Union Square / Yerba Buena: Kế hoạch hành động cho TRÁI TIM của trung tâm thành phố

Hai khu phố song sinh Union Square và Yerba Buena, được kết nối bởi trục đường chính của trung tâm thành phố San Francisco là Market Street và ga Powell Street, là nơi kết hợp giữa dịch vụ khách sạn, giải trí, nghệ thuật và văn hóa, bán lẻ và du lịch (HEART) để thu hút du khách và cư dân. Đây là một quận độc đáo với lịch sử lâu đời và tiềm năng to lớn.

Khu vực Union Square & Yerba Buena là điểm đến của gần một nửa lượng khách du lịch đến San Francisco, nơi có một nửa số phòng khách sạn của Thành phố, hơn 3,5 triệu feet vuông không gian bán lẻ và nhiều bảo tàng, nhà hát và địa điểm biểu diễn tôn vinh nghệ thuật và văn hóa của Thành phố. Công viên Union Square và Vườn Yerba Buena cung cấp những không gian công cộng mang tính biểu tượng để mọi người tụ tập và ăn mừng. Khu vực này được phục vụ tốt bằng phương tiện giao thông công cộng, nơi có ga Powell Street BART và Muni, tuyến cáp treo Powell/Hyde lịch sử và hai ga tàu điện ngầm Central Subway mới cung cấp các kết nối đường sắt từ Chinatown đến Mission Bay và phía đông nam.

Tuy nhiên, đại dịch đã làm gia tăng và đẩy nhanh nhiều xu hướng trước đại dịch, bao gồm bản chất thay đổi của bán lẻ và sự chuyển dịch sang mua sắm trực tuyến. Những thay đổi đang diễn ra này, kết hợp với công việc kết hợp, cạnh tranh ở vùng ngoại ô và sự phục hồi kéo dài của ngành du lịch, đã tác động đến số lượng người lao động và du khách ở trung tâm thành phố, dẫn đến tình trạng cửa hàng bỏ trống và lượng khách bộ hành giảm. Kế hoạch hành động này đưa ra các bước tiếp theo sẽ giúp các khu vực Union Square và Yerba Buena phát huy hết tiềm năng của mình và thu hút người dân San Francisco và nhiều nơi khác đến TRÁI TIM của Trung tâm thành phố.
Tầm nhìn

Lộ trình đến Tương lai của San Francisco hình dung Trung tâm thành phố là “khu phố của mọi người” - một trung tâm đô thị thịnh vượng và đa dạng về kinh tế, hoạt động mọi lúc, được kết nối bằng mạng lưới giao thông đẳng cấp thế giới và được hỗ trợ bởi môi trường công cộng an toàn, sạch sẽ và thân thiện. Tại Union Square và Yerba Buena, trọng tâm là bổ sung những trải nghiệm mới, củng cố hoạt động bán lẻ tại điểm đến, thúc đẩy hoạt động du lịch và mở rộng việc sử dụng ở các tầng trên để đảm bảo một khu dân cư hỗn hợp, sôi động cho cả người dân San Francisco và du khách.

Kế hoạch hành động

Kế hoạch hành động này sẽ được hỗ trợ bởi luật pháp và nguồn tài trợ công, bao gồm cả nguồn tài trợ đã dành riêng và đang mang lại kết quả, các khoản đầu tư mới vào ngân sách sắp tới của Thị trưởng Breed và trái phiếu San Francisco lành mạnh, sôi động được đề xuất trong cuộc bỏ phiếu vào tháng 11.

