30 x 30

30,000 bagong residente at estudyante pagsapit ng 2030

Noong Marso 2024, nagtakda si Mayor Breed ng matapang na layunin na magdala ng hindi bababa sa 30,000 bagong residente at mag-aaral sa downtown pagsapit ng 2030. Ang pananaw na ito ay nakikita ang downtown bilang isang magkakaibang, mixed-use, 24/7 na destinasyon at kapitbahayan. Makakamit ito ng San Francisco sa pamamagitan ng patuloy na paglalagay ng mga pangunahing inisyatiba na gumagana para sa Alkalde Roadmap sa Kinabukasan ng San Francisco.

Pag-convert ng Opisina sa Pabahay

I-convert ang hindi bababa sa 5 milyong square feet ng office space sa humigit-kumulang 5,000 units ng pabahay. Sasalubungin ng mga unit na ito ang humigit-kumulang 10,000 bagong residente sa makasaysayang sentro ng opisina ng downtown. Kasama sa mga aksyon tungo sa layuning ito ang:   

• Pinagtibay noong Hulyo 2023, ni Mayor Breed Commercial-to-Residential Adaptive Reuse Program streamlines pagpapahintulot sa pamamagitan ng pagwawaksi ng isang dosenang Planning Code kinakailangan para sa Downtown conversion proyekto.
• Inaprubahan noong Marso 2024, ang kay Mayor Breed Panukalang C sa balota tinatalikuran ang buwis sa paglilipat ng real estate sa hanggang 5 milyong square feet ng komersyal-sa-pabahay na mga proyekto ng conversion sa downtown, na nag-aalis ng malaking gastos para sa mga proyektong ito.
• Na-publish noong Setyembre 2024, ang Department of Building Inspection's Commercial-to-Residential Adaptive Reuse Information Sheet nililinaw ang mga kinakailangan sa Building at Fire Code at mga alternatibong paraan ng pagsunod para sa adaptive reuse projects. 
• Ipinakilala noong Setyembre 2024, ang isang bagong ordinansa na iminungkahi ni Mayor Breed at District 6 Supervisor na si Matt Dorsey ay tinalikuran inklusyonaryong pabahay at mga kinakailangan sa bayad sa epekto ng pagpapaunlad para sa commercial-to-residential conversion para alisin ang pangunahing natitirang halaga ng pagpapaunlad na ipinataw ng Lungsod para sa mga proyektong ito. 
• Sa 2025, kasunod ng pagpasa ng Assembly Bill 2488 na nilagdaan ng Gobernador noong Setyembre 2024, magtatatag ang Office of Economic and Workforce Development (OEWD) ng isang espesyal na Financing District para sa commercial-to-housing conversion projects na muling mamumuhunan ng incremental property tax revenue. upang mabawi ang malaking bahagi ng mga gastos sa pagpapaunlad para sa mga proyektong ito.

Bagong Pagpapaunlad ng Pabahay

Bumuo ng 5,000 bagong unit ng pabahay para salubungin ang isa pang 10,000 residente sa mga kapitbahayan sa downtown. Ang mga hakbang patungo sa layuning ito ay kinabibilangan ng:

