SERBISYO

Sumunod sa mga kinakailangan sa pamamahala ng floodplain

Suriin ang iyong lokasyon ng konstruksiyon. Maaaring kailanganin mong kumpletuhin ang isang checklist kapag nag-aplay ka para sa mga permit sa gusali.

Ano ang dapat malaman

Mga kinakailangan

Dapat kang sumunod sa Floodplain Management Ordinance kung ang lahat ng sumusunod ay totoo:

  • Ang property ay nasa loob ng FEMA FIRM Flood Hazard zone
  • Ang proyekto ay bagong konstruksyon, o ang gawaing konstruksyon ay nagkakahalaga ng higit sa 50% ng halaga sa pamilihan ng istraktura

Mga pagbubukod at pagkakaiba

Maaaring baguhin ang mga kinakailangan sa pamamahala ng Floodplain para sa:

  • Ilang uri ng makasaysayang istruktura
  • Mga istrukturang kailangang malapit sa tubig para gumana (halimbawa, mga docking facility o mga istrukturang naglo-load ng mga sasakyang pantubig)
  • Ilang pambihirang paghihirap

Susuriin ng DBI o SF Planning ang mga pagkakaiba sa bawat kaso.

Ano ang gagawin

1. Suriin ang zone ng property sa Property Information Map

Hanapin ang address. Piliin ang tab na "Impormasyon sa Kapaligiran". 

Mag-scroll pababa sa “Pagbaha: FEMA FIRM Flood Hazards (Coastal).” 

Suriin kung ang property ay itinuturing na nasa Special Flood Hazard Area.

Huwag pansinin ang seksyong “Pagbaha: 100-Taon na Sona sa Panganib sa Bagyo (Stormwater)”. Ang ordinansa ay hindi nalalapat sa mga ari-arian na matatagpuan lamang sa stormwater flood risk zone.

2. Mag-hire ng isang lisensyadong propesyonal sa disenyo upang punan ang Checklist ng Proteksyon sa Flood Hazard Zone

Ang isang inhinyero o arkitekto na lisensyado sa California ay dapat kumpletuhin at tatakan ang checklist. 

Ang checklist ay nasa pahina 5, attachment A ng Information Sheet G-28 .

3. Isumite ang checklist at iba pang mga dokumento kapag nag-aplay ka para sa isang building permit

Ilakip ang sumusunod:

  • Nakumpleto, nilagdaan, at naselyohang Checklist ng Proteksyon sa Flood Hazard Zone
  • Mga planong nagpapakita ng zone ng ari-arian, pagkonsulta sa Property Information Map .

Special cases

Pagkatapos ng pagsusuri sa plano

Mga kinakailangan sa pagtatayo para sa isang floodplain

Ang mga partikular na kinakailangan ay nakasalalay sa lugar ng baha at ang uri ng pag-unlad. Kabilang sa mga pangunahing pamantayan ang:

  • Ang pagiging makatwirang ligtas mula sa pinsala sa baha (pagiging mataas tungkol sa taas ng tubig-baha o panlaban sa baha)
  • Hindi nagdudulot ng pisikal na pinsala sa anumang iba pang ari-arian sa panahon ng pagbaha (tulad ng tumaas na taas ng baha, paglihis ng tubig baha, mga lumulutang na materyales, o polusyon)

Tingnan ang mga detalye sa mga sumusunod na opisyal na code:

Iba pang mga dokumento na kailangan mamaya

Kailangan mo ang mga sumusunod na dokumento bago kami magbigay ng Certificate of Final Completion and Occupancy:

Higit pang impormasyon

Para sa buong detalye, sumangguni sa Information Sheet G-28 .