Thành phố tổ chức lễ động thổ dự án phát triển nhà ở giá rẻ 100% tại Haight-Ashbury

Hôm nay, Thị trưởng London N. Breed đã cùng các nhà lãnh đạo địa phương và các đối tác phát triển tham dự lễ động thổ dự án 730 Stanyan Street, một khu nhà ở hỗn hợp mới, giá rẻ 100% tại khu phố Haight-Ashbury.

Tọa lạc tại ngã tư đường Haight và Waller, ngay đối diện Công viên Golden Gate, 730 Stanyan sẽ cung cấp 160 căn hộ cho thuê mới với giá cả phải chăng lâu dài phục vụ cho các hộ gia đình có thu nhập từ 25% đến 80% thu nhập trung bình của khu vực (AMI), với 20 căn hộ dành cho thanh thiếu niên trong độ tuổi chuyển tiếp, 12 căn hộ dành cho các gia đình thoát khỏi tình trạng vô gia cư và 32 căn hộ được hỗ trợ bởi Phiếu nhà ở theo dự án (PBV) do Cơ quan nhà ở của Thành phố và Quận San Francisco (SFHA) quản lý.  

“Dự án này không chỉ bổ sung thêm 160 ngôi nhà mới cho các gia đình và thanh thiếu niên có thu nhập thấp mà còn góp phần tạo nên một cộng đồng tuyệt vời tại Haight,” Thị trưởng London Breed cho biết . “Nhiều năm làm việc của Thành phố và cộng đồng đã dành cho góc này tại Haight và Stanyan, và tôi rất mong được chào đón những cư dân đầu tiên vào ngôi nhà mới của họ. Đây chính xác là loại dự án mà chúng tôi cần ở các khu phố trên khắp San Francisco.”

Ngoài không gian cộng đồng dành cho cư dân, 730 Stanyan sẽ có bốn không gian thương mại riêng biệt mở cửa cho cộng đồng ở tầng trệt, bao gồm một trung tâm chăm sóc trẻ em, một không gian cộng đồng phục vụ khu phố, một hội trường ẩm thực và một không gian bán lẻ siêu nhỏ. Các không gian thương mại sẽ phản ánh đặc điểm riêng biệt của Hành lang kinh doanh Haight Street lịch sử.

“Tôi rất vui mừng khi được khởi công xây dựng 100% nhà ở giá rẻ tại 730 Stanyan Street,” Giám sát viên Quận 5 Dean Preston cho biết . “Những người hàng xóm ở Haight đã chào đón dự án này bằng vòng tay rộng mở, và tôi đánh giá cao sự hợp tác với Trung tâm Phát triển Cộng đồng Chinatown, Tổng công ty Phát triển Cộng đồng Tenderloin và Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng để đưa dự án này đi đến thành quả.” 

Dự án trị giá 153,2 triệu đô la này được tài trợ bởi sự kết hợp giữa các khoản tín dụng thuế liên bang, cũng như sự hỗ trợ đáng kể từ Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng (MOHCD), một phần được tài trợ bởi Trái phiếu nghĩa vụ chung về nhà ở giá rẻ năm 2019 do cử tri phê duyệt. Ngân hàng Bank of America đã cung cấp thêm khoản vay xây dựng.

730 Stanyan sẽ được đồng phát triển và quản lý bởi Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC) và Chinatown Community Development Center (CCDC), hai tổ chức phi lợi nhuận có hơn 85 năm kinh nghiệm kết hợp trong cả phát triển và quản lý nhà ở giá rẻ tại San Francisco.  

“Chúng tôi rất vui mừng khi được hợp tác với CCDC khi chúng tôi bắt tay vào xây dựng cộng đồng năng động này,” CEO của TNDC Maurilio Leon cho biết . “Chúng tôi cũng rất biết ơn về những quan hệ đối tác lâu dài đã giúp chúng tôi có thể thực hiện được ngày hôm nay và 730 Stanyan là sự tiếp nối cam kết của chúng tôi về khả năng chi trả nhà ở và phúc lợi cộng đồng”

"Chinatown CDC rất vinh dự được tham gia vào sự hợp tác này với TNDC, Văn phòng Thị trưởng, Giám sát viên Preston và đặc biệt là các bên liên quan trong cộng đồng để mang 160 đơn vị nhà ở giá rẻ đến trung tâm sôi động của Haight-Ashbury", Giám đốc điều hành CCDC Malcom Yeung cho biết . "Việc khởi công xây dựng 730 Stanyan là một bước tiến quan trọng khác hướng tới mục tiêu hiện thực hóa nhà ở rất cần thiết cho các gia đình thu nhập thấp và Thanh thiếu niên trong độ tuổi chuyển tiếp".

730 Stanyan được thiết kế bởi các công ty kiến trúc OMA và YA Studio, một mô hình hợp tác giữa một công ty kiến trúc được công nhận trên toàn thế giới và một công ty kiến trúc do người Mỹ gốc Phi đứng đầu có trụ sở tại San Francisco. Các công ty địa phương GLS Landscape Architecture, Cahill Contractors và Hercules Builders là những công ty chính trong thiết kế và xây dựng dự án.  

Đây sẽ là dự án phát triển đầu tiên đáp ứng được quy trình thỏa thuận của Sở Quy hoạch Thành phố nhằm tôn vinh vùng đất của người Mỹ bản địa thông qua nghệ thuật công cộng. Dự án sẽ theo đuổi chứng nhận LEED Gold, chứng nhận rằng dự án được thiết kế và xây dựng bằng các chiến lược nhằm cải thiện khả năng tiết kiệm năng lượng, hiệu quả sử dụng nước và chất lượng tổng thể trong nhà.

730 Stanyan dự kiến sẽ mở cửa vào mùa thu năm 2025 và tiếp nối những nỗ lực của Thị trưởng Breed nhằm tăng nhà ở trên khắp San Francisco như một phần của Housing for All, đây là chiến lược của Thành phố nhằm thay đổi cơ bản cách thức phê duyệt và xây dựng nhà ở. Housing For All nêu ra các bước mà Thành phố sẽ thực hiện để đạt được mục tiêu táo bạo là cho phép xây dựng 82.000 ngôi nhà mới trong tám năm.