La Junta de Supervisores vota por unanimidad para incluir en la boleta de noviembre un bono de vivienda asequible de $600 millones

La Junta de Supervisores votó hoy por unanimidad para incluir en la boleta electoral de noviembre un Bono de Vivienda Asequible por $600 millones para financiar la creación, preservación y rehabilitación de viviendas asequibles en San Francisco. El Bono, propuesto por la alcaldesa London N. Breed y el presidente de la Junta de Supervisores Norman Yee, está copatrocinado por los supervisores Vallie Brown, Ahsha Safaí, Shamann Walton, Catherine Stefani, Hillary Ronen y Rafael Mandelman.

La financiación del bono permitiría que se iniciara la construcción de aproximadamente 2.800 unidades de vivienda asequible en los próximos cuatro años. Estos proyectos beneficiarían a residentes vulnerables, incluidos adultos mayores, personas que han estado sin hogar, veteranos, familias y educadores. La financiación también ampliaría la cartera de nuevos proyectos de vivienda, especialmente proyectos de vivienda 100% solidaria, financiaría la rehabilitación de unidades de vivienda pública y apoyaría nuevas oportunidades de vivienda para residentes de ingresos medios.

En enero, la alcaldesa Breed anunció que se agregaría un Bono de Vivienda Asequible al Plan de Capital de la Ciudad, que establece el cronograma de los próximos 10 años de Bonos de Obligación General. Anteriormente, no se había programado ningún Bono de Vivienda Asequible para ninguna elección futura. Luego, la alcaldesa Breed trabajó con el presidente de la Junta, Norman Yee, para convocar un grupo de trabajo compuesto por un grupo diverso de líderes comunitarios, activistas de la vivienda, desarrolladores, representantes del vecindario y otras partes interesadas para elaborar la medida, que se presentó oficialmente en abril. La Junta de Supervisores realizará una segunda votación el 16 de julio antes de que el Bono se coloque oficialmente en la boleta de noviembre de 2019. El Bono requiere la aprobación de 2/3 de los votantes.

“Estamos en una crisis de vivienda que está expulsando a nuestros residentes de ingresos bajos y medios y necesitamos desesperadamente más viviendas asequibles”, dijo la alcaldesa Breed. “Este bono nos permitirá crear más viviendas asequibles para personas mayores, continuar reconstruyendo nuestras viviendas públicas en toda la ciudad, comenzar la construcción de proyectos para residentes de bajos ingresos que están listos para construirse hoy y mantener a los inquilinos actuales alojados. Construir más viviendas requiere una amplia gama de soluciones, y este bono es una parte clave de ese esfuerzo”.

“Este bono es un reflejo de lo que es posible cuando trabajamos juntos de manera colaborativa. Tengo la esperanza de que los votantes de San Francisco estén de acuerdo abrumadoramente en que la vivienda asequible es una necesidad pública y que este bono merece su apoyo”, dijo el presidente de la junta, Norman Yee. “Espero que se sigan debatiendo para asegurarnos de que continuemos con este impulso y aumentemos nuestras inversiones locales en vivienda donde el gobierno federal no ha logrado cubrir las necesidades. Con esta financiación, podremos preservar las viviendas existentes y poner en funcionamiento casi 2.800 unidades. También estoy orgulloso de ver que este bono es integral al abordar hogares de todo el espectro de ingresos y está dedicando fondos para abordar la creciente crisis que enfrenta la población de adultos mayores de nuestra ciudad”.

“Los habitantes de San Francisco quieren más opciones para quedarse y crecer aquí mismo, en San Francisco, no en Oakland ni en Daly City”, dijo la supervisora Vallie Brown. “Necesitamos recaudar fondos ahora para construir más viviendas asequibles. Esa es al menos la mitad de la batalla”.

“Estoy orgullosa de ser una de las patrocinadoras de nuestro histórico bono de 600 millones de dólares que financiará la creación y rehabilitación de viviendas asequibles sin aumentar los impuestos a la propiedad”, dijo la supervisora Ahsha Safaí. “Se espera que el bono genere al menos 2000 nuevas unidades, agilice los proyectos listos para comenzar y proporcione fondos para personas mayores de bajos ingresos y familias de ingresos medios, lo que beneficiará a todos”.

“Este bono nos permitirá completar la rehabilitación y construcción de viviendas públicas en San Francisco y garantizar que algunas de las familias de bajos ingresos de la ciudad tengan viviendas de calidad”, dijo el supervisor Shamann Walton. “Además, construiremos viviendas asequibles a través del bono, de modo que podamos trabajar para lograr nuestros objetivos de hacer que San Francisco sea más asequible para todos”.

