Sinabi ni Sec. 37.4 - Pagtatatag; Paghirang; Mga Tuntunin; Executive Director; Pagpopondo; Kabayaran

Sinabi ni Sec. 37.4        Pagtatatag; Paghirang; Mga Tuntunin; Executive Director; Pagpopondo; Kabayaran.

            (a) Sa pamamagitan nito ay itinatag ang isang lupon na tatawaging San Francisco Residential Rent Stabilization and Arbitration Board (simula dito ay tinatawag na "Lupon"), na binubuo ng limang (5) miyembro. Ang mga regular na miyembro, na ang bawat isa sa kanila ay dapat magkaroon ng isang partikular na kahalili na may parehong mga kwalipikasyon gaya ng regular na miyembro, ay dapat maglingkod sa kagustuhan ng Alkalde. Ang lahat ng regular na miyembro at mga kahaliling miyembro ay hihirangin ng Alkalde.

            (b) Ang lupon ay dapat binubuo ng dalawang (2) panginoong maylupa, dalawang (2) nangungupahan, at isang (1) tao na hindi isang panginoong maylupa o isang nangungupahan at walang nagmamay-ari ng residential rental property at isang kahalili para sa bawat partikular na miyembro. Lahat ng miyembro ay dapat na residente ng Lungsod at County ng San Francisco. Kung ang isa sa dalawang regular na miyembro ng panginoong maylupa ay hindi available na bumoto, ang partikular na kahaliling miyembro ng regular na miyembro ay uupo at bumoto, at kung ang partikular na kahaliling miyembro ng regular na miyembro ay hindi rin available na bumoto, ang ibang kahaliling panginoong maylupa ay dapat (kung mayroon) maupo at bumoto bilang kapalit na kahalili. Kung ang isa sa dalawang regular na miyembro ng nangungupahan ay hindi available na bumoto, ang partikular na kahaliling miyembro ng regular na miyembro ay uupo at bumoto, at kung ang partikular na kahaliling miyembro ng regular na miyembro ay hindi rin available na bumoto, ang ibang nangungupahan na kahalili ay dapat (kung magagamit) ay maupo at bumoto bilang kapalit na kahalili.

            (c) Alinsunod sa naaangkop na batas ng estado, dapat ibunyag ng lahat ng miyembro ang lahat ng kasalukuyang pag-aari at interes sa tunay na ari-arian, kabilang ang mga interes sa mga korporasyon, trust o iba pang entity na may mga real property na pag-aari.

            (d) Ang lahat ng miyembro ay dapat italaga ng Alkalde upang maglingkod sa apatnapu't walong (48) buwang termino. Ang lahat ng mga bakante na nagaganap sa panahon ng isang termino ay dapat punan para sa hindi pa natatapos na termino.

            (e) Ang Lupon ay dapat maghalal ng chairman at vice-chairman mula sa mga regular na miyembro nito.

            (f) Ang posisyon ng Executive Director sa board ay dapat itatag alinsunod sa at napapailalim sa Charter Sections 3.500 at 8.200. Ang taong sumasakop sa posisyon ng Executive Director ay dapat hirangin ng chairman ng lupon na may pag-apruba ng mayorya ng mga miyembro. Ang lahat ng tauhan ng kawani ay dapat nasa ilalim ng agarang direksyon at pangangasiwa ng Executive Director.

            (g) Alinsunod sa mga probisyon sa badyet at piskal ng Charter, ang lupon ng mga superbisor ay dapat magkaloob ng mga pondo upang bayaran ang mga tauhan ng kawani, mga serbisyo at pasilidad na maaaring makatwirang kinakailangan upang magamit ng lupon ang mga kapangyarihan nito at gampanan ang mga tungkulin nito sa ilalim ng kabanatang ito . Ang isang espesyal na pondo na makikilala bilang ang Pondo sa Pagpapatatag at Arbitrasyon ng Residential Rent ay dapat itatag sa ilalim ng pangangasiwa at direksyon ng lupon para sa pagtanggap ng mga bayarin sa ilalim ng kabanatang ito, ang mga naturang bayarin na ilalaan ng Lupon ng mga Superbisor para sa pagpapatakbo ng lupon .

            (h) Alinsunod sa mga limitasyon sa badyet at pananalapi ng Charter, ang bawat miyembro ay babayaran ng $75 bawat pulong ng Komisyon na dinaluhan kung ang pulong ay tatagal ng 6 na oras o higit pa sa isang 24 na oras. Ang Komisyon ay dapat magpatibay ng mga alituntunin upang payagan ang pagbabayad ng isang pantay na bahagi nito kada diem kung ang isang pagpupulong ay tumatagal ng mas mababa sa anim na oras. Ang kabuuang bawat diem ay hindi lalampas sa $750 bawat buwan. Bilang karagdagan, ang bawat miyembro ay maaaring makatanggap ng reimbursement para sa mga aktwal na gastos na natamo sa kurso at saklaw ng mga tungkulin ng miyembro.

[Sinusog ni Ord. 435-86, epektibo noong Disyembre 10, 1986; Ord. No. 162-93, epektibo noong Hunyo 28, 1993; Ord. 222-03, epektibo noong Oktubre 5, 2003]

Bumalik 

Bumalik sa pahina ng Rent Ordinance .