SERBISYO
Bayad sa utang ng MOHCD
Narito ang mga tagubilin kung paano magsumite ng kahilingan sa pagbabayad ng pautang sa MOHCD.
Ano ang dapat malaman
Impormasyon para sa mga nagpapahiram
Maaaring bayaran ang mga pautang sa MOHCD bago matapos ang termino ng pautang. Karaniwan, nangyayari ito kapag ibinenta ng may-ari ang kanilang bahay o nilabag ang aming mga kinakailangan sa programa.
Ano ang gagawin
Humiling ng kabayaran
1. Kumpletuhin ang Package ng Kahilingan sa Pagbabayad ng Pautang
- Dapat kumpletuhin ng nanghihiram ang awtorisasyon at W-9, na nakapaloob sa pakete.
- Ang ilang mga programa sa pautang ay nangangailangan din ng isang patas na pagtatasa sa merkado. Tingnan sa ibaba para sa mga kinakailangan sa pagtatasa.
2. I-compile ang form at mga kinakailangang dokumento sa isang PDF file at pagkatapos ay i-upload
Kung hindi mo maipadala ang iyong mga dokumento online, maaari mong ipadala ang iyong aplikasyon sa:
Tanggapan ng Mayor ng Pabahay at Pagpapaunlad ng Komunidad
Attn : Paglilingkod sa Pautang
1 South Van Ness Ave., 5th Floor
San Francisco, CA 94103
Dahil sa pagtaas ng volume, inuuna ng MOHCD ang mga kahilingan sa pagbabayad na nauugnay sa isang transaksyon sa pagbebenta o refinance. Para sa lahat ng iba pang kahilingan, maaaring tumagal ng hanggang 10 araw ng negosyo ang MOHCD upang maproseso ang iyong kahilingan. Pinahahalagahan namin ang iyong pasensya.
Patuloy na mga paghihigpit
Hindi mababayaran ang mixed income BMR lien.
Ang ilang mga paghihigpit ay maaari pa ring ilapat pagkatapos mabayaran ang MOHCD loan. Halimbawa, ang kinakailangan na "Karapatan sa Unang Pagtanggi" ay mananatili sa mga ari-arian ng Ikalawang Lungsod pagkatapos mabayaran ang Loan ng Ikalawang Lungsod.
Mga kinakailangan sa pagtatasa
Ang mga patas na pagtatasa sa merkado ay dapat isagawa sa Uniform Standards of Professional Appraisal Practice standards.
Hinihiling namin na ang mga pagtatasa ay isasagawa ng mga kwalipikadong appraiser:
- Gamit ang California Certified Appraisal License.
- AR - Certified Residential License o
- AG – Certified General License, na inisyu ng Office of Real Estate Appraisers
- Mas mabuting miyembro sa:
- MAI antas ng American Institute of Real Estate Appraisers o
- Antas ng SRPA ng Society of Real Estate Appraisers
- Mas mainam na may karanasan sa pagtatasa ng mga katulad na ari-arian sa San Francisco Area
Maaari din kaming mag-order ng aming sariling pagtatasa, sa gastos ng MOHCD. Kung ang dalawang pagtatasa ay hindi magkatugma, ang average ng dalawa ay gagamitin upang kalkulahin ang kabayaran.
Mga ahensyang kasosyo
Ano ang dapat malaman
Impormasyon para sa mga nagpapahiram
Maaaring bayaran ang mga pautang sa MOHCD bago matapos ang termino ng pautang. Karaniwan, nangyayari ito kapag ibinenta ng may-ari ang kanilang bahay o nilabag ang aming mga kinakailangan sa programa.
Ano ang gagawin
Humiling ng kabayaran
1. Kumpletuhin ang Package ng Kahilingan sa Pagbabayad ng Pautang
- Dapat kumpletuhin ng nanghihiram ang awtorisasyon at W-9, na nakapaloob sa pakete.
- Ang ilang mga programa sa pautang ay nangangailangan din ng isang patas na pagtatasa sa merkado. Tingnan sa ibaba para sa mga kinakailangan sa pagtatasa.
2. I-compile ang form at mga kinakailangang dokumento sa isang PDF file at pagkatapos ay i-upload
Kung hindi mo maipadala ang iyong mga dokumento online, maaari mong ipadala ang iyong aplikasyon sa:
Tanggapan ng Mayor ng Pabahay at Pagpapaunlad ng Komunidad
Attn : Paglilingkod sa Pautang
1 South Van Ness Ave., 5th Floor
San Francisco, CA 94103
Dahil sa pagtaas ng volume, inuuna ng MOHCD ang mga kahilingan sa pagbabayad na nauugnay sa isang transaksyon sa pagbebenta o refinance. Para sa lahat ng iba pang kahilingan, maaaring tumagal ng hanggang 10 araw ng negosyo ang MOHCD upang maproseso ang iyong kahilingan. Pinahahalagahan namin ang iyong pasensya.
Patuloy na mga paghihigpit
Hindi mababayaran ang mixed income BMR lien.
Ang ilang mga paghihigpit ay maaari pa ring ilapat pagkatapos mabayaran ang MOHCD loan. Halimbawa, ang kinakailangan na "Karapatan sa Unang Pagtanggi" ay mananatili sa mga ari-arian ng Ikalawang Lungsod pagkatapos mabayaran ang Loan ng Ikalawang Lungsod.
Mga kinakailangan sa pagtatasa
Ang mga patas na pagtatasa sa merkado ay dapat isagawa sa Uniform Standards of Professional Appraisal Practice standards.
Hinihiling namin na ang mga pagtatasa ay isasagawa ng mga kwalipikadong appraiser:
- Gamit ang California Certified Appraisal License.
- AR - Certified Residential License o
- AG – Certified General License, na inisyu ng Office of Real Estate Appraisers
- Mas mabuting miyembro sa:
- MAI antas ng American Institute of Real Estate Appraisers o
- Antas ng SRPA ng Society of Real Estate Appraisers
- Mas mainam na may karanasan sa pagtatasa ng mga katulad na ari-arian sa San Francisco Area
Maaari din kaming mag-order ng aming sariling pagtatasa, sa gastos ng MOHCD. Kung ang dalawang pagtatasa ay hindi magkatugma, ang average ng dalawa ay gagamitin upang kalkulahin ang kabayaran.