Thị trưởng Breed ăn mừng "Lễ khánh thành" hai cộng đồng nhà ở giá rẻ mới tại Sunnydale HOPE SF

San Francisco, CA — Hôm nay, Thị trưởng London N. Breed đã tham gia cùng các nhà lãnh đạo thành phố và cộng đồng để ăn mừng lễ "cất nóc" của hai cộng đồng nhà ở giá rẻ mới tại Sunnydale HOPE SF, đánh dấu sự hoàn thành của khung kết cấu của các tòa nhà. Sunnydale Blocks 3A và 3B sẽ cùng nhau cung cấp 170 căn hộ cho các gia đình thu nhập thấp, bao gồm hai đơn vị quản lý và 127 đơn vị dành riêng cho cư dân Sunnydale sống trong nhà ở công cộng. Việc xây dựng cả hai cộng đồng bắt đầu vào mùa xuân năm 2023 và dự kiến hoàn thành vào đầu năm 2025. 

“Là một người lớn lên trong nhà ở công cộng, lời hứa mà chúng tôi dành cho cộng đồng Sunnydale về việc xây dựng nhà ở mới mà không phải di dời cư dân là lời hứa vô cùng cá nhân”, Thị trưởng Breed cho biết . “Khu phức hợp này là một ví dụ tuyệt vời về cách chúng tôi có thể cung cấp nhà ở giá rẻ kết hợp với các dịch vụ và nguồn lực để cải thiện cuộc sống của cư dân. Đây là lời hứa của HOPE SF. Tôi muốn cảm ơn các đối tác của chúng tôi là Mercy Housing và Related Companies of California vì đã hỗ trợ dự án này khi chúng tôi tiếp tục biến San Francisco thành một thành phố toàn diện hơn”. 

Sunnydale Blocks 3A và 3B sẽ phục vụ các gia đình có thu nhập từ 50% đến 80% Thu nhập trung bình khu vực (AMI), với 75% nhà ở dành cho các hộ gia đình nhà ở công cộng Sunnydale hiện tại, được trợ cấp theo hợp đồng Phiếu mua nhà dựa trên dự án (PBV) theo Mục 8 trong 20 năm. Với khoảng 24.000 feet vuông không gian thương mại kết hợp ở tầng trệt, Sunnydale Blocks 3A và 3B đại diện cho các khu phát triển thương mại lớn nhất tại bất kỳ địa điểm HOPE SF nào. 

Khu Sunnydale 3A (Amani) 

Sunnydale Block 3A, sẽ được gọi là Amani, nằm ở góc tây nam của Sunnydale Avenue và Hahn Street và sẽ là tòa nhà nổi bật nhất tại lối vào cổng cộng đồng được tái thiết Sunnydale HOPE SF. Ngoài 80 căn hộ của tòa nhà, tầng trệt bao gồm khoảng 20.000 feet vuông dịch vụ bán lẻ và khu dân cư, được quy hoạch cho một không gian bán lẻ tạp hóa, hội trường ẩm thực, trung tâm tài nguyên khu dân cư, trung tâm sức khỏe và chăm sóc sức khỏe do Sở Y tế Công cộng San Francisco điều hành và một trung tâm giáo dục trẻ em do Viện Felton điều hành.  

Khu Sunnydale 3B (Nia) 

Nằm ngay cạnh Amani dọc theo Đại lộ Sunnydale, Block 3B, được gọi là Nia, sẽ cung cấp 90 căn hộ cũng như khoảng 4.000 feet vuông không gian thương mại ở tầng trệt và một bãi đậu xe gồm 134 chỗ đậu xe phục vụ cho cư dân của cả Amani và Nia. Mặt tiền bán lẻ dọc theo Đại lộ Sunnydale sẽ bao gồm bảy cửa hàng, sẽ được cho thuê lại cho một nhóm gồm những người thuê thương mại có kinh nghiệm và những doanh nhân mới trong cộng đồng để thúc đẩy các cơ hội phát triển kinh tế cho cộng đồng chủ yếu là BIPOC (Người da đen, Người bản địa và Người da màu). Một phòng để xe đạp cũng sẽ được đặt tại Nia dành cho cư dân của cả hai tòa nhà. 

“Hôm nay, chúng tôi tái khẳng định cam kết của mình trong việc tạo ra nhà ở giá rẻ, thúc đẩy cơ hội kinh tế và ý thức về sự gắn bó cho tất cả cư dân Sunnydale,” Giám sát viên Shamann Walton cho biết . “Cột mốc này thể hiện những nỗ lực liên tục nhằm phục hồi và nâng cao Sunnydale và là một bước nữa trong việc thực hiện lời hứa.” 