“Este bono es esencial para que podamos crear viviendas para familias trabajadoras, personas que salen de la indigencia, personas mayores y personas con discapacidades, educadores, trabajadores de organizaciones sin fines de lucro y todos aquellos que luchan por permanecer en San Francisco”, dijo la supervisora Hillary Ronen. “Como la Misión sigue siendo la zona cero de desalojos y desplazamientos, necesitaba estar segura de que el bono respaldaría desarrollos asequibles en mi distrito. Estoy orgullosa de haber agregado mi nombre como copatrocinadora y confío en que, con el apoyo unánime de la Junta y el alcalde, lograremos que se apruebe este bono en noviembre”.

“Los vecindarios que represento han visto la mayor cantidad de desalojos en virtud de la Ley Ellis en la ciudad, pero han visto muy poca producción de nuevas viviendas asequibles. Este bono para viviendas asequibles, que es el más grande en la historia de San Francisco, nos permitirá preservar las unidades asequibles existentes y construir nuevas viviendas para personas mayores, jóvenes y familias en el Distrito 8 y en toda la ciudad”, dijo el supervisor Rafael Mandelman.

Como resultado de la recomendación del Grupo de Trabajo, el Bono financiaría los siguientes usos:

Vivienda pública : 150 millones de dólares para reparar y reconstruir viviendas públicas deterioradas y su infraestructura subyacente.

Viviendas para personas de bajos ingresos : $220 millones para terminar la construcción, adquisición y rehabilitación de proyectos de alquiler permanentemente asequibles y listos para comenzar, cuya construcción comenzará dentro de cuatro años. Estos proyectos beneficiarían a personas y familias que ganan entre el 0 % y el 80 % del ingreso medio del área (AMI), incluidas las poblaciones vulnerables, como familias trabajadoras, veteranos, personas mayores, personas con discapacidades, jóvenes en edad de transición y personas sin hogar.

Preservación de viviendas asequibles : aproximadamente 30 millones de dólares para la adquisición y rehabilitación de viviendas de alquiler que corren el riesgo de perder su asequibilidad, ya sea por las fuerzas del mercado o por el deterioro físico de un edificio. Los proyectos beneficiarían a hogares de ingresos bajos a medios que ganan entre aproximadamente el 30 % y el 120 % del ingreso medio anual, como los residentes actuales que viven en viviendas que corren el riesgo de perder su asequibilidad y las generaciones futuras de inquilinos.

Viviendas para personas de ingresos medios : aproximadamente 30 millones de dólares para financiar la creación de nuevas oportunidades de vivienda asequible mediante préstamos de asistencia para el pago inicial y la compra de edificios o terrenos para nuevas construcciones asequibles. Esto beneficia a hogares que ganan entre el 80 % y el 175 % del ingreso medio y a educadores a través del programa Teacher Next Door.

Viviendas para personas mayores : 150 millones de dólares para financiar la creación de nuevas oportunidades de alquiler de viviendas asequibles para personas mayores mediante nuevas construcciones y adquisiciones. Esto beneficia a personas mayores con ingresos fijos que ganan entre el 0 % y el 80 % del ingreso medio anual y que son especialmente vulnerables en el mercado inmobiliario de San Francisco.

Viviendas para educadores : $20 millones para financiar el desarrollo previo y la construcción de viviendas de alquiler asequibles y permanentes para educadores y empleados del Distrito Escolar Unificado de San Francisco y del City College de San Francisco que ganan entre el 30 % y el 140 % del AMI.

“Este bono es un paso importante para ampliar y crear más oportunidades de viviendas seguras y asequibles para las personas mayores”, dijo Anni Chung, directora ejecutiva de Self Help for the Elderly y copresidenta del Housing Working Group Community. “A medida que aumenta la población de personas mayores de la ciudad, estos recursos son fundamentales para ayudarnos a garantizar que los residentes puedan envejecer con la dignidad y el apoyo que necesitan en sus comunidades”.

“La crisis de asequibilidad de la vivienda en San Francisco está afectando a muchos de nuestros residentes”, dijo Tomiquia Moss, directora ejecutiva y directora ejecutiva de Hamilton Families y copresidenta del Housing Working Group Community. “Al trabajar en colaboración con la alcaldesa Breed, el presidente Yee e innumerables partes interesadas de la comunidad, hemos creado un bono que invertirá en viviendas para algunos de los residentes más vulnerables de nuestra ciudad, incluidos los adultos mayores, aquellos que salen de la indigencia y los inquilinos en riesgo de desplazamiento, al mismo tiempo que crea oportunidades para los residentes de ingresos medios. Estos fondos también nos permitirán seguir avanzando en nuestro compromiso de larga data de reconstruir los sitios de vivienda pública en ruinas de nuestra ciudad y transformarlos en comunidades prósperas”.

“La fortaleza más importante de San Francisco es la increíble diversidad de sus comunidades. Debemos aprobar este bono para garantizar que nuestras diversas comunidades sigan teniendo un hogar en esta ciudad”, dijo Malcolm Yeung, subdirector de Chinatown Community Development Corporation y copresidente del Housing Working Group Community.