Thị trưởng London Breed ăn mừng lễ khởi công dự án nhà ở giá rẻ mới 100% tại Bernal Heights

San Francisco, CA — Hôm nay, Thị trưởng London N. Breed đã tham gia cùng Thượng nghị sĩ Scott Wiener, Giám sát viên Hillary Ronen, các nhà lãnh đạo địa phương và các đối tác phát triển để ăn mừng lễ khởi công xây dựng 3300 Mission Street, một trong những dự án nhà ở giá rẻ 100% đầu tiên khởi công tại hành lang Mission Bernal trong gần 20 năm. Sau khi hoàn thành, tòa nhà sáu tầng này sẽ có 35 căn hộ studio phục vụ cho những cá nhân có thu nhập thấp và các hộ gia đình nhỏ có thu nhập từ 30-80% thu nhập trung bình của khu vực (AMI).

“Hành lang Mission Bernal là nơi sinh sống của một cộng đồng đa dạng và sôi động, và việc phát triển 3300 Mission Street là một bước tiến lớn trong công việc của chúng tôi nhằm cung cấp nhà ở cho cư dân thu nhập thấp, cho phép họ ở lại khu phố mà họ gọi là nhà,” Thị trưởng London Breed cho biết . “Tôi tự hào khi được ủng hộ luật của tiểu bang giúp các dự án xây dựng hoàn thành trong thời gian ngắn hơn nhiều và tôi sẽ tiếp tục ủng hộ các cách để chúng tôi loại bỏ tình trạng quan liêu cản trở việc sản xuất nhà ở tại Thành phố. Tôi cảm ơn các đối tác phát triển đã hợp tác với chúng tôi để cung cấp cho cư dân có nguy cơ di dời quyền tiếp cận một nơi ở giá cả phải chăng khi chúng tôi mở rộng nhà ở trên khắp San Francisco.”

Tọa lạc tại địa điểm của Khách sạn Graywood và Câu lạc bộ 3300 trước đây đã bị phá hủy trong một vụ hỏa hoạn năm 2016, 3300 Mission Street là một tòa nhà ba tầng bỏ trống bao gồm không gian thương mại ở tầng một và 28 căn hộ Single Room Occupancy (SRO) ở tầng hai và tầng ba. Dự án tại 3300 Mission sẽ xây dựng lại hoàn toàn cấu trúc hiện có và thêm ba tầng nhà ở giá rẻ.

Kế hoạch phát triển này dựa trên những nỗ lực tăng nhà ở trên khắp San Francisco như một phần của chiến lược Nhà ở cho mọi người của Thị trưởng Breed, chiến lược này về cơ bản thay đổi cách Thành phố phê duyệt và xây dựng nhà ở. Chiến lược của Thị trưởng vạch ra một kế hoạch hành động để Thành phố đạt được mục tiêu táo bạo là cho phép xây dựng 82.000 ngôi nhà mới như một phần của Yếu tố nhà ở do Tiểu bang chỉ định.

“Dự án mới này sẽ mang đến những ngôi nhà rất cần thiết cho những người lao động,” Thượng nghị sĩ Scott Wiener cho biết . “Tôi tự hào khi thấy San Francisco chào đón những ngôi nhà mới ngay cả ở những khu phố chưa từng có nhà ở giá rẻ mới trong nhiều thập kỷ. Nhiều ngôi nhà giá rẻ hơn đang trên đường đến nhờ vào nỗ lực của chúng tôi nhằm thúc đẩy sản xuất nhà ở ở cấp tiểu bang và địa phương, và 3300 Mission đánh dấu một khởi đầu mới tuyệt vời về nhà ở cho cộng đồng Bernal.” 

3300 Mission được phục vụ bởi một số doanh nghiệp phục vụ khu phố, bao gồm Safeway nằm cách khu phát triển chưa đầy 400 feet, cũng như hai công viên địa phương, một bệnh viện, hiệu thuốc, thư viện và trường tiểu học, tất cả đều nằm trong phạm vi nửa dặm từ địa điểm này.

