HISTORIA DE DATOS
Ingresos de San Francisco después de la vivienda
Realice un seguimiento de cuántos ingresos tienen los habitantes de San Francisco después de pagar el alquiler y los costos de vivienda cada año.
Los ingresos después de la vivienda muestran cuánto dinero les queda a los habitantes de San Francisco después de pagar los gastos de vivienda. La vivienda es uno de los mayores gastos del hogar. Esta medida de los ingresos restantes indica la capacidad para pagar alimentos, atención médica, transporte, impuestos y otros gastos que contribuyen al bienestar económico general del hogar.
La medida es el ingreso familiar medio después de que los inquilinos y los propietarios pagan los costos de la vivienda. Los dos paneles que muestran la medida por propietario:
- Ocupación por ciudad par
- Raza o etnia
Ingresos después de vivienda por ocupación
Los datos a continuación utilizan la Encuesta sobre la comunidad estadounidense (ACS, por sus siglas en inglés). Los datos a continuación no incluyen los datos de 2020. Debido a los impactos de la pandemia, la ACS de 2020 tuvo tasas de respuesta significativamente más bajas que los años anteriores. Como resultado, los datos no son confiables. La Oficina del Censo publicó los datos como "experimentales", pero desaconseja enfáticamente su uso para sacar conclusiones. Como resultado, hemos optado por no mostrar esos datos.
Data notes and sources
Esta página muestra la medida “Ingresos después de la vivienda” a lo largo del tiempo ajustados por inflación. La medida es la cantidad de ingresos del hogar que queda después de restar los costos de la vivienda. Los ingresos y los costos de la vivienda se indican a nivel del hogar. La ocupación y la raza se indican a nivel individual.
Metodología
Calculamos los ingresos después de la vivienda utilizando la herramienta de análisis de datos en línea de IPUMS USA, de la Universidad de Minnesota (www.ipums.org) . La herramienta de análisis de datos utiliza microdatos del censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la comunidad estadounidense. Incluye datos para ajustar la inflación.
No informamos el ingreso familiar medio para las poblaciones más pequeñas. El Censo no informa el ingreso familiar medio para los indios americanos/nativos de Alaska o los nativos de Hawái/isleños del Pacífico en su tabla resumen del ingreso familiar medio por raza para San Francisco ( Tabla S1903 ). Seguimos su ejemplo en nuestros cálculos a partir de los microdatos. Las variaciones interanuales en el ingreso familiar medio después de la vivienda probablemente sean resultado de los tamaños pequeños de la muestra. Por ejemplo, para los hogares con un indígena americano o nativo de Alaska como jefe de familia, la medida (en dólares de 2021) fue de $6,333 por mes en 2018, disminuyó a $2,096 en 2019 y luego aumentó a $2,909 en 2021.
Tampoco informamos la medida para poblaciones pequeñas adicionales en la raza/etnia, incluidas dos o más razas, nativos de Hawái/otras islas del Pacífico y alguna otra raza únicamente. Agrupamos las ocupaciones en grupos más grandes porque los tamaños de muestra extraídos de San Francisco, Oakland y Seattle eran pequeños y las grandes variaciones en la métrica resultaron de tamaños de muestra pequeños. Cuando fue posible, agrupamos ocupaciones relacionadas
Limitaciones de datos
Estas fuentes de datos tienen varias limitaciones, entre ellas:
- Los ingresos representan al hogar, mientras que las ocupaciones y la demografía representan a un individuo.
- Los ingresos del hogar incluyen los ingresos de otros miembros del hogar y de otras fuentes.
- Los hogares difieren en la cantidad de ingresos después de la vivienda que necesitan para satisfacer sus necesidades básicas.
- Los ingresos del hogar que se indican aquí son un promedio de los ingresos del hogar durante un año. En el caso de los hogares que estuvieron desempleados durante una parte importante del año pero que ahora están empleados, no ofrecen una buena idea de la situación actual.
