Mga Bayad sa Epekto sa Pag-unlad

Ang lungsod ay naniningil ng mga bayarin sa epekto sa mga bagong proyekto sa pagpapaunlad upang magbigay ng mga pampublikong serbisyo sa bagong gusali.

Bahagi ng

Mga permit sa gusali

Tungkol sa Mga Bayad sa Epekto sa Pag-unlad

Kasalukuyang mga rate

Tingnan ang Development Impact Fee Register para sa kasalukuyang mga bayarin.

Ang Impact Fee Register ay na-update noong Enero 1, 2025 upang ipakita ang taunang pag-index. Karamihan sa mga bayarin ay itinaas ng 2%, alinsunod sa Planning Code Section 409(b).

Proseso ng pagbabago ng rate

Ang Rehistro ng Bayad sa Epekto ng Pagpapaunlad ay isinasaayos taun-taon at magiging epektibo sa simula ng taon sa Enero 1, alinsunod sa San Francisco Planning Code Article 4, Section 409b .

Ang Opisina ng Kontroler taun-taon ay nagtataas ng mga naaangkop na bayarin ng 2%. Tinutukoy ng Mayor's Office of Housing and Community Development (MOHCD) ang naaangkop na taunang pagtaas para sa abot-kayang bayad sa pabahay, hanggang 2% taun-taon. Ang ibang mga ahensya (hal. SFUSD at SFPUC) ay may pananagutan sa pagtukoy ng mga naaangkop na pagtaas sa mga bayarin sa ilalim ng kanilang saklaw.

Ang Mga Bayad sa Epekto sa Pag-unlad ay tinatasa batay sa mga rate ng bayad sa epekto na may bisa sa oras ng Huling Pag-apruba. Mga probisyon sa loob ng Ord. Ang 187-23 at 193-23 ay nagpapahintulot din para sa pagbabawas ng mga bayarin sa epekto sa ilang mga kaso. Ang mga ordinansang ito, kasama ng CA Gov. Code 66007, ay higit pang nagpapahintulot sa mga piling proyekto na ipagpaliban ang pagbabayad ng ilang mga bayarin sa epekto hanggang sa oras ng unang pag-okupa.

Humingi ng tulong

Para sa mga tanong sa taunang proseso ng pag-index, makipag-ugnayan sa cpc.impactfees@sfgov.org.

Para sa mga tanong tungkol sa mga pagtatasa ng bayad sa epekto, makipag-ugnayan sa iyong nakatalagang Planner o sa Planning Information Counter .

Background

Ang Lungsod ng San Francisco ay nagpapataw ng mga bayarin sa epekto ng pagpapaunlad sa mga bago o iminungkahing proyekto sa pagpapaunlad upang bayaran ang lahat o isang bahagi ng mga gastos sa pagbibigay ng mga pampublikong serbisyo sa bagong pagpapaunlad. Halimbawa, ang pasanin sa sistema ng pagbibiyahe na nilikha ng isang bagong gusali ng opisina ay binabayaran sa pamamagitan ng pagbabayad ng bayad sa epekto na ginamit upang mapabuti ang MUNI.

Ang mga bayarin ay tinasa ng Planning Department at kinokolekta ng Department of Building Inspection.