• Inilunsad noong Pebrero 2023, ang Mayor Breed's Pabahay para sa Lahat ipinapatupad ng plano ang target ng Elemento ng Pabahay ng San Francisco na 82,000 bagong tahanan sa 2031. Ang patuloy na plano ay patuloy na nagpapabilis sa pagpapahintulot para sa bagong pagpapaunlad ng pabahay sa buong lungsod at Downtown.  
• Naipasa noong Hulyo 2023, ang inklusyonaryong pabahay at mga reporma sa bayad sa epekto, na itinaguyod ni Mayor Breed at pinagtibay ng Lupon ng mga Superbisor, na makabuluhang nagpapababa ng mga kinakailangan sa pagsasama ng pabahay at binabawasan ang mga bayarin sa epekto sa pagpapaunlad ng isang-katlo para sa mga bago at pipeline na pagpapaunlad ng pabahay hanggang 2026 sa buong lungsod. Ang reporma sa bayarin ay permanenteng nagpapahintulot din sa mga developer na ipagpaliban ang 80% ng kanilang mga bayarin sa epekto hanggang sa Pansamantalang Sertipiko ng Pag-okupa, na binabawasan ang panganib at mga gastos para sa mga gumagawa ng pabahay. 
• Naipasa noong Disyembre 2023, ang kay Mayor Breed komprehensibong pabahay streamlining batas pinapasimple ang proseso ng pag-apruba para sa mga bagong proyekto ng pabahay sa buong lungsod, inaalis ang mga espesyal na pag-apruba para sa malalaking proyekto, at inaalis ang mga hadlang sa pamamaraan at disenyo sa mga bagong pagpapaunlad ng tirahan sa Downtown.  
• Noong Abril 2024, pinasok ng OEWD ang dalawang gusali ng opisina sa Downtown—1 South Van Ness at 170 Otis—sa C40 Cities Reinventing Cities Competition, isang pandaigdigang kumpetisyon sa disenyo at pagpapaunlad upang gawing makabago, zero-carbon, at matatag na mga pag-unlad ang hindi gaanong ginagamit na mga urban na site. Ang Lungsod ay humihingi din ng panukala para sa mga pagpapaunlad ng high-density na pabahay sa mga site na ito. 
• Ipinakilala noong Hulyo 2024, ang isang bagong ordinansa na iminungkahi ni Mayor Breed at District 6 Supervisor na si Matt Dorsey ay nagpapataas ng kapasidad para sa pagpapaunlad ng tirahan sa Central SoMa at Transbay Plan Areas sa pamamagitan ng pag-aalis ng mga probisyon ng pagsona na nangangailangan ng pinakamababang halaga ng komersyal na espasyo sa mga proyektong pinaghalo-halong gamit. mga site. 

Mga Unibersidad sa Downtown

Magdala ng 10,000 mag-aaral, guro, at kawani sa pamamagitan ng pag-akit sa mga unibersidad at kolehiyo upang hanapin o palaguin ang kanilang presensya sa downtown. Ang mga aksyon na ginawa tungo sa layuning ito ay kinabibilangan ng: 

• Inilunsad noong Hunyo 2024, ang summer internship program ni Mayor Breed na Black 2 San Francisco (B2SF) ay nagkonekta sa 60 mag-aaral mula sa Historically Black Colleges and Universities (HBCUs) sa buong bansa na may bayad na mga pagkakataon sa higit sa 30 departamento ng Lungsod. Ang walong linggong piloto ng career exploration initiative ay nag-alok sa mga iskolar ng B2SF ng pagkakataong mamuhay, matuto, magtrabaho, at mag-explore sa San Francisco, na lumikha ng makabuluhan at pangmatagalang ugnayan sa Lungsod. Ang mga pang-araw-araw na klase sa umaga at iba pang programming na ginanap sa Downtown Campus ng University of San Francisco sa Howard at Spear ay nagbigay ng matagumpay na modelo para sa shared space engagement at produktibong public-private-nonprofit partnership. 
• Sa Oktubre 2024, ilulunsad ng Departamento ng Pagpaplano ang priyoridad na pagpoproseso ng permit para sa mga pagpapaunlad ng pabahay ng mag-aaral upang i-streamline ang mga pag-apruba. Ang pabahay ng mag-aaral ay isang mahalagang bahagi ng pag-akit ng mga kampus ng mas mataas na edukasyon sa San Francisco. Ang mga kamakailang proyekto tulad ng bagong Academe ng University of California Law San Francisco sa 198, na naglalaman ng mga mag-aaral mula sa maraming lokal na unibersidad, ay nagpapakita ng malakas na potensyal para sa pabahay ng mga mag-aaral sa Downtown.  
• Bilang bahagi ng inisyatiba ng B2SF ni Mayor Breed, aasikasuhin ng Lungsod ang mga HBCU na bumuo at magpatakbo ng satellite campus Downtown na may buong hanay ng akademiko at propesyonal na programming. Aanyayahan ng Lungsod ang mga kasosyo sa mas mataas na edukasyon sa rehiyon na magtulungan sa pagsisikap na ito at magtrabaho patungo sa mga layuning pang-ekonomiya at panlipunang hustisya. 
• Ang OEWD ay gumagawa ng mga estratehiya sa pagpapaunlad ng ekonomiya para sa naka-target na recruitment ng mga institusyong mas mataas na edukasyon kabilang ang mga insentibo na iniayon sa mga natatanging pangangailangan ng bawat potensyal na institusyong kasosyo. Maaaring kabilang sa mga insentibo ang mga pagbabawas ng buwis at mga kredito, mga insentibo sa pagpapaunlad, at suporta para sa mga hakbangin sa pananaliksik.  
• Ang OEWD ay patuloy na nakikipagpulong sa mga lokal na kasosyo sa unibersidad, upang iposisyon ang San Francisco bilang isang perpektong lokasyon para sa mas mataas na edukasyon. Ang mga partikular na paparating na pagsusumikap ay gagana upang himukin ang 1) panloob na pakikipagtulungan sa pagitan ng mga lokal na kasosyo sa mas mataas na edukasyon upang tuklasin ang potensyal para sa mga pinagsasaluhang pisikal na espasyo, tauhan, at mga pagsisikap sa pangangalap; at 2) panlabas na pakikipagtulungan sa pagitan ng mas mataas na edukasyon at mga tagalikha ng trabaho ng San Francisco, patungo sa mga internship at paglalagay ng trabaho.  

