Tungkol sa Rent Board

Lokasyon at oras

Ang Rent Board ay matatagpuan sa 25 Van Ness Avenue, Suite 320, San Francisco, CA 94102.

Ang aming opisina ay bukas para sa mga serbisyo ng pag-drop-in Lunes hanggang Biyernes mula 9 am hanggang 4 pm, hindi kasama ang mga legal na holiday.

Ang pagpapayo sa telepono ay makukuha sa 415-252-4600

• Lunes hanggang Biyernes
• 9 am hanggang 12 pm at 1 hanggang 4 pm

Ang ating kasaysayan

Ang San Francisco Rent Ordinance (SF Administrative Code, Chapter 37) ay pinagtibay noong Hunyo 13, 1979 ng Lupon ng mga Superbisor at nilagdaan ng Alkalde bilang batas na pang-emerhensiya upang mapagaan ang krisis sa pabahay ng lungsod.

Nalalapat ang batas sa humigit-kumulang 250,000 na paupahang unit sa San Francisco. Sa iba pang mga bagay, nililimitahan nito ang halaga na maaaring itaas ng kasero sa upa ng nangungupahan at ang mga dahilan kung bakit maaaring paalisin ng kasero ang isang nangungupahan.

Ang Rent Board (Residential Rent Stabilization and Arbitration Board) ay nilikha bilang bahagi ng batas. Tinutulungan namin ang mga nangungupahan at panginoong maylupa na maunawaan ang batas at lutasin ang mga hindi pagkakaunawaan.

Kami ay isang espesyal na departamento ng pondo, ganap na pinondohan sa pamamagitan ng pagkolekta ng mga bayarin na tinasa sa residential property. Wala kaming kontribusyon sa pangkalahatang pondo sa aming badyet.

Ang aming mga serbisyo

Pinoprotektahan namin ang mga nangungupahan mula sa labis na pagtaas ng upa at hindi makatarungang pagpapaalis habang tinitiyak ang patas at sapat na upa sa mga panginoong maylupa.

Sa iba pang mga bagay, maaari tayong tumulong sa pamamagitan ng:

• Pagsasagawa ng mga pagdinig at pamamagitan upang malutas ang mga hindi pagkakaunawaan sa upa sa ilalim ng aming mga batas sa pagkontrol sa upa
• Iniimbestigahan ang mga maling claim sa pagpapaalis
• Pagbibigay ng pagpapayo (sa pamamagitan ng telepono at nang personal) sa mga paksang saklaw ng Ordinansa sa Pagpapaupa
• Magbigay ng Alternative Dispute Resolution (ADR) mediation sa mga nangungupahan, landlord, kasama sa kuwarto, tagapamahala ng ari-arian at kapitbahay sa San Francisco upang tumulong na lutasin ang kanilang mga hindi pagkakaunawaan na may kaugnayan sa pabahay

Available din ang mga self-service na computer kiosk sa aming opisina kung saan maaari mong ma-access ang mga tool sa pagpapahusay ng kapital, impormasyon tungkol sa mga partikular na petisyon at apela, at tingnan ang mga nakaraang desisyon at mga kasunduan sa pagbili

Ang hindi natin ginagawa

Hindi namin maaaring arbitrate ang mga bagay na hindi bahagi ng Ordinansa sa Pagpapaupa, kabilang ang:

• Mga pinaghihinalaang paglabag sa isang kasunduan sa pag-upa (na dapat pagpasiyahan sa korte)
• Mga kaso ng diskriminasyon, panliligalig, o paghihiganti (makipag-ugnayan sa San Francisco Human Rights Commission para sa mga isyung ito)

Hindi kami makapagbibigay ng legal na payo. Ipapaalam namin sa iyo kung ang iyong tanong ay isa na dapat sagutin ng isang abogado.

Matandang kawani at mahahalagang numero ng telepono

Senior Staff:

Executive Director: Christina Varner
Deputy Director: Barbara Texidor
Senior Administrative Law Judges: Erin Katayama, at Joseph (Joey) Koomas
Rent Board Supervisors: Jennifer Rakowski at Aaron Morrison
Punong Opisyal ng Impormasyon: Amir Omidvari
Tagapamahala ng Operasyon at Pananalapi: Catherine Xu

Pagpapayo: Mga Oras ng Pag-drop-in

Pagpapayo sa Telepono: (415) 252-4600 (inilarawan dito ang mga kasalukuyang oras ng pagpapayo sa telepono)

Iba pang Mahahalagang Numero ng Telepono:

Rent Board Hearing Coordinator: 415-252-4629
Clerk ng Rent Board Appeals: 415-252-4644

Mga Tag: Paksa 012