La alcaldesa London Breed celebra la inauguración de un nuevo proyecto de viviendas 100 % asequibles en Bernal Heights

San Francisco, CA — Hoy, la alcaldesa London N. Breed se unió al senador estatal Scott Wiener, la supervisora Hillary Ronen, líderes locales y socios de desarrollo para celebrar la inauguración del proyecto 3300 Mission Street, uno de los primeros desarrollos de viviendas 100 % asequibles que se iniciará en el corredor Mission Bernal en casi 20 años. Una vez finalizado, el edificio de seis pisos contará con 35 apartamentos tipo estudio para personas de bajos ingresos y familias pequeñas que ganan entre el 30 y el 80 % del ingreso medio del área (AMI).

“El corredor de Mission Bernal alberga una comunidad diversa y vibrante, y el desarrollo de 3300 Mission Street es un gran paso adelante en nuestro trabajo para brindar viviendas a residentes de bajos ingresos que les permitan permanecer en el vecindario que consideran su hogar”, dijo la alcaldesa London Breed . “Estoy orgullosa de haber apoyado la legislación estatal que está dando como resultado que los proyectos de construcción tarden mucho menos en completarse y seguiré defendiendo formas de deshacernos de la burocracia que se interpone en el camino de la producción de viviendas en la ciudad. Agradezco a nuestros socios de desarrollo por trabajar con nosotros para brindarles a los residentes en riesgo de desplazamiento acceso a un lugar asequible para vivir mientras ampliamos la vivienda en San Francisco”.

Ubicado en el sitio del antiguo hotel Graywood y el club 3300, que fueron destruidos en un incendio en 2016, 3300 Mission Street es un edificio desocupado de tres pisos compuesto por espacio comercial en el primer piso y 28 unidades de ocupación individual (SRO) en el segundo y tercer piso. El proyecto en 3300 Mission reconstruirá por completo la estructura existente y agregará tres pisos adicionales de viviendas asequibles.

El proyecto de desarrollo planificado se suma a los esfuerzos por aumentar la vivienda en San Francisco como parte de la estrategia Vivienda para Todos de la alcaldesa Breed, que cambia fundamentalmente la forma en que la ciudad aprueba y construye viviendas. La estrategia de la alcaldesa establece un plan de acción para que la ciudad alcance el ambicioso objetivo de permitir la construcción de 82.000 nuevas viviendas como parte del Elemento de Vivienda exigido por el Estado.

“Este nuevo proyecto traerá viviendas muy necesarias a la gente trabajadora”, dijo el senador Scott Wiener . “Estoy orgulloso de ver que San Francisco acoge nuevas viviendas incluso en barrios que no han visto nuevas viviendas asequibles en décadas. Hay más viviendas asequibles en camino gracias a nuestro trabajo para impulsar la producción de viviendas a nivel estatal y local, y 3300 Mission marca un gran comienzo en materia de vivienda para la comunidad de Bernal”. 

3300 Mission cuenta con el servicio de una serie de empresas que brindan servicios al vecindario, incluido un Safeway ubicado a menos de 400 pies del desarrollo, así como dos parques locales, un hospital, una farmacia, una biblioteca y una escuela primaria, todos ubicados a media milla del sitio.

La planta baja de 3300 Mission contará con un vestíbulo residencial con acceso por ascensor y espacios comunes para residentes, que incluyen una sala comunitaria, dos oficinas para la administración de la propiedad, una suite de servicios de apoyo, estacionamiento para bicicletas y espacio comercial para uso futuro. Se prevé que la construcción finalice en el verano de 2026 y el proceso de arrendamiento comenzará poco después.

“La inauguración de hoy en 3300 Mission demuestra lo que es posible cuando nuestra ciudad, los desarrolladores del barrio y la comunidad se unen en torno a una misión para construir viviendas asequibles”, dijo Hillary Ronen, supervisora del Distrito 9. “Durante años, los desarrolladores privados no lograron producir viviendas en este sitio que alguna vez fue el hogar de vecinos de bajos ingresos y una pequeña empresa tradicional. Ahora, gracias al trabajo de nuestra ciudad, los socios de desarrollo y el considerable apoyo de la comunidad, Bernal Heights Neighborhood Center tendrá su primer proyecto de viviendas asequibles en casi 20 años”.

3300 Mission Street es una asociación de empresas conjuntas entre tres organizaciones lideradas por negros: Bernal Heights Housing Corporation (BHHC, la filial de desarrollo del Bernal Heights Neighborhood Center), Tabernacle Community Development Corporation (TCDC) y Mitchelville Real Estate Group (MREG). Con el apoyo de los programas de desarrollo de capacidades de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Alcaldía para desarrolladores emergentes, la asociación se basa en la amplia experiencia de MREG en el desarrollo de viviendas asequibles junto con los profundos vínculos de BHHC y TCDC con la comunidad.

“3300 Mission Street será uno de los pocos desarrollos de viviendas 100 % asequibles construidos en Bernal Heights en los últimos 20 años”, dijo Gina Dacus, directora ejecutiva del Bernal Heights Neighborhood Center . “Creemos que todos merecen un lugar al que llamar hogar y estamos orgullosos de que 3300 Mission Street ayude a los residentes a permanecer en San Francisco al brindarles viviendas más asequibles. Este proyecto prioriza las necesidades de los futuros residentes y de la comunidad actual de Bernal Heights, por lo que hemos trabajado junto con nuestros vecinos y socios comerciales para darle vida a la visión”.

"3300 Mission Street representa nuestro lema: 'Buscando el bienestar de la ciudad'", afirmó Todd Clayter, gerente de proyectos sénior de Tabernacle Community Development Corporation . "Asociarnos con organizaciones de vivienda asequible con ideas afines que conforman nuestro equipo fortalece nuestra capacidad individual y los mejores intereses de las comunidades a las que servimos al promover y garantizar la sostenibilidad de la vivienda para los trabajadores de San Francisco".   

"Me siento muy honrado de que mi equipo y yo hayamos depositado nuestra confianza en mis socios locales, en la comunidad de Bernal Heights y en la ciudad de San Francisco", afirmó Andre White, socio gerente de Mitchelville Real Estate Group . "La experiencia me ha cambiado la vida y no veo la hora de ver el producto terminado". 

3300 Mission se financia mediante una combinación de créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos del 9 % y fondos locales a través de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde. El financiamiento inicial para la adquisición de la propiedad fue proporcionado por el Fondo Acelerador de Vivienda de San Francisco (HAF). Los socios locales de diseño y desarrollo incluyen las empresas con sede en San Francisco Guzman Construction Group, BAR Architects y Plant Construction Company. 

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