數據故事
舊金山 扣除住房之後的收入
追蹤舊金山人每年支付租金和住房費用後有多少收入。
住房後收入顯示舊金山人在支付住房費用後還剩下多少收入。住房是最大的家庭開支之一。這項衡量剩餘收入的指標顯示有能力支付食品、醫療保健、交通、稅收和其他有助於家庭總體經濟福祉的費用。
該衡量標準是租屋者和業主支付住房費用後的家庭收入中位數。顯示戶主測量值的兩個儀表板:
- 同等城市的職業
- 種族或民族
按職業劃分的住房後收入
以下數據使用美國社區調查 (ACS)。以下數據不包含2020年數據。由於疫情影響,2020 年 ACS 的回覆率明顯低於往年。因此,數據不可靠。人口普查局將這些數據作為「實驗性」發布,但強烈不鼓勵使用這些數據得出結論。因此,我們選擇不顯示該數據。
Data notes and sources
本頁顯示了根據通貨膨脹調整後的一段時間內的「住房後收入」指標。此衡量標準是扣除住房成本後剩餘的家庭收入。收入和住房成本屬於家庭層級。職業和種族是個人層面的。
方法論
我們使用明尼蘇達大學 IPUMS USA (www.ipums.org) 的線上數據分析工具計算了住房後的收入。此數據分析工具使用來自美國人口普查、美國社區調查的微觀數據。它包括根據通貨膨脹進行調整的數據。
我們沒有報告較小人群的家庭收入中位數。人口普查在舊金山按種族劃分的家庭收入中位數總結表中並未報告美洲印第安人/阿拉斯加原住民或夏威夷原住民/太平洋島民的家庭收入中位數。 (表S1903 )。我們遵循他們的指導,根據微觀數據進行計算。扣除住房費用後家庭收入中位數的逐年變化可能是由於樣本量較小造成的。 例如,以美洲印第安人/阿拉斯加原住民為戶主的家庭,2018 年的衡量標準(以 2021 年美元計算)為每月 6,333 美元,2019 年下降至 2,096 美元,然後在 2021 年增加至 2,909 美元。
我們也沒有報告針對種族/族裔中其他小群體人口的衡量標準,包括兩個或更多種族、夏威夷原住民/其他太平洋島民和其他一些種族。我們將職業分為較大的組別,因為從舊金山、奧克蘭和西雅圖抽取的樣本量較小,而樣本量較小導致了指標的較大變化。 在可能的情況下,我們將相關職業分組
數據限制
這些資料來源有一些限制,包括:
- 收入代表家庭,而職業和人口統計數據代表個人。
- 家庭收入包括其他家庭成員和來源的收入。
- 家庭在滿足基本需求所需的住房後的收入數量有所不同。
- 這裡報告的家庭收入是該家庭一年收入的平均值。對於那些在一年中大部分時間都經歷失業但現在就業的家庭來說,它並不能很好地反映當前的狀況。
報告的是整個家庭的收入,而報告的是家庭中一個人的職業和人口統計。此人是調查回覆中的第一個人,稱為「住戶」。該人的職業和種族/民族可能與家庭中其他人不同。
住房後收入包括家庭所有成員的收入和家庭的住房費用。家庭成員可能有不同來源的收入。戶主和其他成員可能從事不同的職業。收入可能包括工作以外的來源,包括非勞動投資收入或政府現金援助。低收入職業可能需要與家庭中更多的工人分享他們的家庭,以負擔高昂的生活成本。
家庭在滿足基本需求所需的住房後的收入數量有所不同。家庭可能有特殊的情況,需要在住房、兒童保育、醫療保健或其他類別的支出上花費更多。城市的住房生活成本和其他成本各不相同。
生活費用計算器
以下計算器提供了查看本頁各城市和職業的住房後收入的參考點。透過將此指標與生活成本進行比較,我們可以了解住房之後的收入是否足以滿足基本需求的平均成本。
- CNN 生活成本計算器計算另一個城市的可比較工資以及主要開支的差異
- 經濟政策研究所發布了一個按家庭規模劃分的城市家庭預算計算器。
我們為什麼要追蹤這個指標?
