聯合廣場/耶爾巴布埃納：市中心的行動計劃

聯合廣場和耶爾巴布埃納這兩個孿生社區由舊金山市中心的市場街和鮑威爾街車站連接，是酒店、娛樂、藝術和文化、零售和旅遊業 (HEART)相結合的地方，吸引遊客和居民。這是一個獨特的地區，有著悠久的歷史和巨大的潛力。

聯合廣場和耶爾巴布埃納(Yerba Buena) 地區幾乎是舊金山一半遊客的目的地，該地區擁有該市一半的酒店客房、超過350 萬平方英尺的零售空間以及眾多博物館、劇院和表演場所，以慶祝這座城市的輝煌藝術和文化。聯合廣場公園和耶爾巴布埃納花園為人們聚集和慶祝提供了標誌性的公共空間。該地區交通便利，擁有鮑威爾街 BART 和 Muni 車站、歷史悠久的鮑威爾/海德纜車線以及兩個新的中央地鐵站，提供從唐人街到使命灣和東南部的鐵路連接。

然而，疫情加劇並加速了許多疫情前的趨勢，包括零售性質的變化和向網上購物的轉變。這些持續的變化，加上混合工作、郊區競爭以及旅遊業的長期復甦，影響了市中心的工人和遊客數量，導致店面空置和人流量下降。該行動計畫提供了下一步措施，將幫助聯合廣場和耶爾巴布埃納地區充分發揮其潛力，並吸引舊金山及其他地區的人們來到市中心。
願景

《舊金山未來路線圖》將市中心設想為「每個人的社區」——一個繁榮且經濟多元化的城市中心，全天候活躍，由世界一流的交通網絡連接，並有安全、清潔和熱情的公共環境支持。在聯合廣場和耶爾巴布埃納，重點是增加新的體驗、加強目的地零售、促進旅遊活動和擴大高層的用途，以確保為舊金山人和遊客提供一個充滿活力的混合用途住宅區。

行動計劃

該行動計劃將得到立法和公共資金的支持，包括已經取得成果的專用資金、布里德市長即將推出的預算中的新投資，以及 11 月投票中擬議的健康、充滿活力的舊金山債券。

聯合廣場/耶爾巴布埃納心臟行動計畫包括一系列近期舉措，重點在於以下內容：

繁華的公共空間

• 重新構想鮑威爾街，包括鮑威爾纜車週轉，將其打造成一流的零售和酒店目的地，並改善哈利迪廣場和梅登巷的公共空間。 
• 尋求建立更多的娛樂區，允許餐廳和酒吧出售酒精飲料，供在 Maiden 和 Yerba Buena Lanes 等關鍵地點的戶外活動和活動期間飲用。
• 透過全年豐富的每日公共活動和活動日曆，讓聯合廣場公園始終成為一個充滿活力的目的地，供每個人享受。 
• 繼續舉辦成功的大型活動，如 Winter Walk、鮮花盛開的聯合廣場、UNDSCVRD 街區派對和 SF Live 音樂會。

活躍、充滿活力的店面

• 針對鮑威爾街的獨特條件，制定一項從空置到充滿活力的計劃，將新企業與空置店面相匹配，作為長期的快閃店。 
• 實施小型企業和激活計劃，透過培育小型企業、企業家以及社區和文化活動，在耶爾巴布埃納 (Yerba Buena) 培育蓬勃發展的菲律賓商業區和文化中心。 
• 發起協調一致的鮑威爾街行銷和租賃活動，為整個走廊帶來租賃成功。  
• 為小型企業提供直接租賃支持，並為食品、飲料、零售、娛樂和其他商業機構提供高接觸許可證導航和支援。  
• 直接與業主和租戶合作，以留住現有的零售商和租戶，包括與梅西百貨聯合廣場合作，確保在這個大帳篷裡有零售業務。

乾淨、安全、簡單

• 啟動社區為基礎的 24/7 安全存在，以確保透過主動介入和危機應對支持加強一致、可見的安全存在。 
• 繼續進行市中心成功的歡迎大使計劃，為遊客提供尋路、商業推薦和其他服務。 
• 照亮鮑威爾/第五街和斯托克頓/第四街走廊等主要人行通道，連接遊客目的地，並透過頭頂照明增強地方感。 
• 透過 Yerba Buena CBD 的「Art All around」等項目，利用藝術和其他文化幹預措施，將空置和閒置的店面轉變為具有視覺吸引力的空間。 
• 在聯合廣場為特定活動提供低價停車位，以吸引地區和當地遊客體驗聯合廣場的精彩之處。

熱鬧的多功能上層

• 以最近的分區變化為基礎，允許較高樓層的靈活性，並使商業建築改建為住宅變得更容易、更快捷。
• 與地方和州領導人合作制定立法，為新建和適應性再利用項目提供財政激勵並簡化許可。