Ipinagdiriwang ni Mayor London Breed ang Groundbreaking ng Bagong 100% Affordable Housing Project sa Bernal Heights

San Francisco, CA — Ngayon, si Mayor London N. Breed ay sumali sa Senador ng Estado na si Scott Wiener, Superbisor Hillary Ronen, mga lokal na pinuno, at mga kasosyo sa pag-unlad upang ipagdiwang ang groundbreaking ng 3300 Mission Street, isa sa unang 100% abot-kayang mga pagpapaunlad ng pabahay upang masira ang lupa sa ang Mission Bernal corridor sa halos 20 taon. Sa pagkumpleto, ang anim na palapag na gusali ay magtatampok ng 35 studio apartment na naglilingkod sa mga indibidwal na mababa ang kita at maliliit na sambahayan na kumikita sa pagitan ng 30-80% ng area median income (AMI).

"Ang koridor ng Mission Bernal ay tahanan ng isang magkakaibang at makulay na komunidad, at ang pagbuo ng 3300 Mission Street ay isang malaking hakbang pasulong sa aming trabaho upang maghatid ng pabahay para sa mga residenteng mababa ang kita na nagpapahintulot sa kanila na manatili sa kapitbahayan na tinatawag nilang tahanan," sabi Mayor London Breed . “Ipinagmamalaki ko na sinuportahan ko ang batas ng estado na nagreresulta sa mga proyekto ng konstruksiyon na tumatagal ng mas kaunting oras upang makumpleto at patuloy akong magtatagpo ng mga paraan para maalis natin ang burukrasya na humahadlang sa produksyon ng pabahay sa Lungsod. Pinasasalamatan ko ang aming mga kasosyo sa pag-unlad sa pakikipagtulungan sa amin upang mabigyan ang mga residenteng nasa panganib ng pag-access sa displacement sa isang abot-kayang tirahan habang pinapalawak namin ang pabahay sa buong San Francisco."

Matatagpuan sa site ng dating Graywood Hotel at 3300 Club na nawasak sa sunog noong 2016, ang 3300 Mission Street ay isang bakanteng tatlong palapag na gusali na binubuo ng commercial space sa unang palapag at 28 Single Room Occupancy (SRO) units sa ikalawa at ikatlong palapag. Ang proyekto sa 3300 Mission ay ganap na muling itatayo ang kasalukuyang istraktura at magdagdag ng tatlong karagdagang mga kuwento ng abot-kayang pabahay.

Ang nakaplanong pag-unlad ay bubuo sa mga pagsisikap na dagdagan ang pabahay sa buong San Francisco bilang bahagi ng diskarte ni Mayor Breed na Housing for All na pangunahing nagbabago kung paano inaaprubahan at pagtatayo ng pabahay ang Lungsod. Ang diskarte ng Alkalde ay naglalatag ng isang plano ng aksyon para sa Lungsod upang maabot ang matapang na layunin na payagan ang 82,000 bagong mga tahanan na maitayo bilang bahagi ng Elemento ng Pabahay na ipinag-uutos ng Estado.

"Ang bagong proyektong ito ay magdadala ng mga kinakailangang tahanan sa mga taong nagtatrabaho," sabi ni Senator Scott Wiener . “Ikinagagalak kong makitang tinatanggap ng San Francisco ang mga bagong tahanan kahit na sa mga kapitbahayan na hindi nakakita ng bagong abot-kayang pabahay sa mga dekada. Ang mas maraming abot-kayang bahay ay paparating na salamat sa aming trabaho upang palakasin ang produksyon ng pabahay sa antas ng estado at lokal, at ang 3300 Mission ay nagmamarka ng isang magandang bagong simula sa pabahay para sa komunidad ng Bernal. 

Ang 3300 Mission ay pinaglilingkuran ng ilang mga negosyong naglilingkod sa kapitbahayan, kabilang ang isang Safeway na matatagpuan wala pang 400 talampakan mula sa pag-unlad, pati na rin ang dalawang lokal na parke, isang ospital, parmasya, aklatan, at elementarya, lahat ay matatagpuan sa loob ng kalahating milya ng ang site.