Se informan los ingresos de todo el hogar, mientras que la ocupación y los datos demográficos se informan para una persona del hogar. Esta persona es la primera en responder la encuesta y se la denomina “cabeza de familia”. La ocupación y la raza/etnia de esa persona pueden diferir de las de otras personas del hogar.
Los ingresos después de la vivienda incluyen los ingresos de todos los miembros del hogar y el costo de la vivienda para el hogar. Los miembros del hogar pueden tener ingresos de diferentes fuentes. El jefe de hogar y los demás miembros pueden trabajar en diferentes ocupaciones. Los ingresos pueden incluir fuentes distintas a los empleos, incluidos los ingresos por inversiones no ganados o la asistencia en efectivo del gobierno. Las ocupaciones con salarios más bajos pueden necesitar compartir sus hogares con más trabajadores del hogar para afrontar los altos costos de vida.
Los hogares difieren en la cantidad de ingresos que necesitan para cubrir sus necesidades básicas después de pagar la vivienda. Es posible que los hogares tengan circunstancias particulares que requieran gastar más en vivienda, cuidado infantil, atención médica u otra categoría de gasto. Las ciudades difieren en los costos de vida de la vivienda y otros costos.
Calculadoras del costo de vida
Las siguientes calculadoras ofrecen puntos de referencia para ver los ingresos después de la vivienda en las ciudades y ocupaciones que aparecen en esta página. Comparar la medida con el costo de vida nos da una idea de si los ingresos después de la vivienda son suficientes para cubrir los costos promedio de las necesidades básicas.
- La calculadora del costo de vida de CNN calcula el salario comparable en otra ciudad y las diferencias en los gastos principales.
- El Instituto de Política Económica publica una modesta calculadora de presupuesto familiar para ciudades según el tamaño del hogar.
¿Por qué hacemos seguimiento de esta métrica?
Los ingresos después de la vivienda indican cuánto dinero tienen los hogares para cubrir los gastos básicos diarios. El seguimiento de los ingresos después de la vivienda nos permite comprender mejor si la pandemia afectó la capacidad de los diferentes grupos para pagar los gastos básicos una vez que pagaron los costos de la vivienda y cómo eso está cambiando con el tiempo a medida que la economía de San Francisco se recupera.
San Francisco es uno de los mercados inmobiliarios más caros del país. Por lo tanto, hacemos un seguimiento de los ingresos después de la compra de una vivienda para determinar si los niveles de ingresos se han adaptado después de haber pagado el alto costo de la vivienda.
La pandemia afectó los costos de la vivienda y los ingresos. Los precios de alquiler cayeron en el primer año de la pandemia y repuntaron en 2021, mientras que los precios de las viviendas se mantuvieron prácticamente iguales en 2020 y aumentaron en 2021. Las tendencias de los ingresos variaron según la ocupación y la industria ya que muchos ingresos se vieron afectados por despidos y otros cambios (por ejemplo, horas extras, pago por condiciones de vida peligrosas, cambios de ocupación, etc.).
El poder adquisitivo que representan los ingresos después de la vivienda varía según la ciudad porque el costo de los gastos básicos es diferente en las distintas ciudades. En la mayoría de los casos, San Francisco tiene el costo de vida más alto. Para las ciudades de comparación, hemos incluido ciudades con costos de vida similares para brindar una representación más precisa. Consulte las calculadoras del costo de vida, como la calculadora del Instituto de Política Económica en la sección de notas para obtener comparaciones más específicas.
¿Cómo interpretamos estas métricas?
Una línea ascendente indica que los ingresos del hogar después de la vivienda aumentan de un año a otro. Tanto el aumento de los ingresos del hogar como la disminución de los costos de la vivienda harían que la métrica de los ingresos después de la vivienda aumentara.
Una línea descendente indica que los ingresos del hogar después de la vivienda están disminuyendo. Tanto la disminución de los ingresos del hogar como el aumento de los costos del hogar harían que la métrica de los ingresos después de la vivienda disminuyera.