Mataong Pampublikong Lugar

Baguhin ang pampublikong kaharian ng Downtown upang pagsilbihan ang hinaharap nito bilang isang mixed-use na kapitbahayan, na may mga panlabas na espasyo na nagsisilbi sa lahat ng magiging user nito. Ang mga hakbang patungo sa layuning ito ay kinabibilangan ng: 

• Nakumpleto noong Disyembre 2023, nagbago ang Recreation and Parks Department (RPD). Plaza ng United Nations nagtatampok ng skate park at recreation hub na may mga exercise equipment at dance class, chess at ping pong table, ilaw, musika, at bagong pampublikong sining.  
• Inihayag noong Hunyo 2024, ang iminungkahing Muling disenyo ng Powell Street Binabago ng plano ang iconic na pedestrian-centered promenade na ito para mas mahusay na mapaglingkuran ang mga residente, retailer, at bisita at suportahan ang pagbangon ng ekonomiya ng Union Square. Ang paunang $4 milyon sa 2023–24 na badyet ng Lungsod ay tutulong sa OEWD, SFMTA, at Union Square Alliance sa panghuling disenyo at pagpapatupad.  
• Inanunsyo noong Hunyo 2024, ang Office of Community Investment and Infrastructure ay nagpaplano na isulong ang pagtatayo ng East Cut Sports & Dog Park upang magdagdag ng 2.4 ektarya ng panlabas na recreation space upang mapagsilbihan ang East Cut neighborhood at upang mapanatili nang sabay-sabay Ang Crossing sa East Cut bilang isang lugar para sa pang-araw-araw na libangan at paggamit ng pagtitipon ng komunidad na pinamamahalaan ng East Cut Community Benefit District na may suporta mula sa OEWD.  
• Sa taglagas ng 2024, ang Lungsod, sa pamamagitan ng RPD at sa pakikipagtulungan sa OEWD, ay nakikipag-usap sa isang kasunduan sa BXP, ang mga may-ari ng katabing Embarcadero Center, upang magtatag ng isang pampublikong-pribadong partnership na muling bubuo sa Embarcadero Plaza upang maging isang "sala" sa Downtown. Kapag naaprubahan na ng RPD Commission at Board of Supervisors, i-overhaul ng proyekto ang kasalukuyang hindi gaanong ginagamit na pampublikong plaza upang isama ang mga amenity para sa mga residente at bisita tulad ng mga puwang para sa libangan at mga pamilihan at iba pang mga tampok ng parke na tutukuyin sa pamamagitan ng proseso ng pampublikong outreach.   
• Ipinasa ng mga botante sa halalan noong Nobyembre 2024, ang Proposisyon B (Healthy, Safe, and Vibrant San Francisco Bond) ay nagsasama ng hanggang $41 milyon sa pagpopondo upang pahusayin at gawing moderno ang mga pampublikong espasyo sa Downtown. 
• Ang OEWD, sa pakikipagtulungan sa Planning Department at SFMTA, ay nagsusumikap na palawakin ang network ng pampublikong kaharian ng Downtown sa pamamagitan ng pag-activate ng hindi bababa sa 10 karagdagang mga kalye at eskinita sa mga pampublikong espasyong naninirahan at nagsisilbi ng bisita gamit ang mga estratehiya tulad ng mga entertainment zone, mga oras ng kalye para sa pedestrian, at mga street fair at night market activation. Ang inisyatiba na ito ay bubuo sa mga pagsisikap na nakabatay sa komunidad tulad ng Downtown SF Partnership Public Realm Action Plan at Landing sa Leidesdorff, isang bagong pampublikong lugar ng pagtitipon na nilikha sa pamamagitan ng isang Lungsod at pribadong partnership.