Nhận miễn trừ thuế cho tài sản của bạn

Chúng tôi đánh giá tài sản của bạn theo giá trị thị trường hiện tại khi có sự thay đổi về quyền sở hữu hoặc xây dựng mới. Điều này thường dẫn đến việc tăng thuế tài sản. Nhưng có một số thay đổi về quyền sở hữu được loại trừ khỏi việc đánh giá lại. Trang này phác thảo các loại loại trừ khác nhau.

• Loại trừ của người xây dựng
  • Nếu bạn là người xây dựng bất động sản để bán lại, bạn có thể đủ điều kiện được miễn thuế bổ sung.
• Loại trừ việc xây dựng mới cho chủ sở hữu khuyết tật
  • Chủ sở hữu bất động sản đủ điều kiện thực hiện việc xây dựng, lắp đặt, dỡ bỏ hoặc sửa đổi bất động sản hiện có để giúp người khuyết tật nghiêm trọng và vĩnh viễn dễ tiếp cận hơn có thể đủ điều kiện để được miễn đánh giá lại khi nộp đơn kịp thời.
• Loại trừ giữa vợ chồng
  • Mọi giao dịch chuyển nhượng giữa các cặp vợ chồng trong thời gian kết hôn đều không được tính vào giá trị thay đổi quyền sở hữu khi đánh giá lại.
• Loại trừ quyền sở hữu chung
  • Tìm hiểu thêm về các quyền dành cho Người thuê chung.
• Đánh giá lại loại trừ từ ông bà đến cháu
  • Bất động sản được bán hoặc chuyển nhượng từ ông bà sang cháu, trong những trường hợp hạn chế, sẽ không được định giá lại.
• Loại trừ đối tác trong nước đã đăng ký
  • Đối tác trong nước đã đăng ký không phải chịu sự đánh giá lại do thay đổi quyền sở hữu theo luật California.
• Cải tạo chống động đất
  • Cải tạo chống động đất là công trình xây dựng mới có thể đủ điều kiện để được loại trừ đánh giá.
• Mặt trời
  • Một số hệ thống năng lượng mặt trời có thể đủ điều kiện để được miễn trừ xây dựng mới.
• Loại trừ đánh giá lại cho việc chuyển nhượng giữa cha mẹ và con cái
  • Bất động sản được bán hoặc chuyển nhượng giữa cha mẹ và con cái, trong những trường hợp hạn chế, sẽ không được định giá lại.
• Loại trừ đánh giá lại cho hệ thống thu nước mưa
  • Các cơ sở thu thập, giữ lại và lưu trữ nước mưa sẽ không được đánh giá lại. 
• Yêu cầu loại trừ xây dựng mới khỏi đánh giá bổ sung
  • Loại trừ khỏi đánh giá bổ sung cho việc hoàn thành công trình xây dựng mới như cộng đồng chung cư mà chủ đầu tư có ý định bán so với việc giữ lại các căn hộ để cho thuê hoặc sử dụng riêng.