Chương trình cho vay của MOHCD

Nộp đơn xin vay MOHCD

Để đăng ký chương trình cho vay MOHCD, bạn phải hoàn thành chương trình giáo dục dành cho người mua nhà và nhận được thư chấp thuận trước khoản vay thế chấp từ một bên cho vay được MOHCD chấp thuận . Mỗi chương trình có yêu cầu về thu nhập khác nhau. Bạn sẽ làm việc chặt chẽ với bên cho vay khi tham gia bất kỳ chương trình cho vay nào của chúng tôi. 

Sau khi được chấp thuận, sẽ có phí dịch vụ để xử lý khoản vay MOHCD của bạn. Xem phí dịch vụ chương trình .

Số tiền vay phụ thuộc vào:

1. Nhu cầu tài chính của bạn
2. Số dư có sẵn cho mỗi chương trình

Xem số dư tài trợ chương trình cho vay hiện tại.

Hỗ trợ trả trước cho người mua nhà lần đầu

Tóm tắt Chương trình cho vay hỗ trợ trả trước (DALP)

• Khoản vay trả trước lên tới 500.000 đô la để đấu giá bất động sản trên thị trường mở.
  • Khoản vay thứ hai im lặng không yêu cầu thanh toán cho đến khi bạn bán hoặc chuyển nhượng đơn vị
• Bạn có thể bán lại đơn vị với giá thị trường
• Một cuộc xổ số hàng năm sẽ phân bổ những người nộp đơn vào một thứ hạng nhất định
  • MOHCD sẽ xử lý các đơn theo thứ tự xổ số
  • Có thêm quỹ DALP dành cho những người ứng cứu đầu tiên và các nhà giáo dục SFUSD

Xem thông tin chi tiết về việc nộp đơn xin DALP.

Tóm tắt Chương trình cho vay thứ hai của Thành phố

• Khoản vay trả trước lên đến 500.000 đô la, để đấu giá một loạt các bất động sản cũng được rao bán trên thị trường mở
  • Không có lãi suất, không có thanh toán chậm và không có hình phạt trả trước
  • Đứng ở vị trí thứ hai trên giấy tờ sở hữu sau khoản thế chấp đầu tiên
• Bạn có thể bán lại căn hộ theo giá thị trường, nhưng Thành phố có quyền lựa chọn người mua từ Chương trình cho vay thứ hai của Thành phố để khớp với giá thầu đầu tiên
• Các khoản vay có sẵn cho những người nộp đơn xin niêm yết thứ hai của Thành phố theo nguyên tắc ai đến trước được phục vụ trước

Xem thông tin dành cho người mua City Second .

Tóm tắt Chương trình Giáo viên hàng xóm (TND)

• Chỉ dành cho các nhà giáo dục SFUSD
• Khoản vay trả trước lên đến:
  • 40.000 đô la cho một đơn vị giá thị trường (DALP hoặc City Second)
  • 20.000 đô la cho một căn hộ có thu nhập hỗn hợp với mức giá dưới thị trường
• Thông thường được áp dụng chồng lên các chương trình cho vay khác của MOHCD, nếu cần thêm vốn.
  • Được miễn sau 10 năm nếu đáp ứng tất cả các yêu cầu của chương trình
• Làm việc với bên cho vay của bạn để nộp đơn xin TND

Xem thông tin chi tiết về chương trình Giáo viên bên cạnh .

Tóm tắt Chương trình cho vay hỗ trợ trả trước với lãi suất dưới thị trường (BMR-DALP)

• Khoản vay trả trước khi cần thiết, dành cho người mua nhà mua căn hộ có thu nhập hỗn hợp
  • Không yêu cầu thanh toán hàng tháng và không phát sinh lãi suất
• Làm việc với bên cho vay của bạn để nộp đơn xin BMR-DALP

Xem thông tin chi tiết về BMR-DALP .

Tín dụng thuế thế chấp

Tóm tắt về Giấy chứng nhận tín dụng thế chấp (MCC)

• Giúp người mua nhà đủ điều kiện vay thế chấp và giảm lãi suất thế chấp thực tế của họ
  • Trừ 15% tiền lãi thế chấp của bạn khỏi khoản nợ thuế hàng năm của bạn
• Làm việc với bên cho vay của bạn để nộp đơn xin MCC

Xem thông tin chi tiết về Giấy chứng nhận tín dụng thế chấp .

Tái cấp vốn cho khoản vay hiện tại của bạn

Bạn phải làm việc với một bên cho vay được chấp thuận để tái cấp vốn.

Tóm tắt chung về tái cấp vốn và sự phụ thuộc

• Đối với các khoản vay đủ điều kiện của Thành phố hoặc các khoản thế chấp theo Tỷ lệ dưới thị trường (BMR)
• Khi bạn tái cấp vốn cho khoản thế chấp đầu tiên hiện tại, bạn phải có sự chấp thuận của MOHCD

Đọc thêm về tái cấp vốn chung và sự phụ thuộc .

Tóm tắt về việc cấp lại Giấy chứng nhận tín dụng thế chấp (RMCC)

• Dành cho chủ nhà hiện tại có MCC.
• Nhận MCC mới với mức tín dụng thuế tương đương với MCC ban đầu.

Đọc thêm về Giấy chứng nhận tín dụng thế chấp được cấp lại .