Humiling ng pagbabawas ng upa para sa mga pinababang serbisyo sa pabahay

Ang isang nangungupahan ay maaaring magpetisyon sa Rent Board para sa pagbabawas ng upa kung ang may-ari ng lupa ay may makabuluhang pagbaba ng serbisyo sa pabahay nang hindi binabawasan ang upa ng nangungupahan.

Ang serbisyo sa pabahay ay isang serbisyong ibinibigay ng may-ari ng lupa na may kaugnayan sa paggamit o occupancy ng isang paupahang unit. Kabilang dito ang:

• Pag-aayos at pagpapanatili
• Paradahan
• Imbakan
• Subletting

Alamin ang higit pa tungkol sa " Mga Serbisyo sa Pabahay ". 

Mga tagubilin

• Mga pahina 1-2: Kakailanganin natin ang:
  • Impormasyon tungkol sa iyong rental unit
  • Impormasyon sa pakikipag-ugnayan para sa iyong sarili at sa sumusunod (kung naaangkop):
    • Ang iyong abogado o kinatawan
    • Ang may-ari ng gusali
    • Ang tagapamahala ng ari-arian o kumpanya ng pamamahala
    • Ang abogado o kinatawan ng iyong may-ari
• Pahina 3: Lagyan ng tsek ang Kahong "A" 
• Pahina 3: Lagdaan at lagyan ng petsa ang deklarasyon
• Pahina 4: Basahin ang mga tagubilin para sa Form A
• Pahina 5: Sa Form A, ilista ang mga serbisyo sa pabahay na inalis o binawasan nang malaki ng iyong kasero.

Ilarawan ang iyong nabawasang mga serbisyo sa pabahay

Para sa bawat serbisyo sa pabahay, ilarawan ang:

• Kailan nabawasan o hindi ibinigay ang serbisyo sa pabahay
• Kailan ipinaalam sa may-ari ng bahay ang pagbaba ng serbisyo sa pabahay
• Kung naibalik ng iyong kasero ang serbisyo sa pabahay
• Magkano ang pinaniniwalaan mong dapat bawasan ang iyong upa, bawat buwan, para sa pagkawala ng serbisyo sa pabahay

I-email ang iyong form at anumang sumusuportang ebidensya sa:

Kapag natukoy na ang isang petisyon na kumpleto, ang Rent Board ay nagpapadala ng kopya ng petisyon sa may-ari ng lupa at sa iba pang mga partido na pinangalanan sa petisyon.

Karaniwan sa loob ng ilang buwan pagkatapos maihain ang petisyon, ito ay naka-iskedyul para sa isang sesyon ng pamamagitan sa Lunes-Biyernes ng 9:00 AM o 1:30 PM (isang Notice of Mediation ay ipapadala sa lahat ng partido nang hindi bababa sa 10 araw bago ang pamamagitan)

Paminsan-minsan, hindi makakamit ng mga partido ang kasunduan pagkatapos makilahok sa isang sesyon ng pamamagitan. Sa kasong iyon, ang isang pagdinig sa arbitrasyon ay maaaring isagawa sa parehong araw o muling iiskedyul para sa isang petsa sa hinaharap (karaniwan ay sa loob ng ilang buwan)

Kung ang iyong kaso ay nangangailangan ng isang pormal na pagdinig sa arbitrasyon, dapat kang magpakita ng ebidensya na nagpapatunay na ang iyong kasero ay nagbawas o nagtanggal ng serbisyo sa pabahay na kasama sa iyong upa.