Varias ocupaciones de jefes de hogar en sectores como los de negocios y finanzas, servicios, educación, arte, entretenimiento y recreación, atención médica, servicios de alimentación y ventas, así como otras ocupaciones, mostraron importantes alteraciones en los ingresos de los hogares después de la vivienda que persistieron durante 2021. Esto fue así en varias de las ciudades de comparación, pero particularmente en San Francisco. Algunos otros hogares con ocupaciones de jefes de hogar en sectores como la gestión, el derecho y el apoyo administrativo y de oficina mostraron muy poco impacto como resultado de la pandemia.
En el caso de los hogares de San Francisco pertenecientes a muchas industrias, el ingreso familiar medio después de la vivienda fue generalmente más alto que en las ciudades de comparación y, a pesar de la disrupción creada por la pandemia, esto pareció seguir siendo así, aunque en algunos casos, como los de negocios y finanzas, educación, artes, entretenimiento y medios, atención médica y ventas, la diferencia entre San Francisco y las ciudades de comparación se redujo. En el caso de otras ocupaciones, el ingreso familiar después de la vivienda cayó drásticamente, de modo que fue inferior al de todas las ciudades de comparación en 2021.
Ingresos después de la vivienda por raza o etnia
Los datos a continuación utilizan la Encuesta sobre la comunidad estadounidense (ACS, por sus siglas en inglés). Los datos a continuación no incluyen los datos de 2020. Debido a los impactos de la pandemia, la ACS de 2020 tuvo tasas de respuesta significativamente más bajas que los años anteriores. Como resultado, los datos no son confiables. La Oficina del Censo publicó los datos como "experimentales", pero desaconseja enfáticamente su uso para sacar conclusiones. Como resultado, hemos optado por no mostrar esos datos.
Data notes and sources
Esta página muestra la medida “Ingresos después de la vivienda” a lo largo del tiempo ajustados por inflación. La medida es la cantidad de ingresos del hogar que queda después de restar los costos de la vivienda. Los ingresos y los costos de la vivienda se indican a nivel del hogar. La ocupación y la raza se indican a nivel individual.
Metodología
Calculamos los ingresos después de la vivienda utilizando la herramienta de análisis de datos en línea de IPUMS USA, de la Universidad de Minnesota (www.ipums.org) . La herramienta de análisis de datos utiliza microdatos del censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la comunidad estadounidense. Incluye datos para ajustar la inflación.
No informamos el ingreso familiar medio para las poblaciones más pequeñas. El Censo no informa el ingreso familiar medio para los indios americanos/nativos de Alaska o los nativos de Hawái/isleños del Pacífico en su tabla resumen del ingreso familiar medio por raza para San Francisco ( Tabla S1903 ). Seguimos su ejemplo en nuestros cálculos a partir de los microdatos. Las variaciones interanuales en el ingreso familiar medio después de la vivienda probablemente sean resultado de los tamaños pequeños de la muestra. Por ejemplo, para los hogares con un indígena americano o nativo de Alaska como jefe de familia, la medida (en dólares de 2021) fue de $6,333 por mes en 2018, disminuyó a $2,096 en 2019 y luego aumentó a $2,909 en 2021.
Tampoco informamos la medida para poblaciones pequeñas adicionales en la raza/etnia, incluidas dos o más razas, nativos de Hawái/otras islas del Pacífico y alguna otra raza únicamente. Agrupamos las ocupaciones en grupos más grandes porque los tamaños de muestra extraídos de San Francisco, Oakland y Seattle eran pequeños y las grandes variaciones en la métrica resultaron de tamaños de muestra pequeños. Cuando fue posible, agrupamos ocupaciones relacionadas
Limitaciones de datos
Estas fuentes de datos tienen varias limitaciones, entre ellas:
- Los ingresos representan al hogar, mientras que las ocupaciones y la demografía representan a un individuo.
- Los ingresos del hogar incluyen los ingresos de otros miembros del hogar y de otras fuentes.
