HAKBANG-HAKBANG
Gawing legal ang isang unit sa iyong tahanan
Pangkalahatang-ideya ng programang Unit Legalization, para sa mga unit na itinayo bago ang 2013 nang walang permit.
Ang pag-legal sa isang unit ay nagpoprotekta sa parehong mga may-ari at nangungupahan. Maaaring pormal na magparehistro at magrenta ng kanilang mga unit ang mga may-ari, habang iniiwasan ang mga potensyal na paglabag sa code at multa.
Mayroong ilang mga paraan upang gawing legal ang isang hindi awtorisadong unit sa loob ng iyong tahanan. Itinuturing namin na ang isang unit ay isang independiyenteng espasyo kung saan ang isang tao ay maaaring tumira nang full-time, nang hindi kinakailangang maglakad sa pangunahing bahay.
Suriin kung magagamit mo ang Unit Legalization Program
Kung naitayo ang iyong unit bago ang 2013, maaari mong magamit ang Unit Legalization Program. Dapat kang tulungan ng isang arkitekto, kontratista, o civil o structural engineer na lisensyado ng California.
Susuriin ng lisensyadong propesyonal kung ang iyong unit ay nasa code.
Galugarin ang iba pang mga opsyon sa legalisasyon
Kung hindi ka karapat-dapat para sa programang Unit Legalization, suriin sa SF Planning para talakayin ang iba pang mga program na magagamit mo para gawing legal ang iyong unit. Mag-email sa cpc.adu@sfgov.org .
Kung plano mong gumawa ng condo conversion sa iyong property, makipag-ugnayan sa Public Works .
Mga propesyonal sa disenyo: Mag-iskedyul ng pulong bago ang aplikasyon
Kung mayroon kang mga tanong tungkol sa kung paano sumunod sa code ng gusali, inirerekomenda namin ang pakikipagpulong sa DBI, Planning, at Fire Department upang talakayin ang mga isyu sa code, kabilang ang mga kinakailangan sa sprinkler.
Mag-aplay para sa isang permit sa gusali
Ang mga bayarin sa permit ay 6 hanggang 9% ng mga gastos sa gusali. Bayaran ang unang kalahati kapag nag-apply ka.
Dapat mong isumite ang iyong aplikasyon ng permit sa gusali na may 2 set ng mga plano.
Kung ang trabaho ay para lamang sa pag-legalize ng unit, ang isang bahagyang waiver sa bayad (sa bahagi ng pagsusuri sa plano) ay available hanggang Disyembre 31, 2024.
Kung gusto mong magdagdag ng higit pang trabaho na lampas sa kinakailangang pagpapabuti para sa legalisasyon, maaari kang mag-aplay para sa isang hiwalay na permit sa gusali. Ang dagdag na trabahong ito ay hindi magiging karapat-dapat para sa waiver ng bayad.
Kung pagsasamahin mo ang legalization work sa ibang trabaho sa isang building permit, ang permit ay hindi kwalipikado para sa fee waiver.
Mag-apply para sa iyong permiso sa puno sa kalye
Libreng mag-aplay para sa iyong permit sa puno sa kalye. Kung pipiliin mong bayaran ang in-lieu fee, ito ay nagkakahalaga ng $2,193 bawat puno.
I-upload ang checklist na ito kasama ng iyong application sa pagtatanim ng puno. Dapat mong punan ito kahit na hindi ka magtatanim ng mga bagong puno.
Simulan ang iyong aplikasyon ng permiso sa pagtatanim ng puno sa Public Works
Repasuhin ng mga kinakailangang departamento
Dapat sundin ng iyong mga plano ang mga code ng Lungsod para sa pagpapaunlad ng kapitbahayan at kaligtasan ng gusali.
Sinusuri namin ang lahat ng application upang matiyak na sinusunod nila ang mga code na ito. Kasama sa aming pagsusuri ang:
- Pagsusuri ng kalidad
- Pagruruta sa mga kinakailangang ahensya ng Lungsod (Pagpaplano, Department of Building Inspection, Fire)
- Pagsusuri ng plano kasama ang aplikante o ahente sa Bluebeam (aming sistema ng pagsusuri ng plano)
Bibigyan ka rin ng SF Planning ng Notice of Special Restriction tungkol sa unit. I-notaryo at itala ito sa opisina ng Assessor. Matuto nang higit pa tungkol sa kung paano mag-record ng Notice of Special Restriction .
Subaybayan ang iyong aplikasyon ng permit sa gusali sa aming permit tracking system (PTS) .
Kung kailangan mo ng tulong sa kabila ng pagsubaybay sa permit, mag-email sa permitcenter@sfgov.org.
Kunin ang iyong job card at simulan ang pagtatayo
Kapag naibigay ang iyong permit sa gusali, makakatanggap ka ng isang job card na nagpapahintulot sa iyo na simulan ang pagtatayo.
Kumuha ng mga inspeksyon
Bago mo saklawin ang gawaing pagtatayo, mag-iskedyul ng inspeksyon.
Kumuha ng sertipiko ng huling pagkumpleto
Pagkatapos makakuha ng panghuling inspeksyon ang iyong unit, bibigyan ka ng sertipiko ng huling pagkumpleto.