Hội đồng giám sát bỏ phiếu để đưa Trái phiếu nhà ở giá rẻ vào cuộc bỏ phiếu tháng 3

San Francisco, CA – Hôm nay, Hội đồng Giám sát đã bỏ phiếu nhất trí đưa Trái phiếu Nhà ở do Thị trưởng London N. Breed và Chủ tịch Hội đồng Giám sát Aaron Peskin đưa ra vào cuộc bỏ phiếu tháng 3 năm 2024. Trái phiếu Nhà ở trị giá 300 triệu đô la sẽ được phân bổ để hỗ trợ xây dựng nhà ở giá rẻ mới cho người dân San Francisco, bao gồm các gia đình, người cao tuổi, cư dân của các dự án nhà ở công cộng trước đây và các hộ gia đình đang phải trải qua tình trạng vô gia cư.   

Quỹ cũng sẽ hỗ trợ việc bảo tồn và cải tạo nhà ở giá rẻ hiện có, bao gồm nhà ở cho nạn nhân và người sống sót sau nạn buôn người và bạo lực gia đình, đồng thời giúp đạt được các mục tiêu nhà ở đầy tham vọng của Thành phố.   

“Nguồn tài trợ nhà ở giá rẻ tại địa phương là rất quan trọng và là một giải pháp để giải quyết nhu cầu nhà ở rộng hơn của chúng tôi tại San Francisco,” Thị trưởng London Breed cho biết . “Chúng tôi còn rất nhiều việc phải làm để xây dựng nhà ở ở mọi cấp độ, và trái phiếu này sẽ giúp chúng tôi đạt được mục tiêu nhà ở giá rẻ trong tám năm tới, bao gồm cung cấp nhiều lựa chọn nhà ở giá rẻ hơn cho những người lao động tuyến đầu và các chỗ ở chu đáo cho một số cư dân dễ bị tổn thương nhất của chúng tôi.”   

“San Francisco có lệnh của tiểu bang là xây dựng hơn 46.000 căn nhà giá rẻ mới trong tám năm tới, nhưng lại thiếu nguồn tài trợ của tiểu bang hoặc liên bang cho việc phát triển và xây dựng”, Chủ tịch Hội đồng Giám sát Aaron Peskin cho biết. “Trái phiếu nhà ở giá rẻ trị giá 300 triệu đô la này là cam kết liên tục của địa phương nhằm giúp thành phố an toàn hơn và giá cả phải chăng hơn – mà không tăng thuế tài sản. Chúng tôi biết rằng thành phố sẽ an toàn hơn khi những người ứng cứu đầu tiên có đủ khả năng sống trong cộng đồng mà họ phục vụ và khi những người phụ nữ thoát khỏi tình trạng lạm dụng có thể phục hồi và ổn định trong hòa bình. Chúng tôi biết rằng người cao tuổi có thu nhập thấp là nhóm dân số tăng trưởng nhanh nhất ở San Francisco, với phần lớn phải trả hơn 75% thu nhập cố định của họ để được ở nhà. Chúng tôi biết rằng đầu tư vào nhà ở cho người dân San Francisco đang đi làm thực sự là đầu tư vào cơ sở hạ tầng, đảm bảo tương lai an toàn hơn và kiên cường hơn cho tất cả chúng ta”.   

Trái phiếu nhà ở hỗ trợ nhà ở giá rẻ ở ba hạng mục chính:  

• 240 triệu đô la -- Sản xuất nhà ở thu nhập thấp  
• 30 triệu đô la -- Bảo tồn nhà ở giá rẻ  
• 30 triệu đô la -- Nhà ở cho nạn nhân và người sống sót  

Thành phố đã thông qua Trái phiếu Nhà ở Nghĩa vụ Chung lần cuối vào năm 2019. Trái phiếu đó đã hỗ trợ 1.610 ngôi nhà giá rẻ mới, cải tạo gần 1.000 đơn vị nhà ở công cộng, bảo tồn 100 ngôi nhà và hỗ trợ 100 chủ nhà bằng khoản hỗ trợ thanh toán ban đầu. Thông thường, mỗi đô la quỹ trái phiếu của Thành phố sẽ tận dụng hai đô la tài trợ nhà ở giá rẻ khác.

"Phụ nữ thường không được nhìn thấy trong cộng đồng người vô gia cư và do đó không được phục vụ đầy đủ. Trái phiếu này sẽ là một bước ngoặt đối với hàng nghìn phụ nữ vô gia cư mỗi năm", Sammie Rayner, Giám đốc tác động của Community Housing Forward và Đồng sáng lập của Women's Housing Coalition cho biết . "Ngân sách của thành phố chúng ta trước đây không ưu tiên phụ nữ, với chưa đến 5% nhà ở và nhà ở hỗ trợ trong các không gian dành riêng cho phụ nữ. Bây giờ là lúc đưa các vấn đề của phụ nữ ra ánh sáng và mang lại cho cộng đồng chúng ta hy vọng rằng họ được coi trọng và xứng đáng có nhà ở an toàn".

"Người cao tuổi đã bị gạt ra ngoài lề trong rất nhiều khía cạnh của xã hội, và tình trạng mất an ninh nhà ở chỉ làm trầm trọng thêm những thách thức đó", Anni Chung , Giám đốc điều hành của Self-Help for the Elderly cho biết. "Người cao tuổi đang bị đẩy ra khỏi nhà với tốc độ nhanh hơn bất kỳ ai khác, và họ là những người có nguy cơ mất nhà cao nhất trong khi vẫn sống bằng thu nhập cố định. Chúng ta cần đầu tư thực sự từ chính quyền tiểu bang và liên bang, bao gồm cả trợ cấp hoạt động, nhưng cho đến lúc đó, trái phiếu nhà ở địa phương này là một bước tiến đáng kể hướng tới việc chăm sóc những thành viên dễ bị tổn thương nhất trong cộng đồng của chúng ta".

San Francisco hiện đang nỗ lực thực hiện Housing Element , đây là nỗ lực của Thành phố nhằm cho phép xây dựng 82.000 ngôi nhà mới trong tám năm tới. Một phần trong số các yêu cầu đó là hơn 46.000 ngôi nhà mới dành cho cư dân có thu nhập thấp. Trái phiếu Nhà ở sẽ giúp đạt được các mục tiêu này. Thành phố cũng đã thành lập Nhóm công tác Nhà ở giá rẻ để giúp phát triển các chiến lược nhằm đạt được các mục tiêu của Housing Element.

Kế hoạch Vốn 10 năm , gần đây nhất được Hội đồng Giám sát thông qua vào ngày 19 tháng 5 năm 2023, bao gồm Trái phiếu Nhà ở năm 2024 được đề xuất. Được công bố vào mỗi năm lẻ, Kế hoạch Vốn 10 năm là một kế hoạch chi tiêu bị hạn chế về mặt tài chính, vạch ra các khoản đầu tư cơ sở hạ tầng trong thập kỷ tới. Quản trị viên Thành phố chuẩn bị tài liệu với sự đóng góp của các bên liên quan trên toàn thành phố, những người đưa ra những ý tưởng tốt nhất và ước tính thực tế nhất về nhu cầu trong tương lai của San Francisco.  

###