Union Square/Yerba Buena: Un plan de acción para el corazón del centro

Los barrios gemelos de Union Square y Yerba Buena, conectados por la columna vertebral del centro de San Francisco, conformada por Market Street y la estación de Powell Street, son el punto focal de la hospitalidad, el entretenimiento, el arte y la cultura, el comercio minorista y el turismo (HEART) que atraen tanto a visitantes como a residentes. Es un distrito único con una larga historia y un enorme potencial.

La zona de Union Square y Yerba Buena es un destino para casi la mitad de los viajes de visitantes a San Francisco, donde se encuentra la mitad de las habitaciones de hotel de la ciudad, más de 3,5 millones de pies cuadrados de espacio comercial y numerosos museos, teatros y salas de espectáculos que celebran las artes y la cultura de la ciudad. Union Square Park y Yerba Buena Gardens ofrecen espacios públicos icónicos para que la gente se reúna y celebre. La zona está bien comunicada por transporte público, ya que alberga la estación de BART y Muni de Powell Street, las históricas líneas de tranvía Powell/Hyde y dos nuevas estaciones de metro de Central que ofrecen conexiones ferroviarias desde Chinatown hasta Mission Bay y el sureste.

Sin embargo, la pandemia acentuó y aceleró muchas tendencias prepandémicas, como la naturaleza cambiante del comercio minorista y la transición a las compras en línea. Estos cambios continuos, combinados con el trabajo híbrido, la competencia suburbana y una prolongada recuperación del turismo, han afectado la cantidad de trabajadores y visitantes en el centro, lo que ha provocado la vacancia de locales comerciales y la disminución del tráfico peatonal. Este plan de acción proporciona los próximos pasos que ayudarán a las zonas de Union Square y Yerba Buena a alcanzar su máximo potencial y a atraer a los habitantes de San Francisco y de otras zonas al corazón del centro.
La visión

La hoja de ruta hacia el futuro de San Francisco imagina el centro de la ciudad como un “vecindario de todos”: un centro urbano próspero y económicamente diverso que esté activo a toda hora, conectado por una red de transporte de primera clase y respaldado por un entorno público seguro, limpio y acogedor. En Union Square y Yerba Buena, el enfoque está en agregar nuevas experiencias, fortalecer el comercio minorista de destino, impulsar la actividad turística y expandir los usos en los pisos superiores para garantizar un vecindario residencial vibrante y de uso mixto para los habitantes de San Francisco y los visitantes por igual.

El plan de acción

Este Plan de Acción estará respaldado por legislación y financiación pública, incluidos fondos ya dedicados que están dando resultados, nuevas inversiones en el próximo presupuesto de la Alcaldesa Breed y el bono Healthy, Vibrant San Francisco propuesto en la boleta electoral de noviembre.

El Plan de Acción HEART de Union Square/Yerba Buena se basa en un conjunto de iniciativas a corto plazo centradas en lo siguiente:

Espacios públicos bulliciosos

• Reimaginar Powell Street, incluida la rotonda del tranvía de Powell, para que sirva como un destino comercial y hotelero de primer nivel, y buscar mejoras del espacio público en Hallidie Plaza y Maiden Lane. 
• Promover el establecimiento de zonas de entretenimiento adicionales para permitir que los restaurantes y bares vendan bebidas alcohólicas para el consumo durante eventos al aire libre y activaciones en lugares clave como Maiden y Yerba Buena Lanes.
• Haga de Union Square Park un destino animado en todo momento con un sólido calendario anual de eventos públicos diarios y activaciones para que todos disfruten. 
• Continúan los exitosos eventos importantes como Winter Walk, Union Square in Bloom, las fiestas callejeras de UNDSCVRD y los conciertos de SF Live.

Escaparates activos y vibrantes

• Desarrollar un programa de locales vacíos a vibrantes para las condiciones únicas de Powell Street, que combine nuevos negocios con locales vacíos como tiendas temporales a largo plazo. 
• Implementar un plan de activación y de pequeñas empresas que fomente un distrito comercial filipino floreciente y un centro cultural en Yerba Buena mediante el cultivo de pequeñas empresas, emprendedores y eventos comunitarios y culturales. 
• Lanzar una campaña coordinada de marketing y arrendamiento de Powell Street, para generar éxito en el arrendamiento para el corredor en su conjunto.  
• Brindar apoyo de arrendamiento directo para pequeñas empresas y navegación y soporte de permisos de alto nivel para establecimientos de alimentos, bebidas, venta minorista, entretenimiento y otros establecimientos comerciales.  
• Trabajar directamente con los propietarios e inquilinos de edificios para retener a los minoristas e inquilinos existentes, incluido el trabajo con Macy's Union Square para garantizar una presencia minorista en esta destacada ubicación.

Limpio, seguro y fácil.

• Lanzar una presencia de seguridad en el vecindario las 24 horas del día, los 7 días de la semana, para garantizar una presencia de seguridad consistente y visible reforzada por una intervención proactiva y apoyo de respuesta a crisis. 
• Continuar con el exitoso programa de Embajadores de Bienvenida del Centro para guiar a los turistas con orientación, recomendaciones de negocios y otros servicios. 
• Iluminar pasos peatonales clave como los corredores Powell/5th Street y Stockton/4th Street para conectar los destinos de los visitantes y crear una mayor sensación de lugar con iluminación cenital. 
• Transforme escaparates vacíos e inactivos en espacios visualmente atractivos con arte y otras intervenciones culturales a través de programas como “Art All Around” de Yerba Buena CBD. 
• Ofrecer estacionamiento a costo reducido en Union Square para eventos selectos para atraer visitantes regionales y locales para que experimenten lo que Union Square tiene para ofrecer.

Pisos superiores animados y de uso mixto

• Aproveche los recientes cambios de zonificación que permiten flexibilidad en los pisos superiores y han hecho que sea más fácil y rápido convertir edificios comerciales en viviendas.
• Trabajar con líderes locales y estatales en la legislación para brindar incentivos financieros y agilizar los permisos para proyectos de nueva construcción y reutilización adaptativa.