- Los hogares difieren en la cantidad de ingresos después de la vivienda que necesitan para satisfacer sus necesidades básicas.
Se informan los ingresos de todo el hogar, mientras que la ocupación y los datos demográficos se informan para una persona del hogar. Esta persona es la primera en responder la encuesta y se la denomina “cabeza de familia”. La ocupación y la raza/etnia de esa persona pueden diferir de las de otras personas del hogar.
Los ingresos después de la vivienda incluyen los ingresos de todos los miembros del hogar y el costo de la vivienda para el hogar. Los miembros del hogar pueden tener ingresos de diferentes fuentes. El jefe de hogar y los demás miembros pueden trabajar en diferentes ocupaciones. Los ingresos pueden incluir fuentes distintas a los empleos, incluidos los ingresos por inversiones no ganados o la asistencia en efectivo del gobierno. Las ocupaciones con salarios más bajos pueden necesitar compartir sus hogares con más trabajadores del hogar para afrontar los altos costos de vida.
Los hogares difieren en la cantidad de ingresos que necesitan para cubrir sus necesidades básicas después de pagar la vivienda. Es posible que los hogares tengan circunstancias particulares que requieran gastar más en vivienda, cuidado infantil, atención médica u otra categoría de gasto. Las ciudades difieren en los costos de vida de la vivienda y otros costos.
Calculadoras del costo de vida
Las siguientes calculadoras ofrecen puntos de referencia para ver los ingresos después de la vivienda en las ciudades y ocupaciones que aparecen en esta página. Comparar la medida con el costo de vida nos da una idea de si los ingresos después de la vivienda son suficientes para cubrir los costos promedio de las necesidades básicas.
- La calculadora del costo de vida de CNN calcula el salario comparable en otra ciudad y las diferencias en los gastos principales.
- El Instituto de Política Económica publica una modesta calculadora de presupuesto familiar para ciudades según el tamaño del hogar.
¿Por qué hacemos seguimiento de esta métrica?
Los ingresos después de la vivienda indican cuánto dinero tienen los hogares para cubrir los gastos básicos diarios. El seguimiento de los ingresos después de la vivienda nos permite comprender mejor si la pandemia afectó la capacidad de los diferentes grupos para pagar los gastos básicos una vez que pagaron los costos de la vivienda y cómo eso está cambiando con el tiempo a medida que la economía de San Francisco se recupera.
San Francisco es uno de los mercados inmobiliarios más caros del país. Por lo tanto, hacemos un seguimiento de los ingresos después de la compra de una vivienda para determinar cuántos ingresos tienen los hogares después de haber pagado el alto costo de la vivienda.
La pandemia afectó los costos de la vivienda y los ingresos. Los precios de alquiler cayeron en el primer año de la pandemia y repuntaron en 2021, mientras que los precios de las viviendas se mantuvieron más o menos iguales en 2020 y aumentaron en 2021. Las tendencias de los ingresos variaron según la ocupación y la industria, ya que muchos ingresos se vieron alterados por despidos y otros cambios (es decir, horas extra, pago por riesgo, cambios en las ocupaciones, etc.).
Al analizar este indicador por raza o etnia, podemos entender mejor las diferencias en la estabilidad económica entre las distintas comunidades y los niveles salariales. Al comparar San Francisco con otras ciudades, podemos obtener información sobre el bienestar económico de los residentes incluso en mercados inmobiliarios radicalmente diferentes.
El poder adquisitivo que representan los ingresos después de la vivienda varía según la ciudad porque el costo de los gastos básicos es diferente en las distintas ciudades. En la mayoría de los casos, San Francisco tiene el costo de vida más alto. Para las ciudades de comparación, hemos incluido ciudades con costos de vida similares para brindar una representación más precisa. Consulte las calculadoras del costo de vida, como la calculadora del Instituto de Política Económica en la sección de notas para obtener comparaciones más específicas.
¿Cómo interpretamos esta métrica?