Tầng trệt của 3300 Mission sẽ có sảnh chung cư có thang máy và không gian chung phục vụ cư dân, bao gồm phòng cộng đồng, hai văn phòng quản lý tài sản, phòng dịch vụ hỗ trợ, bãi đậu xe đạp và không gian thương mại để sử dụng trong tương lai. Việc xây dựng dự kiến sẽ hoàn thành vào mùa hè năm 2026 và quá trình cho thuê sẽ bắt đầu ngay sau đó.

“Lễ động thổ ngày hôm nay tại 3300 Mission chứng minh những gì có thể xảy ra khi Thành phố, các nhà phát triển khu phố và cộng đồng của chúng ta cùng chung tay thực hiện sứ mệnh xây dựng nhà ở giá rẻ”, Giám sát viên Quận 9 Hillary Ronen cho biết. “Trong nhiều năm, các nhà phát triển tư nhân đã không thể xây dựng nhà ở tại địa điểm này, nơi từng là nơi sinh sống của những người hàng xóm thu nhập thấp và một doanh nghiệp nhỏ lâu đời. Giờ đây, nhờ vào công sức của Thành phố, các đối tác phát triển và sự hỗ trợ đáng kể của cộng đồng, Trung tâm khu phố Bernal Heights sẽ có dự án nhà ở giá rẻ đầu tiên sau gần 20 năm!”

3300 Mission Street là quan hệ đối tác liên doanh giữa ba tổ chức do người da đen lãnh đạo - Bernal Heights Housing Corporation (BHHC, chi nhánh phát triển của Bernal Heights Neighborhood Center), Tabernacle Community Development Corporation (TCDC) và Mitchelville Real Estate Group (MREG). Được hỗ trợ bởi các chương trình xây dựng năng lực của Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng dành cho các nhà phát triển mới nổi, quan hệ đối tác này dựa trên kinh nghiệm phát triển nhà ở giá rẻ rộng rãi của MREG cùng với mối quan hệ sâu sắc của BHHC và TCDC với cộng đồng.

“3300 Mission Street sẽ là một trong số ít các khu nhà ở giá rẻ 100% được xây dựng tại Bernal Heights trong 20 năm qua", Gina Dacus, Giám đốc điều hành của Bernal Heights Neighborhood Center cho biết . "Chúng tôi tin rằng mọi người đều xứng đáng có một nơi để gọi là nhà, và chúng tôi tự hào rằng 3300 Mission Street sẽ giúp cư dân ở lại San Francisco bằng cách cung cấp nhiều nhà ở giá rẻ hơn. Dự án này ưu tiên nhu cầu của cư dân tương lai và cộng đồng Bernal Heights hiện tại, đó là lý do tại sao chúng tôi đã hợp tác với những người hàng xóm và đối tác kinh doanh của mình để hiện thực hóa tầm nhìn này".

"3300 Mission Street thể hiện phương châm của chúng tôi, 'Tìm kiếm phúc lợi của thành phố'", Todd Clayter, Trưởng phòng dự án của Tabernacle Community Development Corporation cho biết. "Hợp tác với các tổ chức nhà ở giá rẻ có cùng chí hướng trong nhóm của chúng tôi giúp tăng cường năng lực cá nhân và lợi ích tốt nhất của cộng đồng mà chúng tôi phục vụ bằng cách thúc đẩy và đảm bảo tính bền vững của nhà ở cho người lao động tại San Francisco".   

“Tôi rất vinh dự khi nhóm của tôi và tôi được tin tưởng để phục vụ các đối tác địa phương, cộng đồng Bernal Heights và Thành phố San Francisco,” Andre White, Thành viên quản lý của Mitchelville Real Estate Group cho biết . “Trải nghiệm này đã thay đổi cuộc đời tôi và tôi rất mong chờ được nhìn thấy sản phẩm hoàn thiện!” 

Sứ mệnh 3300 được tài trợ thông qua sự kết hợp giữa Khoản tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp 9% và nguồn tài trợ địa phương thông qua Văn phòng nhà ở và phát triển cộng đồng của Thị trưởng. Nguồn tài trợ ban đầu cho việc mua lại bất động sản này được cung cấp bởi Quỹ tăng tốc nhà ở San Francisco (HAF). Các đối tác thiết kế và phát triển địa phương bao gồm các công ty có trụ sở tại San Francisco là Guzman Construction Group, BAR Architects và Plant Construction Company. 

###