扣除住房後的收入顯示家庭需要支付多少基本日常開支。追蹤住房之後的收入可以讓我們更了解這種流行病是否以及如何影響不同群體支付基本費用的能力(一旦他們支付了住房費用),以及隨著舊金山經濟復甦,這種情況如何隨著時間的推移而變化。
舊金山是全美最昂貴的房屋市場之一。因此,我們追蹤住房後的收入,以確定他們在支付高額住房成本後收入水準是否有所調整。
大流行影響了住房成本和收入。租金價格在大流行的第一年下降,並在 2021 年反彈,而房價在 2020 年基本持平,並在 2021 年上漲。 因為許多收入因裁員和其他變化(即加班、危險津貼、職業變化等)而受到干擾。
透過按職業查看該指標,我們可以更了解不同社區和不同工資水平之間經濟穩定性的差異。透過將舊金山與其他城市進行比較,即使在截然不同的房屋市場中,我們也可以深入了解居民的經濟福祉。
住房之後的收入所代表的購買力因城市而異,因為不同城市的基本開支成本不同。在大多數情況下,舊金山的生活成本最高。對於比較城市,我們納入了生活成本相似的城市,以便提供更準確的代表性。請參閱生活成本計算器,例如註釋部分中經濟政策研究所的計算器,以進行更具體的比較。
我們如何解釋這些指標?
向上的線表示除去住房之後的家庭收入逐年增加。家庭收入的增加或住房成本的降低都會導致扣除住房指標後的收入增加。
向下的線表示扣除住房之後的家庭收入減少。家庭收入減少或家庭成本增加都會導致扣除住房指標後的收入減少。
商業和金融、服務、教育、藝術娛樂、醫療保健、食品服務和銷售以及其他職業等行業的一些家庭職業顯示,住房之後的家庭收入受到嚴重干擾,這種幹擾持續到 2021 年。是舊金山。其他一些從事管理、法律、辦公室和行政支援等行業的戶主職業的家庭受疫情影響甚微。
對於舊金山許多行業的住戶來說,住房後的家庭收入中位數通常高於對比城市,儘管大流行造成了破壞,但這種情況似乎仍然存在,儘管在某些情況下,包括商業和金融、教育、藝術、娛樂和媒體、醫療保健和銷售方面,舊金山與對照城市之間的差異縮小。就其他職業而言,扣除住房後的家庭收入大幅下降,低於2021年所有對照城市。
按種族或民族劃分的住房後收入
以下數據使用美國社區調查 (ACS)。以下數據不包含2020年數據。由於疫情影響,2020 年 ACS 的回覆率明顯低於往年。因此,數據不可靠。人口普查局將這些數據作為「實驗性」發布,但強烈不鼓勵使用這些數據得出結論。因此,我們選擇不顯示該數據。
Data notes and sources
本頁顯示了根據通貨膨脹調整後的一段時間內的「住房後收入」指標。此衡量標準是扣除住房成本後剩餘的家庭收入。收入和住房成本屬於家庭層級。職業和種族是個人層面的。
方法論
我們使用明尼蘇達大學 IPUMS USA (www.ipums.org) 的線上數據分析工具計算了住房後的收入。此數據分析工具使用來自美國人口普查、美國社區調查的微觀數據。它包括根據通貨膨脹進行調整的數據。
我們沒有報告較小人群的家庭收入中位數。人口普查在舊金山按種族劃分的家庭收入中位數總結表中並未報告美洲印第安人/阿拉斯加原住民或夏威夷原住民/太平洋島民的家庭收入中位數。 (表S1903 )。我們遵循他們的指導,根據微觀數據進行計算。扣除住房費用後家庭收入中位數的逐年變化可能是由於樣本量較小造成的。 例如,以美洲印第安人/阿拉斯加原住民為戶主的家庭,2018 年的衡量標準(以 2021 年美元計算)為每月 6,333 美元,2019 年下降至 2,096 美元,然後在 2021 年增加至 2,909 美元。
我們也沒有報告針對種族/族裔中其他小群體人口的衡量標準,包括兩個或更多種族、夏威夷原住民/其他太平洋島民和其他一些種族。我們將職業分為較大的組別,因為從舊金山、奧克蘭和西雅圖抽取的樣本量較小,而樣本量較小導致了指標的較大變化。 在可能的情況下,我們將相關職業分組
數據限制
這些資料來源有一些限制,包括:
- 收入代表家庭,而職業和人口統計數據代表個人。
- 家庭收入包括其他家庭成員和來源的收入。
- 家庭在滿足基本需求所需的住房後的收入數量有所不同。
報告的是整個家庭的收入,而報告的是家庭中一個人的職業和人口統計。此人是調查回覆中的第一個人,稱為「住戶」。該人的職業和種族/民族可能與家庭中其他人不同。
住房後收入包括家庭所有成員的收入和家庭的住房費用。家庭成員可能有不同來源的收入。戶主和其他成員可能從事不同的職業。收入可能包括工作以外的來源,包括非勞動投資收入或政府現金援助。低收入職業可能需要與家庭中更多的工人分享他們的家庭,以負擔高昂的生活成本。
家庭在滿足基本需求所需的住房後的收入數量有所不同。家庭可能有特殊的情況,需要在住房、兒童保育、醫療保健或其他類別的支出上花費更多。城市的住房生活成本和其他成本各不相同。
生活費用計算器
以下計算器提供了查看本頁各城市和職業的住房後收入的參考點。透過將此指標與生活成本進行比較,我們可以了解住房之後的收入是否足以滿足基本需求的平均成本。
- CNN 生活成本計算器計算另一個城市的可比較工資以及主要開支的差異
- 經濟政策研究所發布了一個按家庭規模劃分的城市家庭預算計算器。
我們為什麼要追蹤這個指標?
