Thành phố tổ chức lễ động thổ xây dựng nhà ở giá rẻ mới tại Tenderloin

Hôm nay, Thị trưởng London N. Breed và đại diện từ Sở Nhà ở và Phát triển Cộng đồng California cùng các nhà lãnh đạo cộng đồng địa phương đã tổ chức lễ động thổ xây dựng 180 Jones, tọa lạc tại góc tây nam của phố Jones và phố Turk ở Tenderloin. Dự án sẽ cung cấp 70 ngôi nhà mới giá cả phải chăng vĩnh viễn cho cư dân thu nhập thấp, bao gồm 35 căn hộ được trợ cấp cho những người lớn trước đây không có nhà ở. 

70 ngôi nhà mới tại số 180 Jones là một phần trong mục tiêu của Thị trưởng Breed nhằm xây dựng 5.000 ngôi nhà mới ở mọi mức giá phải chăng mỗi năm và dựa trên Kế hoạch phục hồi tình trạng vô gia cư của bà, được ban hành vào tháng 7 năm 2020, nhằm mở rộng các lựa chọn nhà ở và nơi trú ẩn trong hai năm cho những người vô gia cư, bao gồm cả việc mở rộng nhà ở hỗ trợ cố định lớn nhất trong 20 năm.

“Mở rộng khả năng tiếp cận nhà ở giá rẻ trên khắp San Francisco là rất quan trọng đối với sự phục hồi kinh tế của thành phố chúng ta,” Thị trưởng Breed cho biết. “Chúng ta phải tiếp tục thúc đẩy các dự án như thế này nếu muốn đạt được các mục tiêu nhà ở đầy tham vọng của mình và biến San Francisco thành một thành phố giá rẻ hơn cho tất cả cư dân của chúng ta. Nhưng chúng ta cũng không thể làm điều đó một mình—chúng ta cần sự hỗ trợ từ các đối tác của mình. Nhờ sự giúp đỡ của Thống đốc Newsom và các cơ quan thành phố của chúng ta, cư dân của Tenderloin sẽ sớm có một nơi mới để gọi là nhà cho các thế hệ tương lai.”

Tọa lạc tại trung tâm cộng đồng Tenderloin, 180 Jones sẽ là tòa nhà chín tầng, rộng 38.500 foot vuông tập trung vào nhu cầu của người thuê nhà. Ngoài một đơn vị quản lý tại chỗ và 35 đơn vị trợ cấp cho người lớn thoát khỏi tình trạng vô gia cư, 34 đơn vị sẽ phục vụ cư dân có thu nhập thấp có thu nhập từ 40% đến 65% Thu nhập trung bình của khu vực (AMI).

Tiện nghi cho cư dân 180 Jones sẽ bao gồm phòng cộng đồng ở tầng trệt, sảnh dành cho người thuê nhà, quản lý bất động sản với nhân viên lễ tân 24 giờ, nhân viên xã hội tại chỗ, internet cáp quang miễn phí do chương trình Fiber to Housing của Thành phố cung cấp và sân trong được thiết kế cảnh quan ở tầng hai mở ra đường phố, mang đến sự giải tỏa xanh cần thiết cho khu dân cư đông đúc. Cùng với các tiện nghi đã đề cập ở trên, 180 Jones sẽ tìm kiếm Chứng nhận LEED Vàng, một trong những chứng nhận cao nhất về xây dựng bền vững và có một bức tranh tường tôn vinh lịch sử của Tenderloin. Dự kiến 180 Jones sẽ sẵn sàng để dọn vào vào cuối năm 2023.

“Tôi rất vui mừng khi được khởi công xây dựng 70 ngôi nhà giá rẻ tại khu vực mới nhất của Quận tôi, Tenderloin,” Giám sát viên Dean Preston cho biết. “Dự án này có thể thực hiện được nhờ sự tận tụy và cam kết của các nhà lãnh đạo cư dân và những người tổ chức khu phố, một phần của nỗ lực mở rộng lợi ích cộng đồng. Tôi muốn cảm ơn tất cả họ vì sự tận tụy của họ trong việc biến khu phố này thành nơi mà những người lao động có thể đủ khả năng sống.”

Dự án phát triển sắp tới tại 180 Jones được thực hiện nhờ nguồn tài trợ từ Văn phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thị trưởng (MOHCD) và Sở Phát triển Nhà ở và Cộng đồng California (HCD). Dự án đã nhận được giải thưởng Chương trình Nhà ở Đa gia đình (MHP) và quỹ California Housing Accelerator Tier 1, được cung cấp thông qua Quỹ Phục hồi Tài chính Tiểu bang do Virus Corona (CSFRF) thành lập theo Đạo luật Kế hoạch Cứu trợ Hoa Kỳ năm 2021 (ARPA). Dự án đã được trao 23,8 triệu đô la tiền quỹ Accelerator vào ngày 3 tháng 2 năm 2022, trở thành thỏa thuận Quỹ California Housing Accelerator thứ hai được hoàn tất tại San Francisco.

“Từ việc chuyển đổi một lô đất lấp đầy chưa được sử dụng hết công suất thành cung cấp những ngôi nhà thông minh với khí hậu, giá cả phải chăng, 180 Jones là một mô hình cho cách các khoản đầu tư của California như Accelerator sẽ đưa chúng ta đến gần hơn với 1 triệu ngôi nhà thu nhập thấp cần thiết vào năm 2030, như đã nêu trong Kế hoạch Nhà ở Toàn tiểu bang của chúng tôi”, Gustavo Velasquez, Giám đốc Sở Nhà ở và Phát triển Cộng đồng California cho biết. “Các dự án Accelerator mà chúng tôi đã trao cho đến nay sẽ mất nhiều năm và nhiều nguồn tài trợ hơn để hoàn thành, nhưng chúng tôi có kế hoạch chứng kiến tất cả chúng khởi công xây dựng hàng nghìn căn hộ vào mùa hè này”.

Nhà phát triển dự án, Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC), đang cung cấp dịch vụ quản lý tài sản và dịch vụ xã hội tại chỗ để đảm bảo những người thuê nhà tương lai có mạng lưới hỗ trợ tích hợp giúp họ thích nghi với ngôi nhà mới và duy trì ổn định nơi ở. Hơn 6.100 người sống trong 44 tòa nhà của TNDC, tọa lạc tại cả Tenderloin và bảy khu phố khác của San Francisco 

“TNDC tự hào đã tạo ra và thúc đẩy cộng đồng Tenderloin trong 41 năm qua. Việc khởi công xây dựng 70 ngôi nhà hỗ trợ và giá cả phải chăng tại 180 Jones là sự phản ánh niềm đam mê và sự quan tâm của cộng đồng này”, Maurilio León, Tổng giám đốc điều hành, TNDC cho biết. “Các nhà hoạt động của Tenderloin đã mở đường cho 180 Jones trở thành nhà ở giá cả phải chăng, và TNDC rất vinh dự được thực hiện tầm nhìn chung của chúng tôi về một Tenderloin công bằng hơn với sự hỗ trợ của MOHCD, HCD và nhiều bên khác”.

Cahill Contractors đã cam kết rằng 30% tổng số công việc xây dựng và 50% công việc học việc tại 180 Jones sẽ do cư dân địa phương thực hiện. Cahill sẽ hợp tác với chương trình CityBuild của Văn phòng Phát triển Kinh tế và Lực lượng lao động về các sáng kiến giới thiệu và đào tạo lực lượng lao động. Các công ty địa phương Silicon Valley Bank, Van Meter Williams Pollack LLP (VMWP), Waypoint Consulting và Gubb & Barshay cũng đã tham gia vào dự án.