Pagpupulong ng Komite ng Abot-kayang Pabahay sa Buong Lungsod

Matatagpuan sa 421 Leavenworth Street sa Tenderloin, ang Sierra Madre Apartments (ang "Proyekto") ay isang 47 residential unit building na nakaranas ng sunog, noong 2021, na naging dahilan upang hindi ito matirhan. Ang Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC) ay humihiling ng mga sumusunod na pagbabago sa isang umiiral nang MOHCD loan para sa Proyekto:

• I-recast ang paggawa ng 55-taong extension mula sa petsa ng pagtatala ng Deed of Trust pati na rin ang pagbabago sa rate ng interes sa Applicable Federal Rate (AFR)
• Pagtatalaga ng pautang sa limitadong pakikipagsosyo
• Pagbabago ng mga paghihigpit sa abot-kaya ng Proyekto

Hinihiling ng Sponsor ang mga pagbabagong ito upang suportahan ang rehabilitasyon ng Proyekto, na tutustusan ng 9% na mga kredito sa buwis mula sa geographic pool ng Lungsod, mga kredito sa buwis ng estado, mga pederal na makasaysayang kredito, mga nalikom sa insurance, at mga kasalukuyang reserba. Nakuha na ang lahat ng financing commitment at ang pagsasara ng construction loan ay naka-iskedyul para sa Marso 2025, habang hinihintay ang pag-apruba ng kahilingang ito.

Tenderloin Neighborhood Development Corporation

Ang Mercy Housing ay humihiling ng $550,000 sa Elevator Modernization Project na pondo para sa The Rose Hotel na ibinigay sa pamamagitan ng 2023 Elevator Modernization Project Notice of Funding Availability (EMP NOFA). Ang proyekto ay inaprubahan at ginawaran ng mga pondo ng ENP NOFA noong Marso 1, 2024, para sa rehabilitative work kabilang ang elevator modernization. Noong 2024, naglabas ang Department of Homelessness and Supportive Housing ng Notice para sa Availability ng Pagpopondo para sa Elevator Modernization Project. Ito ay undersubscribed, dahil dito ang MOHCD at HSH ay sumang-ayon na magbigay ng isang bahagi ng natitirang mga pondo sa mga karapat-dapat na permanenteng sumusuporta sa mga proyekto ng pabahay na nangangailangan ng pag-aayos ng elevator sa portfolio ng MOHCD.

Mercy Housing California X, LP

Humihiling ang Sunnydale Commercial LLC, Mercy Housing California at Mga Kaugnay na Kumpanya ng California ng pag-apruba para sa karagdagang pagpopondo ng MOHCD na hanggang $500,000 upang suportahan ang mga pagpapabuti ng nangungupahan para sa isang food hall at isang grocer, ang dalawang retail space na nagsisilbi sa komunidad sa Sunnydale HOPE SF Block 3A.

Mercy Housing California at Mga Kaugnay na Kumpanya ng California

Ang Sunnydale Block 9 Housing Partners, LP, na binubuo ng Mga Kaugnay na Kumpanya ng California at Mercy Housing California, ay humihiling ng panghuling gap financing ng hanggang $30,200,000 para sa ikalimang Sunnydale HOPE SF na abot-kayang pagpapaunlad ng pabahay na kilala bilang Sunnydale HOPE SF Block 9. Kasama sa Block 9 ang 95 units ng 10-kuwarto, 5 silid-tulugan na may 10 silid-tulugan na pabahay. 23 tatlong silid-tulugan, 11 apat na silid-tulugan, na may isa sa tatlong silid-tulugan bilang unit ng manager. Sa mga unit, 75% (71) ang ilalaan para sa umiiral nang mga pampublikong pabahay sa Sunnydale na tinutustusan ng isang 20-taong kontrata ng Section 8 na Project Based Voucher.

Mercy Housing California at Mga Kaugnay na Kumpanya ng California

Ang John Stewart Company (JSCo) at Bayview Hunters Point Multipurpose Senior Services (“BHPMSS”) ay humihiling ng paunang gap loan commitment sa kabuuang halaga na hanggang $44,318,000 para sa pagbuo ng 95 bagong abot-kayang senior housing unit na matatagpuan sa 967 Mission Street. Ang kahilingang ito para sa isang paunang pangako sa pagpopondo ng gap ay magbibigay-daan sa JSCo at BHPMSS na mag-aplay sa California Debt Limit Allocation Committee (CDLAC”) at sa California Tax Credit Allocation Committee (TCAC) para sa isang tax-exempt na paglalaan ng bono na may 4% Tax Credits sa ilalim ng isang round ng aplikasyon na dapat bayaran sa Enero 28, 2025, bago ibalik ang pag-apruba ng huling gapas sa kalagitnaan ng 2025.

John Stewart Company at Bayview Hunters Point Multipurpose Senior Services