. Ang Ambassador ay nakatayo bilang isang monumento sa radikal na pagtanggap para sa papel nito bilang isang ligtas na espasyo sa panahon ng kasagsagan ng epidemya ng AIDS nang ang tirahan ay pinamamahalaan ng aktibistang si Hank Wilson. Ipinagmamalaki ng TNDC na siya ang tagapangalaga ng legacy na ito.”  

Ang multi-phase na rehabilitasyon ng Ambassador Hotel at Ritz na mga hotel ay nagsimula noong Setyembre 2021 at natapos noong huling bahagi ng 2023. Ang mga gastos sa pagpapaunlad para sa $116.6 milyong proyekto ay pinondohan sa pamamagitan ng hybrid, scattered-site tax credit syndication. Ang pamamaraang ito ay nagbigay-daan sa TNDC na gamitin ang parehong 4% at 9% na mga kredito sa buwis at makasaysayang mga kredito sa buwis, habang binabalik ang kasalukuyang utang sa Lungsod at County ng San Francisco at sa California Department of Housing and Community Development. Ang karagdagang pondo ay ibinigay ng isang bagong $12.3 milyon na pautang sa pamamagitan ng Programa ng Preservation and Seismic Safety (PASS) ng Mayor's Office of Housing and Community Development. Ibinigay ng US Bank ang construction loan at tax credit investment na tumulong na gawing realidad ang proyektong ito.  

“Nasasabik kaming ipagdiwang ang muling pagbubukas ng makasaysayang Ambassador at Ritz Hotels kasama ang TNDC, mga pinuno ng lungsod, at ang komunidad, na may mga pagsasaayos na magpapaunlad sa buhay ng mga residenteng mababa ang kita sa mga SRO na ito,” sabi ng Supervisor ng District 5 na si Dean Preston. “Ang mga hotel na ito ay nagbigay ng pahinga sa mga taong nangangailangan ng suportang pangangalaga at mga serbisyo sa loob ng mga dekada, kabilang ang mga mahahalagang tahanan sa panahon ng krisis sa AIDS. Pinahahalagahan namin ang lahat ng pagsusumikap na ginawa sa pagsasaayos ng mga gusaling ito ng Distrito 5 para sa kapakinabangan ng mga San Franciscano na mababa ang kita sa mga darating na taon.”  

Ang pagpapataas ng pabahay na abot-kaya sa mas mababang kita at mahihinang mga residente ay isang pangunahing priyoridad sa Elemento ng Pabahay ng Lungsod na humihiling ng karagdagang pondo para sa paggawa at pangangalaga ng abot-kayang pabahay, gayundin ang Pabahay ni Mayor Breed para sa Lahat ng Executive Directive na nagtatakda ng mga hakbang na gagawin ng Lungsod. upang matugunan ang matapang na layunin na payagan ang 82,000 bagong tahanan na maitayo sa loob ng walong taon.   

Inaasahan ng Lungsod ang pagkumpleto ng 1,323 bagong mga yunit ng abot-kayang pabahay sa 2024 lamang, na may karagdagang 1,573 na mga yunit na maaaring masira ang lupa o inaasahan para sa patuloy na konstruksyon hanggang sa katapusan ng taong ito.  

Ang pagsasaayos ng dalawang ari-arian na ito ay sumasalamin sa patuloy na pangako ng Lungsod sa, bilang karagdagan sa pagtatayo ng mga bagong abot-kayang tahanan, na tinitiyak na ang kasalukuyang abot-kayang pabahay ng San Francisco ay napapanatili nang maayos at patuloy na naglilingkod sa ilan sa mga pinakamahihirap na residente ng Lungsod. 

###