扣除住房後的收入顯示家庭需要支付多少基本日常開支。追蹤住房之後的收入可以讓我們更了解這種流行病是否以及如何影響不同群體支付基本費用的能力(一旦他們支付了住房費用),以及隨著舊金山經濟復甦,這種情況如何隨著時間的推移而變化。
舊金山是全美最昂貴的房屋市場之一。因此,我們追蹤住房後的收入,以確定家庭在支付高額住房費用後的收入。
大流行影響了住房成本和收入。租金價格在大流行的第一年下降,並在2021 年反彈,而房價在2020 年基本持平,並在2021 年上漲。 (即加班、危險津貼、職業變動等)。
透過按種族/民族查看該指標,我們可以更好地了解不同社區和工資水平之間經濟穩定性的差異。透過將舊金山與其他城市進行比較,即使在截然不同的房屋市場中,我們也可以深入了解居民的經濟福祉。
住房之後的收入所代表的購買力因城市而異,因為不同城市的基本開支成本不同。在大多數情況下,舊金山的生活成本最高。對於比較城市,我們納入了生活成本相似的城市,以便提供更準確的代表性。請參閱生活成本計算器,例如註釋部分中經濟政策研究所的計算器,以進行更具體的比較。
我們如何解釋這個指標?
向上的線表示除去住房之後的家庭收入逐年增加。家庭收入的增加或住房成本的降低都會導致扣除住房指標後的收入增加。向下的線表示扣除住房之後的家庭收入減少。家庭收入減少或家庭成本增加都會導致扣除住房指標後的收入減少。 變化可能表示收入的變化、住房成本的變化或兩者的變化。
我們顯示了舊金山四個最大種族/族裔群體的扣除住房數據後的收入:
- 亞洲人
- 黑人或非裔美國人
- 任何種族的西班牙裔或拉丁裔/a
- 白色的
對於所分析的所有四個種族和族裔群體來說,過去十年中除住房之外的收入均有所增長,其中亞裔、西班牙裔或拉丁裔/a 和白人家庭從2019 年至2021 年經歷了下降。
黑人或非裔美國家庭在開始和結束時的住房收入中位數最低,並且在2019 年至2021 年間經歷的干擾最小——實際上仍在小幅增長,而其他人口統計數據則出現顯著下降。儘管他們的成長速度最快,住房後收入增加了一倍多,並且與其他群體的差距縮小,但他們2021年住房後收入仍然明顯低於所有其他群體。
西班牙裔或拉丁裔/中位家庭扣除住房收入在過去十年中增長了 14%(496 美元),是四個群體中增長速度最慢的,並且與其他群體的差距也在擴大。該群體在這段時期結束時的收入僅次於住房,並在大流行期間對家庭收入造成了最大的干擾。
亞洲家庭的總增幅與白人家庭大致相同,均為 56%,在疫情期間都表現出類似的下降水準。儘管表現出類似的趨勢,但亞洲家庭在這十年開始和結束時的住房收入明顯低於白人家庭。
在所示的整個十年中,白人家庭的收入僅次於住房。 2012年,白人家庭扣除住房後每擁有1美元收入,黑人家庭擁有0.15美元,西班牙裔或拉丁裔家庭擁有0.51美元,亞裔家庭擁有0.60美元。到 2021 年, 白人家庭扣除住房後每收入 1 美元,黑人家庭收入 0.32 美元,西班牙裔或拉丁裔家庭收入 0.38 美元,亞裔家庭收入 0 美元。 60。 此指標中的種族和民族差異類似於舊金山按種族劃分的家庭收入中位數的獨特收入差異(美國人口普查,表 S190)3)。
儘管非白人種族和族裔在過去十年中取得了進步,但他們尚未趕上白人家庭。 在住房、教育、就業和經濟機會方面的系統性和製度性種族主義導致了除住房之外的收入種族差異。由於教育和/或就業歧視和其他因素,有色人種家庭的平均收入可能較低。財富累積的差異減少了投資收入的機會。由於住房市場的歧視,包括選擇租戶、批准貸款、房屋估價以及購買或租賃的其他方面,住房成本可能會更高