Kế hoạch hành động HEART của Union Square/Yerba Buena là một loạt các sáng kiến ngắn hạn tập trung vào những nội dung sau:

Không gian công cộng đông đúc

• Thiết kế lại phố Powell, bao gồm cả tuyến cáp treo Powell, để trở thành điểm đến bán lẻ và dịch vụ lưu trú hàng đầu, đồng thời cải thiện không gian công cộng tại Hallidie Plaza và Maiden Lane. 
• Tiếp tục thành lập thêm các khu giải trí để cho phép các nhà hàng và quán bar bán đồ uống có cồn để tiêu thụ trong các sự kiện và hoạt động ngoài trời tại các địa điểm quan trọng như Maiden và Yerba Buena Lanes.
• Biến Công viên Union Square thành điểm đến sôi động mọi lúc với lịch trình quanh năm sôi động với nhiều sự kiện công cộng và hoạt động diễn ra hằng ngày để mọi người cùng thưởng thức. 
• Tiếp tục các sự kiện lớn thành công như Winter Walk, Union Square in Bloom, các bữa tiệc khu phố UNDSCVRD và các buổi hòa nhạc SF Live.

Mặt tiền cửa hàng năng động, sôi động

• Phát triển chương trình Từ trống đến sôi động cho những điều kiện đặc biệt của Phố Powell, kết nối các doanh nghiệp mới với các cửa hàng trống như những điểm bán tạm thời dài hạn. 
• Thực hiện kế hoạch kích hoạt và kinh doanh nhỏ nhằm thúc đẩy khu thương mại và trung tâm văn hóa Philippines đang phát triển mạnh mẽ tại Yerba Buena bằng cách bồi dưỡng các doanh nghiệp nhỏ, doanh nhân và các sự kiện cộng đồng và văn hóa. 
• Triển khai Chiến dịch Tiếp thị và Cho thuê Phố Powell được phối hợp để tạo ra thành công cho thuê cho toàn bộ hành lang.  
• Cung cấp hỗ trợ cho thuê trực tiếp cho các doanh nghiệp nhỏ và hỗ trợ giấy phép tiếp xúc trực tiếp cho các cơ sở thực phẩm, đồ uống, bán lẻ, giải trí và các cơ sở thương mại khác.  
• Làm việc trực tiếp với chủ sở hữu và người thuê tòa nhà để giữ chân các nhà bán lẻ và người thuê hiện tại, bao gồm làm việc với Macy's Union Square để đảm bảo sự hiện diện của các cửa hàng bán lẻ tại địa điểm nổi tiếng này.

Sạch sẽ, an toàn và dễ dàng

• Triển khai lực lượng an ninh khu vực 24/7 để đảm bảo sự hiện diện an toàn nhất quán, dễ thấy được củng cố bằng sự can thiệp chủ động và hỗ trợ ứng phó khủng hoảng. 
• Tiếp tục chương trình Đại sứ chào đón thành công tại trung tâm thành phố để hướng dẫn khách du lịch tìm đường, giới thiệu doanh nghiệp và các dịch vụ khác. 
• Chiếu sáng các lối đi dành cho người đi bộ quan trọng như hành lang Powell/5th Street và Stockton/4th Street để kết nối các điểm đến của du khách và tạo cảm giác nâng cao về địa điểm bằng hệ thống chiếu sáng trên cao. 
• Biến những mặt tiền cửa hàng bỏ trống và không hoạt động thành những không gian hấp dẫn về mặt thị giác bằng nghệ thuật và các hoạt động văn hóa khác thông qua các chương trình như “Art All Around” của Yerba Buena CBD. 
• Cung cấp bãi đậu xe giá rẻ tại Union Square cho các sự kiện được chọn để thu hút du khách địa phương và khu vực đến trải nghiệm những gì Union Square mang lại.

Các tầng trên sống động, đa chức năng

• Dựa trên những thay đổi gần đây về quy hoạch cho phép linh hoạt ở các tầng trên và giúp việc chuyển đổi các tòa nhà thương mại thành nhà ở trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn.
• Làm việc với các nhà lãnh đạo địa phương và tiểu bang về luật pháp nhằm cung cấp các ưu đãi tài chính và đơn giản hóa giấy phép cho các dự án xây dựng mới và tái sử dụng thích ứng.