Tỷ lệ văn phòng trống

Tỷ lệ Văn phòng trống là tỷ lệ phần trăm của tất cả không gian văn phòng tại San Francisco đang trống hoặc không có người ở tại một thời điểm nhất định và là chỉ báo về sức mạnh của thị trường Bất động sản thương mại của Thành phố. Vì hầu hết các văn phòng đều nằm ở trung tâm thành phố San Francisco, nên Tỷ lệ Văn phòng trống cũng là một chỉ báo quan trọng về sự phục hồi của trung tâm thành phố sau đại dịch. Bất động sản thương mại là một thành phần quan trọng của nền kinh tế San Francisco và sẽ tiếp tục ảnh hưởng đến sức sống của các khu kinh doanh cốt lõi, bán lẻ và du lịch của thành phố. 

Tỷ lệ văn phòng trống là chỉ số nhu cầu của toàn thành phố; do đó, không có sở ban ngành nào của thành phố chịu trách nhiệm trực tiếp về hiệu suất hàng tháng của biện pháp này.

Trung tâm thành phố San Francisco từ lâu đã là trung tâm kinh tế của toàn bộ Bay Area. Trước đại dịch COVID-19, có khoảng 470.000 người đi lại hàng ngày đến trung tâm thành phố San Francisco, thúc đẩy hoạt động kinh doanh và kinh tế đáng kể trên khắp Thành phố. 

Tuy nhiên, trong thời gian đại dịch, hầu hết nhân viên văn phòng bắt đầu làm việc tại nhà, làm giảm đáng kể số lượng người đi làm hàng ngày đến trung tâm thành phố San Francisco. Điều này gây áp lực tài chính lên các doanh nghiệp nhỏ ở trung tâm thành phố cũng như nhân viên của họ. 

Báo cáo về Tỷ lệ Văn phòng trống cung cấp cho công chúng, các viên chức được bầu và nhân viên Thành phố một bức tranh tổng quan hiện tại về thị trường Bất động sản thương mại của San Francisco và sự phục hồi của trung tâm thành phố. Biểu đồ tương tác bên dưới trình bày Tỷ lệ Văn phòng trống của Thành phố theo quý. 

Chú thích của biểu đồ như sau: 

• Trục Y : Tỷ lệ phần trăm văn phòng trống 
• Trục X : Năm dương lịch & quý

Tỷ lệ văn phòng trống được tính theo phương pháp sau: 

Số lượng văn phòng trống chia cho tổng số văn phòng có sẵn trên thị trường. 

Tỷ lệ văn phòng trống đạt mức thấp kỷ lục là 4,70% trong Quý 2 năm 2019. Kể từ khi đại dịch COVID-19 bùng phát, Tỷ lệ văn phòng trống tại San Francisco vẫn chưa đạt đến mức trước đại dịch. 

Tất cả dữ liệu bất động sản thương mại đều đến từ Jones Lang LaSalle. Truy cập DataSF để xem dữ liệu Tỷ lệ văn phòng trống . 

Xem thêm dữ liệu bất động sản thương mại trên Bảng thông tin phục hồi kinh tế San Francisco . 

Trang này là một phần của Bảng điểm hiệu suất thành phố. 

Quay lại Bảng điểm Kinh tế & Tài chính . 

Quay lại Trang chủ Bảng điểm hiệu suất của thành phố . 

Quay lại trang web Chương trình biểu diễn . 

Quay lại trang web Đơn vị thực hiện nhiệm vụ của Thành phố .