Sinabi ni Sec. 37.6 - Mga Kapangyarihan at Tungkulin

Sinabi ni Sec. 37.6        Mga Kapangyarihan at Tungkulin.

            Bilang karagdagan sa iba pang mga kapangyarihan at tungkulin na itinakda sa Kabanata 37 na ito, at bilang karagdagan sa mga kapangyarihan sa ilalim ng Charter at mga kapangyarihan at tungkulin sa ilalim ng Administrative Code Chapter 49 ("Mga Rate ng Interes sa mga Security Deposit), ang Lupon ay dapat magkaroon ng kapangyarihan na:

            (a) Magpahayag ng mga patakaran, tuntunin at regulasyon upang maisakatuparan ang mga layunin nitong Kabanata 37, at ng Administrative Code Chapters 37B at 41D;

            (b) Mag-hire ng naturang kawani, kabilang ang Administrative Law Judges, na maaaring makatwirang kinakailangan upang maisagawa ang mga tungkulin nito, at magpahayag ng mga pamantayan para sa lahat ng naturang kawani, na napapailalim sa mga probisyon ng Serbisyo Sibil ng Charter;

            (c) Magsagawa ng mga pagdinig sa arbitrasyon sa pagpapaupa at mga pagdinig sa patakaran ng bisita sa residential na hotel, at mangasiwa ng mga panunumpa at pagpapatibay kaugnay ng mga naturang pagdinig, na may kinalaman sa mga paupahang unit na saklaw nitong Kabanata 37 gayundin sa mga unit ng Midtown Park Apartments na itinakda sa Administrative Code Chapter 37B ;

            (d) I-publish, sa Marso 1 ng bawat taon, ang pagtaas sa CPI para sa naunang 12 buwan, na ginawang available ng US Department of Labor.

            (e) Gumawa ng mga pag-aaral at survey at magsagawa ng mga pagdinig kung kinakailangan upang maisagawa ang mga tungkulin nito;

            (f) Mag-ulat dalawang beses sa isang taon sa alkalde at sa lupon ng mga superbisor sa mga aktibidad nito at sa pagsulong na ginawa tungo sa pagkamit ng mga layunin ng kabanata;

            (g) Gawing available sa publiko, kapag hiniling, mga patakaran, mga tuntunin at regulasyon, mga ulat at mga survey alinsunod sa naaangkop na batas ng estado;

            (h) Mag-isyu ng mga tuntunin at regulasyon para sa pagsasagawa ng sarili nitong mga gawain;

            (i) Magkaroon ng kapangyarihang humiling at, kung mapagbigyan, tumanggap ng mga pondong inilaan ng Lupon ng mga Superbisor sa pamamagitan ng alkalde;

            (j) Panatilihin sa hindi bababa sa isang buwanang batayan, ang mga istatistika sa bilang ng mga abiso na bakante na inihain sa Lupon alinsunod sa Seksyon 37.9(c) at mga istatistika sa mga dahilan na ibinigay sa naturang mga abiso o sa anumang karagdagang nakasulat na mga dokumento tulad ng ibinigay sa Seksyon 37.9 (c). Dapat isama sa mga istatistika ang magagamit na data sa mga pagpapaalis na kinasasangkutan ng mga bata sa edad ng paaralan (kindergarten hanggang ika-labingdalawang baitang), kabilang ang data kung ang mga pagpapalayas ay naganap sa panahon ng paaralan. Ang nasabing mga istatistika ay dapat ilathala sa isang ulat sa Marso 1 bawat taon, at ang mga kopya ng ulat ay dapat isumite sa Alkalde at Lupon ng mga Superbisor;

            (k) Sa buwanang batayan simula sa Enero 1, 2018, magtipon ng mga kopya nang random na 10% ng lahat ng mga pahayag ng occupancy na isinampa sa Rent Board alinsunod sa Seksyon 37.9(a)(8)(vii), at magtipon ng listahan ng lahat mga unit kung saan hindi naihain sa Rent Board ang kinakailangang pahayag ng occupancy. Ang nasabing mga kopya at nasabing listahan ay dapat ipadala sa Abugado ng Distrito sa buwanang batayan para sa pagsisiyasat. Sa mga kaso kung saan natukoy ng Abugado ng Distrito na ang Seksyon 37.9(a)(8) ay nilabag, dapat gawin ng Abugado ng Distrito ang anumang aksyon na sa tingin niya ay naaangkop sa ilalim ng Kabanata 37 o batas ng Estado.

            (l) Pana-panahong suriin ang Uniform Visitor Policy para sa Residential Hotels at tukuyin ang mga pagbabago kung naaangkop; at pakinggan at tukuyin ang mga petisyon ng operator ng hotel para sa Mga Patakaran sa Karagdagang Bisita, na naaayon sa Administrative Code Chapter 41D (Mga Patakaran sa Bisita sa Residential Hotel).

            (m) Pakinggan at pagpasiyahan ang mga petisyon mula sa mga residential hotel occupant (kuwalipikado man o hindi ang isang nakatira bilang isang "nangungupahan" sa ilalim ng Kabanata 37 na ito) na nag-aakusa ng paglabag sa Administrative Code Chapter 41D, kabilang ang mga di-umano'y paglabag sa Uniform Visitor Policy o anumang aprubadong Supplemental Visitor Patakaran. Ang kasalukuyan o dating mga nakatira sa hotel ay maaaring maghain ng mga naturang petisyon. Ang mga petisyon na ito ay maaaring mangailangan ng pagpapasiya kung, at hanggang saan, ang mga patakaran ng isang residential hotel ay sumusunod sa Administrative Code Chapter 41D, kabilang ang pagsunod sa Uniform Visitor Policy.

            (n) Gaya ng itinatadhana ng Administrative Code Chapter 39, gamitin ang Administrative Law Judges upang repasuhin ang mga paghahabol sa relokasyon mula sa Kasalukuyang Kabahayan na may kaugnayan sa isang Public Housing Development Project, at gumawa ng mga rekomendasyon sa pagpapayo tungkol doon sa San Francisco Housing Authority para sa huling pagpapasiya nito.

            (o) Gaya ng itinatadhana ng Administrative Code Chapter 47, gamitin ang Administrative Law Judges para dinggin at magpasya ang mga petisyon mula sa mga taong tumututol sa pagpapasiya ng Mayor's Office of Housing and Community Development na ang naturang tao ay hindi kwalipikado bilang isang “Displaced Tenant” o isang “Neighborhood Resident. ” (bawat isa ay tinukoy sa Administrative Code Kabanata 47).

[Sinusog ni Ord. 20-84, epektibo noong Pebrero 18, 1984; Ord. 7-87, epektibo noong Pebrero 14, 1987; Ord. 347-99, epektibo noong Enero 29, 2000; Ord. 62-02, epektibo noong Hunyo 2, 2002; Ord. 107-02, epektibo noong Agosto 4, 2002; Ord. 251-06, epektibo noong Nobyembre 10, 2006; Ord. 227-12, epektibo noong Disyembre 7, 2012; Ord. 277-13, epektibo noong Enero 17, 2014; Ord. 204-15, epektibo sa Enero 3, 2016; Ord. 160-17, epektibo sa Agosto 27, 2017; Ord. 213-20, epektibo sa Nobyembre 30, 2020]

Bumalik 

Bumalik sa pahina ng Rent Ordinance .