Una línea ascendente indica que los ingresos del hogar después de la vivienda aumentan de un año a otro. Tanto el aumento de los ingresos del hogar como la disminución de los costos de la vivienda harían que la métrica de ingresos después de la vivienda aumentara. Una línea descendente indica que los ingresos del hogar después de la vivienda están disminuyendo. Tanto la disminución de los ingresos del hogar como el aumento de los costos del hogar harían que la métrica de ingresos después de la vivienda disminuyera. Los cambios podrían indicar un cambio en los ingresos, un cambio en los costos de la vivienda o cambios en ambos.
Mostramos los datos de ingresos después de la vivienda para los cuatro grupos raciales/etnicos más grandes en San Francisco:
- asiático
- Negro o afroamericano
- Hispano o latino/a, de cualquier raza
- Blanco
En los cuatro grupos raciales y étnicos analizados, los ingresos después de la vivienda crecieron durante la última década, y los hogares asiáticos, hispanos o latinos y blancos experimentaron una disminución entre 2019 y 2021. Esto parece indicar una disrupción como resultado de la pandemia, probablemente a la que contribuyeron los despidos generalizados que ocurrieron durante la pandemia y persistieron en 2021, entre otros factores.
Los hogares negros o afroamericanos comenzaron y terminaron con el ingreso medio más bajo después de la vivienda y experimentaron la menor cantidad de perturbaciones entre 2019 y 2021; de hecho, continuaron creciendo ligeramente mientras que otros grupos demográficos experimentaron descensos significativos. A pesar de crecer al ritmo más rápido, más del doble de sus ingresos después de la vivienda y reducir las disparidades con otros grupos, sus ingresos después de la vivienda en 2021 siguieron siendo significativamente más bajos que los de todos los demás grupos.
Los ingresos familiares medios de los hispanos o latinos después de la vivienda aumentaron un 14 % (496 dólares) durante la década, la tasa de crecimiento más lenta de los cuatro grupos, y las disparidades con otros grupos aumentaron. El grupo terminó el período con el segundo ingreso más bajo después de la vivienda y mostró la mayor alteración de los ingresos familiares durante la pandemia.
Los hogares asiáticos experimentaron aproximadamente el mismo aumento total (56 %) que los hogares blancos, y ambos mostraron niveles similares de disminución durante la pandemia. A pesar de mostrar tendencias similares, los hogares asiáticos comenzaron y terminaron la década con un ingreso después de la vivienda significativamente menor que los hogares blancos.
A lo largo de la década mostrada, los hogares blancos tenían los ingresos más altos después de la vivienda. En 2012, por cada dólar de ingresos después de la vivienda que tenían los hogares blancos, los hogares negros tenían 0,15 dólares, los hogares hispanos o latinos tenían 0,51 dólares y los hogares asiáticos tenían 0,60 dólares. Para 2021, Por cada $1 de ingresos después de la vivienda, los hogares blancos tenían $ 0,32, los hogares negros tenían $0,38, los hogares hispanos o latinos tenían $0,60.. La disparidad racial y étnica en esta medida es similar a las disparidades de ingresos únicas de San Francisco en el ingreso familiar medio por raza (Censo de EE. UU., Tabla S190) .3).
Si bien las razas y etnias no blancas muestran avances en la última década, aún no han alcanzado a los hogares blancos. El racismo sistémico e institucional en materia de vivienda, educación, empleo y oportunidades económicas contribuye a las disparidades raciales en los ingresos después de la vivienda. Los ingresos pueden ser más bajos en promedio para los hogares con personas de color debido a la discriminación en la educación y/o el empleo y otros factores. Las disparidades en la acumulación de riqueza reducen las oportunidades de ingresos por inversiones. Los costos de la vivienda pueden ser más altos debido a la discriminación en el mercado inmobiliario, incluida la selección de inquilinos, la aprobación de préstamos, las valoraciones de las viviendas y otros aspectos de la compra o el alquiler.