Sunnydale là một trong bốn khu nhà ở công cộng trước đây bao gồm sáng kiến HOPE SF của San Francisco, sáng kiến phát triển cộng đồng và bồi thường quy mô lớn đầu tiên của quốc gia nhằm mục đích tạo ra các cộng đồng hòa nhập, thu nhập hỗn hợp và thịnh vượng mà không phải di dời hàng loạt cư dân hiện tại. Tất cả các dự án HOPE SF đều hướng đến mục tiêu tập trung vào cư dân trước tiên và thay đổi hệ thống cũng như chuyển giao quyền lực để đảm bảo San Francisco là một thành phố hòa nhập về mặt chủng tộc và kinh tế.  

Dự án Sunnydale HOPE SF bao gồm việc tái thiết toàn bộ khu đất rộng 50 mẫu Anh của Cơ quan Nhà ở Sunnydale-Velasco hiện tại, thay thế 775 căn hộ hiện có bằng một khu dân cư hỗn hợp gồm 1.700 ngôi nhà tiết kiệm năng lượng, chất lượng cao. Đến nay, 222 căn hộ giá rẻ đã được hoàn thành với 75% trong số đó được chỉ định là các căn hộ thay thế nhà ở công cộng cho cư dân Sunnydale. Sự chuyển đổi này cũng bao gồm việc xây dựng The Hub, một trung tâm cộng đồng mới phục vụ cư dân Sunnydale và Visitacion Valley, sẽ mở cửa vào năm 2024. 

Tiến sĩ Tonia Lediju, Tổng giám đốc điều hành của Cơ quan Nhà ở San Francsico cho biết : “Cơ quan Nhà ở vẫn cam kết thực hiện sáng kiến HopeSF nhằm phục hồi Sunnydale, đồng thời bảo vệ quyền và giá trị của cư dân”. “Việc hoàn thành giai đoạn này là minh chứng cho những nỗ lực bền bỉ của Cơ quan Nhà ở cùng với các bên liên quan nhằm liên tục đảm bảo rằng cư dân có nhà ở an toàn giá cả phải chăng tại các khu dân cư có nhiều nguồn lực có ý thức về văn hóa, nơi vun đắp và hỗ trợ các cộng đồng sôi động và phát triển mạnh mẽ”. 

Mercy Housing California và Related California đang cùng dẫn đầu quá trình chuyển đổi Sunnydale, hợp tác với Văn phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thị trưởng (MOHCD) và Cơ quan Nhà ở San Francisco (SFHA), được lựa chọn để chuyển đổi Sunnydale thành một cộng đồng thu nhập hỗn hợp, thống nhất và năng động. Các công ty địa phương David Baker Architects và Baines/Nibbi Joint Venture cũng tham gia vào quá trình phát triển Amani và Nia. 

Doug Shoemaker, Chủ tịch Mercy Housing California cho biết: “Những ngôi nhà mới và các cửa hàng bán lẻ phục vụ cộng đồng tại Amani và Nia sẽ cung cấp cho cộng đồng các loại tiện nghi và dịch vụ địa phương mà hầu hết cư dân San Francisco được hưởng, bao gồm một cửa hàng tạp hóa địa phương cung cấp thực phẩm tươi sống”.

“Chúng tôi rất vui mừng khi thấy sự tiến triển trong quá trình phục hồi của Sunnydale HOPE SF, với nhà ở, dịch vụ và tiện nghi chất lượng cao dành cho tất cả mọi người,” Ann Silverberg, Tổng giám đốc điều hành của Related California NorCal Affordable và Northwest Divisions cho biết . “Chúng tôi mong muốn tiếp tục hợp tác với Thành phố San Francisco, Mercy Housing và các đối tác bổ sung của chúng tôi và chào đón cư dân đến với ngôi nhà mới của họ.”

Nguồn tài chính chính cho cả hai cộng đồng được cung cấp bởi khoản đầu tư 55,7 triệu đô la từ Văn phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thị trưởng (MOHCD). Ngoài ra, nguồn tài trợ từ Nhà ở giá rẻ và Cộng đồng bền vững của Tiểu bang (AHSC), Quỹ tăng tốc nhà ở và các chương trình Tài trợ lấp đầy cơ sở hạ tầng — do Hội đồng tăng trưởng chiến lược California và Sở Nhà ở và Phát triển cộng đồng California (HCD) quản lý — đang hỗ trợ cho quá trình phát triển, cũng như các khoản đóng góp từ Chương trình tái chế trái phiếu của Cơ quan tài chính nhà ở San Francisco-California, Sở Y tế công cộng San Francisco và sự hỗ trợ từ Citibank và Wells Fargo Bank.

“Sunnydale là một ví dụ tuyệt vời về các chương trình tài trợ của HCD hoạt động song song để giúp một dự án rất quan trọng, sẵn sàng khởi công nhanh chóng—và để có được những cải thiện cơ sở hạ tầng cần thiết để hỗ trợ cộng đồng,” Giám đốc HCD Gustavo Velasquez cho biết. “Những dự án này không chỉ mang đến diện mạo mới cho nhà ở công cộng; chúng còn kết nối cư dân với các dịch vụ, nguồn lực và phương tiện giao thông công cộng, đồng thời mở ra một thế giới cơ hội.”