Ang ground floor ng 3300 Mission ay magtatampok ng residential lobby na may elevator access at resident-serving common spaces, kabilang ang isang community room, dalawang opisina para sa property management, isang supportive services suite, bike parking, at commercial space para magamit sa hinaharap. Inaasahang matatapos ang konstruksyon sa tag-init 2026 at magsisimula ang proseso ng pagpapaupa sa lalong madaling panahon pagkatapos.

“Ang groundbreaking ngayon sa 3300 Mission ay nagpapatunay kung ano ang posible kapag ang ating Lungsod, mga developer ng kapitbahayan, at komunidad ay nagsama-sama sa isang misyon na magtayo ng abot-kayang pabahay,” sabi ng Superbisor ng District 9 na si Hillary Ronen. “Sa loob ng maraming taon, kulang ang mga pribadong developer sa paggawa ng pabahay sa site na ito na dating tahanan ng mga kapitbahay na mababa ang kita at isang legacy na maliit na negosyo. Ngayon, salamat sa gawain ng ating Lungsod, mga kasosyo sa pag-unlad, at malaking suporta sa komunidad, ang Bernal Heights Neighborhood Center ay magkakaroon ng kauna-unahang proyektong abot-kayang pabahay sa halos 20 taon!”

Ang 3300 Mission Street ay isang joint venture partnership sa pagitan ng tatlong Black-led na organisasyon - Bernal Heights Housing Corporation (BHHC, ang development affiliate ng Bernal Heights Neighborhood Center), Tabernacle Community Development Corporation (TCDC), at Mitchelville Real Estate Group (MREG). Sinusuportahan ng mga programa sa pagpapaunlad ng kapasidad ng Tanggapan ng Pabahay at Pagpapaunlad ng Komunidad ng Alkalde para sa mga umuusbong na developer, ang pakikipagtulungan ay kumukuha sa malawak na karanasan sa pagpapaunlad ng abot-kayang pabahay ng MREG kasama ng malalim na ugnayan ng BHHC at TCDC sa komunidad.

"Ang 3300 Mission Street ay magiging isa sa ilang 100% abot-kayang pagpapaunlad ng pabahay na itinayo sa Bernal Heights sa nakalipas na 20 taon," sabi ni Gina Dacus, Executive Director ng Bernal Heights Neighborhood Center . "Naniniwala kaming lahat ay karapat-dapat sa isang lugar na matatawagan, at kami ipinagmamalaki na ang 3300 Mission Street ay tutulong sa mga residente na manatili sa San Francisco sa pamamagitan ng pagbibigay ng mas abot-kayang pabahay. Ang proyektong ito ay inuuna ang mga pangangailangan ng mga susunod na residente at ang umiiral na komunidad ng Bernal Heights, kung kaya't kami ay nagtrabaho kasama ang aming mga kapitbahay at mga kasosyo sa negosyo upang isabuhay ang pananaw."

"Ang 3300 Mission Street ay naglalaman ng ating motto, 'Seeking the Welfare of the City'," sabi ni Todd Clayter, Senior Project Manager ng Tabernacle Community Development Corporation . ang pinakamahusay na interes ng mga komunidad na pinaglilingkuran namin sa pamamagitan ng pagtataguyod at pagtiyak ng pagpapanatili ng pabahay para sa mga nagtatrabaho sa San Francisco."   

“Lubos akong ikinararangal na ang aking koponan at ako ay pinagkatiwalaang makapaglingkod sa aking mga lokal na kasosyo, sa komunidad ng Bernal Heights, at sa Lungsod ng San Francisco,” sabi ni Andre White, Managing Member ng Mitchelville Real Estate Group . "Ang karanasan ay nakapagpabago ng buhay, at hindi ako makapaghintay na makita ang tapos na produkto!" 

Ang 3300 Mission ay pinondohan sa pamamagitan ng kumbinasyon ng 9% Low Income Housing Tax Credits at lokal na pagpopondo sa pamamagitan ng Mayor's Office of Housing and Community Development. Ang paunang pondo para sa pagkuha ng ari-arian ay ibinigay ng San Francisco Housing Accelerator Fund (HAF). Kasama sa mga lokal na kasosyo sa disenyo at pagpapaunlad ang mga kumpanyang nakabase sa San Francisco na Guzman Construction Group, BAR Architects, at Plant Construction Company. 

###