Phí tác động phát triển

Về Phí tác động phát triển

Tỷ giá hiện tại

Xem Sổ đăng ký phí tác động phát triển để biết mức phí hiện hành.

Sổ đăng ký phí tác động đã được cập nhật vào ngày 1 tháng 1 năm 2025 để phản ánh chỉ số hàng năm. Hầu hết các loại phí đã tăng 2%, theo Mục 409(b) của Bộ luật quy hoạch.

Quy trình thay đổi tỷ giá

Sổ đăng ký phí tác động phát triển được điều chỉnh hàng năm và có hiệu lực vào đầu năm vào ngày 1 tháng 1, theo Điều 4, Mục 409b của Bộ luật quy hoạch San Francisco . 

Văn phòng Kiểm soát viên tăng mức phí áp dụng hàng năm là 2%. Văn phòng Thị trưởng về Nhà ở và Phát triển Cộng đồng (MOHCD) xác định mức tăng hàng năm áp dụng cho mức phí nhà ở giá rẻ, lên đến 2% hàng năm. Các cơ quan khác (ví dụ SFUSD và SFPUC) chịu trách nhiệm xác định mức tăng áp dụng cho các khoản phí trong phạm vi quản lý của họ.

Phí tác động phát triển được đánh giá dựa trên mức phí tác động có hiệu lực tại thời điểm Phê duyệt cuối cùng. Các điều khoản trong Sắc lệnh 187-23 và 193-23 cũng cho phép giảm phí tác động trong một số trường hợp nhất định. Các sắc lệnh này, cùng với Bộ luật Chính phủ CA 66007, cho phép các dự án được chọn hoãn thanh toán một số khoản phí tác động cho đến thời điểm cư trú đầu tiên.

Nhận trợ giúp

Nếu có thắc mắc về quy trình lập chỉ mục hàng năm, hãy liên hệ cpc.impactfees@sfgov.org.

Đối với các câu hỏi liên quan đến đánh giá phí tác động, hãy liên hệ với Người lập kế hoạch được chỉ định của bạn hoặc Quầy thông tin lập kế hoạch .

Lý lịch

Thành phố San Francisco áp dụng phí tác động phát triển đối với các dự án phát triển mới hoặc được đề xuất để chi trả toàn bộ hoặc một phần chi phí cung cấp dịch vụ công cho dự án phát triển mới. Ví dụ, gánh nặng đối với hệ thống giao thông công cộng do một tòa nhà văn phòng mới tạo ra được bù đắp thông qua việc thanh toán phí tác động được sử dụng để cải thiện MUNI. 

Phí này do Sở Quy hoạch thẩm định và Sở Thanh tra Xây dựng thu.