Ang mga desisyon ng rent board ay patuloy na pinaninindigan na kung saan sumang-ayon ang isang may-ari na pansamantalang bawasan ang upa ng isang nangungupahan dahil sa tunay na paghihirap sa pananalapi na partikular sa nangungupahan, maaaring ibalik ng may-ari ang naunang baseng upa anumang oras pagkatapos magbigay ng nakasulat na paunawa sa nangungupahan. Ang pagpapanumbalik ng naunang upa ay hindi makakaapekto sa petsa ng anibersaryo ng nangungupahan para sa layunin ng mga pagtaas ng upa sa hinaharap. Maaaring kabilang sa mga halimbawa ng paghihirap sa pananalapi ng nangungupahan ang pagbawas sa kita, pagtaas ng mga gastos, o pagkawala ng kasama sa kuwarto na nag-aambag sa upa.
Ang isang pagbawas sa upa ay permanente at hindi maibabalik kung ang isang bagong kasunduan ay nilikha sa pagitan ng mga partido sa isang mas mababang upa dahil sa mga kondisyon ng merkado. Halimbawa, sumang-ayon ang may-ari na bawasan ang upa ng nangungupahan dahil ang isang bakanteng maihahambing na yunit ay inaalok sa mas mababang upa kaysa sa binabayaran ng nangungupahan.
Kung ang may-ari ng lupa ay nagnanais na pansamantalang bawasan ang upa ng nangungupahan dahil sa kahirapan sa pananalapi na walang kaugnayan sa mga kondisyon ng merkado, inirerekomenda ng Rent Board na alalahanin ang kasunduan nang nakasulat na may malinaw na paglalarawan ng mga tuntunin ng kasunduan, kabilang ang katangian ng pinansiyal na paghihirap ng nangungupahan at ang tagal ng pagbabawas ng upa (kung napagkasunduan sa oras ng pagbabawas).
Mga Tag: Paksa 264