DỊCH VỤ
Nộp đơn xin giải ngân khoản vay MOHCD
Đối với chủ nhà sử dụng một số chương trình cho vay như TND, PIC và một số khoản vay City Second
Những điều cần biết
Xóa nợ theo thời gian
Một số khoản vay MOHCD được xóa sau một thời gian. Sau khi khoản vay được giải ngân, MOHCD cũng giải phóng quyền thế chấp đối với ngôi nhà của bạn.
Phải làm gì
Khoản vay của bạn đủ điều kiện để được giải ngân nếu:
- Đây là khoản vay Giáo viên hàng xóm (TND) hoặc Cảnh sát cộng đồng (PIC).
- Giấy tờ vay của bạn nêu rõ khoản vay sẽ được xóa.
Bạn nên nộp đơn xin miễn trừ nếu:
- Khoản vay của MOHCD đã đáo hạn theo toàn bộ thời hạn vay.
- Bạn đã sống tại ngôi nhà đó như nơi cư trú chính trong toàn bộ thời hạn vay.
- Bạn đã đáp ứng mọi yêu cầu khác của chương trình trong toàn bộ thời hạn vay.
- Bạn đã làm việc liên tục cho SF Unified School District (đối với TND) hoặc Sở Cảnh sát SF (đối với PIC) trong toàn bộ thời hạn cho vay.
Nộp đơn xin giải ngân khoản vay
1. Hoàn thành Mẫu yêu cầu giải phóng quyền lưu giữ và tất cả các giấy tờ được yêu cầu.
- MOHCD có thể yêu cầu các tài liệu khác.
2. Biên soạn biểu mẫu và các tài liệu cần thiết thành một tệp PDF và sau đó tải lên
Nếu bạn không thể gửi hồ sơ trực tuyến, bạn có thể gửi đơn xin cấp thị thực đến:
Văn phòng Thị trưởng về Nhà ở và Phát triển Cộng đồng
ATTN : Dịch vụ cho vay và giải phóng
1 S Van Ness Ave, Tầng 5
San Francisco, CA 94103
Sau khi bạn yêu cầu giải ngân khoản vay
- Do khối lượng tăng, MOHCD đang ưu tiên các yêu cầu giải ngân khoản vay liên quan đến giao dịch bán hoặc tái cấp vốn. Đối với tất cả các yêu cầu khác, MOHCD có thể mất 60-90 ngày làm việc để xử lý toàn bộ gói giải ngân khoản vay.
- Nếu chúng tôi chấp thuận, MOHCD sẽ chuẩn bị và ghi lại biên bản chuyển nhượng để giải phóng khoản vay khỏi bất động sản.
- Nếu chúng tôi xác định bạn không đáp ứng được các yêu cầu của chương trình cho vay để được giải ngân, bạn có thể phải bắt đầu trả nợ.
Tiếp tục hạn chế
Một số hạn chế nhất định vẫn có thể áp dụng sau khi khoản vay MOHCD được trả hết. Ví dụ, yêu cầu "Quyền từ chối đầu tiên" sẽ vẫn áp dụng cho các bất động sản City Second sau khi khoản vay City Second được giải ngân.
Các cơ quan đối tác
Những điều cần biết
Xóa nợ theo thời gian
Một số khoản vay MOHCD được xóa sau một thời gian. Sau khi khoản vay được giải ngân, MOHCD cũng giải phóng quyền thế chấp đối với ngôi nhà của bạn.
Phải làm gì
Khoản vay của bạn đủ điều kiện để được giải ngân nếu:
- Đây là khoản vay Giáo viên hàng xóm (TND) hoặc Cảnh sát cộng đồng (PIC).
- Giấy tờ vay của bạn nêu rõ khoản vay sẽ được xóa.
Bạn nên nộp đơn xin miễn trừ nếu:
- Khoản vay của MOHCD đã đáo hạn theo toàn bộ thời hạn vay.
- Bạn đã sống tại ngôi nhà đó như nơi cư trú chính trong toàn bộ thời hạn vay.
- Bạn đã đáp ứng mọi yêu cầu khác của chương trình trong toàn bộ thời hạn vay.
- Bạn đã làm việc liên tục cho SF Unified School District (đối với TND) hoặc Sở Cảnh sát SF (đối với PIC) trong toàn bộ thời hạn cho vay.
Nộp đơn xin giải ngân khoản vay
1. Hoàn thành Mẫu yêu cầu giải phóng quyền lưu giữ và tất cả các giấy tờ được yêu cầu.
- MOHCD có thể yêu cầu các tài liệu khác.
2. Biên soạn biểu mẫu và các tài liệu cần thiết thành một tệp PDF và sau đó tải lên
Nếu bạn không thể gửi hồ sơ trực tuyến, bạn có thể gửi đơn xin cấp thị thực đến:
Văn phòng Thị trưởng về Nhà ở và Phát triển Cộng đồng
ATTN : Dịch vụ cho vay và giải phóng
1 S Van Ness Ave, Tầng 5
San Francisco, CA 94103
Sau khi bạn yêu cầu giải ngân khoản vay
- Do khối lượng tăng, MOHCD đang ưu tiên các yêu cầu giải ngân khoản vay liên quan đến giao dịch bán hoặc tái cấp vốn. Đối với tất cả các yêu cầu khác, MOHCD có thể mất 60-90 ngày làm việc để xử lý toàn bộ gói giải ngân khoản vay.
- Nếu chúng tôi chấp thuận, MOHCD sẽ chuẩn bị và ghi lại biên bản chuyển nhượng để giải phóng khoản vay khỏi bất động sản.
- Nếu chúng tôi xác định bạn không đáp ứng được các yêu cầu của chương trình cho vay để được giải ngân, bạn có thể phải bắt đầu trả nợ.
Tiếp tục hạn chế
Một số hạn chế nhất định vẫn có thể áp dụng sau khi khoản vay MOHCD được trả hết. Ví dụ, yêu cầu "Quyền từ chối đầu tiên" sẽ vẫn áp dụng cho các bất động sản City Second sau khi khoản vay City Second được giải ngân.