Về Chương trình Trang web Nhỏ

Giới thiệu

Chương trình Khu đất nhỏ (SSP) hỗ trợ các nhà tài trợ phi lợi nhuận địa phương bằng các khoản vay mua lại và bảo tồn, ổn định các cộng đồng có nguy cơ bằng cách chuyển đổi các bất động sản có giá thuê được kiểm soát thành nhà ở giá rẻ lâu dài.

Cập nhật Hướng dẫn Chương trình Bảo tồn Nhà ở năm 2022

Ủy ban cho vay nhà ở giá rẻ toàn thành phố Thứ sáu, ngày 4 tháng 11 năm 2022:

Các bản sửa đổi đối với Hướng dẫn Chương trình Khu đất Nhỏ đã được Ủy ban Cho vay Nhà ở Giá rẻ Toàn thành phố phê duyệt vào ngày 4 tháng 11 năm 2022. MOHCD xin cảm ơn tất cả các Nhà tài trợ Dự án và các Bên liên quan trong Cộng đồng vì những đóng góp có giá trị của họ trong quá trình cải cách hướng dẫn. Đọc tóm tắt về các bản sửa đổi chương trình và phản hồi đối với các bình luận của công chúng .

Tải xuống Hướng dẫn Chương trình trang web nhỏ năm 2022 .

Chương trình trang web nhỏ hoạt động như thế nào

1. Sự tham gia của người thuê nhà – Bước đầu tiên để xác định tính đủ điều kiện của một tòa nhà bắt đầu từ cư dân của tòa nhà đó. Nhà tài trợ dự án hoặc tổ chức phi lợi nhuận đủ điều kiện sẽ bắt đầu quá trình đánh giá bằng cách tổ chức cuộc họp tại chỗ với người thuê nhà, tại đó họ sẽ cung cấp tổng quan về chương trình và giải thích về các yêu cầu của chương trình.
    
2. Xác định đủ điều kiện – Sau khi nhà tài trợ dự án xác định cả sự tham gia của người thuê nhà và đủ điều kiện xây dựng đều đáp ứng các yêu cầu của chương trình, một yêu cầu tài trợ dưới dạng Đơn xin dự án sẽ được gửi đến MOHCD trước khi ký hợp đồng thỏa thuận mua. Đơn xin dự án sẽ bao gồm giá mua đề xuất, nhu cầu và chi phí cải tạo ước tính, ngân sách hoạt động đề xuất với lịch trình thuê, cùng với đánh giá đủ điều kiện thu nhập của từng hộ gia đình.
    
3. Cải tạo tòa nhà – Tòa nhà được mua theo Chương trình Khu đất nhỏ thường cần cải tạo ở mức trung bình đến lớn để giải quyết vấn đề bảo trì bị hoãn lại và đảm bảo bất động sản an toàn và lành mạnh cho cư dân. Người thuê nhà có thể cần tạm thời chuyển ra khỏi tòa nhà trong quá trình cải tạo. Nếu người thuê nhà cần chuyển đi, người thuê nhà sẽ được chuyển đến một căn hộ tương tự và chi phí chuyển nhà sẽ do nhà tài trợ dự án chi trả.
    
4. Chuyển đổi tòa nhà – Các tòa nhà được chấp thuận và chuyển đổi thành Khu đất Chương trình Khu đất Nhỏ không còn phải tuân theo Sắc lệnh Hội đồng Thuê nhà của Thành phố nữa. Tất cả người thuê nhà theo Chương trình Khu đất Nhỏ đều được bảo vệ bởi luật nhà ở công bằng của liên bang và tiểu bang, luật này bảo vệ họ khỏi bị đối xử bất công dựa trên chủng tộc, màu da, tôn giáo, giới tính, tình trạng gia đình hoặc quốc tịch. Tiền thuê nhà được xem xét lại hàng năm để đảm bảo rằng chúng không tăng cao hơn giới hạn hàng năm có thể dao động từ 2% đến 3,5%. Vì tòa nhà chỉ có thể được sử dụng làm nhà ở giá rẻ theo Chương trình Khu đất Nhỏ, nên người thuê nhà sẽ không bị di dời theo các biện pháp bảo vệ trục xuất có Nguyên nhân Chính đáng.

Tải xuống Câu hỏi thường gặp về Chương trình trang web nhỏ .

Đối tác cộng đồng của Chương trình trang web nhỏ

Liên hệ với một tổ chức phi lợi nhuận đủ điều kiện để biết thêm thông tin về Chương trình địa điểm nhỏ hoặc để đề cử tòa nhà của bạn.