Về Hội đồng cho thuê

Địa điểm và giờ làm việc

Rent Board có địa chỉ tại 25 Van Ness Avenue, Suite 320, San Francisco, CA 94102.

Văn phòng của chúng tôi mở cửa phục vụ khách hàng từ Thứ Hai đến Thứ Sáu, từ 9 giờ sáng đến 4 giờ chiều, không bao gồm các ngày lễ.

Tư vấn qua điện thoại có sẵn tại số 415-252-4600

• Thứ Hai đến Thứ Sáu
• 9 giờ sáng đến 12 giờ trưa và 1 giờ chiều đến 4 giờ chiều

Lịch sử của chúng tôi

Sắc lệnh Thuê nhà San Francisco (Bộ luật Hành chính SF, Chương 37) được Hội đồng Giám sát ban hành vào ngày 13 tháng 6 năm 1979 và được Thị trưởng ký thành luật như một đạo luật khẩn cấp nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở của thành phố.

Luật này áp dụng cho khoảng 250.000 đơn vị cho thuê tại San Francisco. Trong số những điều khác, luật này giới hạn số tiền mà chủ nhà có thể tăng tiền thuê nhà của người thuê nhà và lý do mà chủ nhà có thể đuổi người thuê nhà.

Hội đồng thuê nhà (Hội đồng trọng tài và ổn định tiền thuê nhà ở) được thành lập như một phần của luật. Chúng tôi giúp người thuê nhà và chủ nhà hiểu luật và giải quyết tranh chấp.

Chúng tôi là một bộ phận quỹ đặc biệt, được tài trợ hoàn toàn thông qua việc thu phí đánh giá bất động sản nhà ở. Chúng tôi không có đóng góp quỹ chung trong ngân sách của mình.

Dịch vụ của chúng tôi

Chúng tôi bảo vệ người thuê nhà khỏi tình trạng tăng tiền thuê nhà quá mức và bị trục xuất bất công, đồng thời đảm bảo cho chủ nhà mức tiền thuê nhà công bằng và thỏa đáng.

Trong số những việc khác, chúng tôi có thể giúp bằng cách:

• Tiến hành các phiên điều trần và hòa giải để giải quyết tranh chấp tiền thuê nhà theo luật kiểm soát tiền thuê nhà của chúng tôi
• Điều tra khiếu nại trục xuất sai trái
• Cung cấp tư vấn (qua điện thoại và trực tiếp) về các chủ đề được quy định trong Sắc lệnh Thuê nhà
• Cung cấp dịch vụ hòa giải Giải quyết Tranh chấp Thay thế (ADR) cho người thuê nhà, chủ nhà, bạn cùng phòng, người quản lý bất động sản và hàng xóm ở San Francisco để giúp giải quyết các tranh chấp liên quan đến nhà ở của họ

Các ki-ốt máy tính tự phục vụ cũng có sẵn tại văn phòng của chúng tôi , nơi bạn có thể truy cập các công cụ cải thiện vốn, thông tin về các kiến nghị và kháng cáo cụ thể, và xem các quyết định trước đây và các thỏa thuận mua lại

Những gì chúng tôi không làm

Chúng tôi không thể giải quyết những vấn đề không nằm trong Sắc lệnh Thuê nhà, bao gồm:

• Bị cáo buộc vi phạm hợp đồng cho thuê (phải được quyết định tại tòa án)
• Các trường hợp phân biệt đối xử, quấy rối hoặc trả thù (liên hệ với Ủy ban Nhân quyền San Francisco về những vấn đề này)

Chúng tôi không thể cung cấp tư vấn pháp lý. Chúng tôi sẽ cho bạn biết khi nào câu hỏi của bạn cần được luật sư trả lời.

Nhân viên cấp cao và số điện thoại quan trọng

Nhân viên cao cấp:

Giám đốc điều hành: Christina Varner
Phó Giám đốc: Barbara Texidor
Các thẩm phán hành chính cấp cao: Erin Katayama và Joseph (Joey) Koomas
Giám sát viên Hội đồng Thuê nhà: Jennifer Rakowski và Aaron Morrison
Giám đốc thông tin: Amir Omidvari
Quản lý hoạt động và tài chính: Catherine Xu

Tư vấn: Giờ làm việc

Tư vấn qua điện thoại: (415) 252-4600 (giờ tư vấn qua điện thoại hiện tại được mô tả tại đây)

Các số điện thoại quan trọng khác:

Điều phối viên phiên điều trần của Hội đồng thuê nhà: 415-252-4629
Nhân viên phúc thẩm của Hội đồng thuê nhà: 415-252-4644

Thẻ: Chủ đề 012