DỊCH VỤ

Tuân thủ các yêu cầu quản lý vùng đồng bằng ngập lụt

Kiểm tra vị trí xây dựng của bạn. Bạn có thể cần hoàn thành danh sách kiểm tra khi nộp đơn xin giấy phép xây dựng.

Những điều cần biết

Yêu cầu

Bạn phải tuân thủ Sắc lệnh Quản lý Đồng bằng Lũ lụt nếu tất cả các điều sau đây là đúng:

  • Bất động sản nằm trong vùng nguy cơ lũ lụt của FEMA FIRM
  • Dự án là công trình xây dựng mới hoặc chi phí xây dựng sẽ vượt quá 50% giá trị thị trường của công trình

Miễn trừ và phương sai

Các yêu cầu quản lý vùng đồng bằng ngập lụt có thể được sửa đổi cho:

  • Một số loại công trình lịch sử
  • Các công trình cần phải ở gần nước để hoạt động (ví dụ: cơ sở neo đậu hoặc công trình tải tàu thủy)
  • Một số khó khăn đặc biệt

DBI hoặc SF Planning sẽ xem xét các sai lệch theo từng trường hợp cụ thể.

Phải làm gì

1. Kiểm tra khu vực của bất động sản trong Bản đồ thông tin bất động sản

Sử dụng bản đồ

Tìm kiếm địa chỉ. Chọn tab “Thông tin môi trường”. 

Cuộn xuống phần “Lũ lụt: Nguy cơ lũ lụt của FEMA FIRM (Vùng ven biển)”. 

Kiểm tra xem bất động sản đó có nằm trong Khu vực có nguy cơ lũ lụt đặc biệt hay không.

Bỏ qua phần “Lũ lụt: Khu vực nguy cơ lũ lụt do bão 100 năm (Nước mưa)”. Sắc lệnh này không áp dụng cho các bất động sản chỉ nằm trong khu vực nguy cơ lũ lụt do bão.

2. Thuê một chuyên gia thiết kế được cấp phép để điền vào Danh sách kiểm tra bảo vệ khu vực nguy hiểm lũ lụt

Kỹ sư hoặc kiến trúc sư được cấp phép tại California phải hoàn thành và đóng dấu vào danh sách kiểm tra. 

Danh sách kiểm tra nằm ở trang 5, phần đính kèm A của Phiếu thông tin G-28 .

3. Nộp danh sách kiểm tra và các tài liệu khác khi bạn nộp đơn xin giấy phép xây dựng

Đính kèm những thông tin sau:

  • Danh sách kiểm tra bảo vệ khu vực nguy cơ lũ lụt đã hoàn thành, ký tên và đóng dấu
  • Bản đồ thể hiện khu vực của bất động sản, tham khảo Bản đồ thông tin bất động sản .

Special cases

Sau khi xem xét kế hoạch

Yêu cầu xây dựng cho vùng đồng bằng ngập lụt

Các yêu cầu cụ thể tùy thuộc vào vùng lũ lụt và loại hình phát triển. Các tiêu chuẩn cơ bản bao gồm:

  • Có sự an toàn hợp lý trước thiệt hại do lũ lụt (được nâng lên ngang với độ cao của nước lũ hoặc được chống lũ)
  • Không gây thiệt hại vật chất cho bất kỳ tài sản nào khác trong quá trình lũ lụt (chẳng hạn như mực nước lũ dâng cao, chuyển hướng dòng nước lũ, vật liệu nổi hoặc ô nhiễm)

Xem chi tiết trong các quy định chính thức sau:

Các tài liệu khác cần thiết sau

Bạn cần những giấy tờ sau đây trước khi chúng tôi cấp Giấy chứng nhận hoàn thành và đưa vào sử dụng:

Thông tin thêm

Để biết thông tin chi tiết, vui lòng tham khảo Phiếu thông tin G-28 .

Các cơ quan đối tác

Sở Thanh tra Xây dựng