Ang “Rental Unit” sa ilalim ng Ordinansa ay nangangahulugang isang residential dwelling unit, anuman ang zoning o legal na katayuan. Kaya, ang isang rental unit na hindi pinahihintulutang unit sa Lungsod ay napapailalim sa Rent Ordinance.
Upang matukoy kung pinahihintulutan ang isang yunit, kakailanganin mong suriin ang mga nauugnay na pampublikong rekord sa Department of Building Inspection.
Dapat malaman ng mga nangungupahan sa mga hindi pinahihintulutang unit na nakikipag-ugnayan sa Department of Building Inspection upang mag-ulat ng mga paglabag sa code na maaaring banggitin ng inspektor ang may-ari para sa pagkakaroon ng hindi pinahihintulutang unit. Sa ganitong mga kaso, nangangahulugan ito na ang unit ay maaaring kailangang i-demolish o alisin mula sa residential na paggamit dahil hindi ito maaaring dalhin sa mga kinakailangan ng code.
Ang demolisyon o permanenteng pag-alis ng unit mula sa paggamit ng pabahay ay isang "makatarungang dahilan" para sa pagpapaalis sa ilalim ng Rent Ordinance. Gayunpaman, kailangan munang kunin ng may-ari ang lahat ng kinakailangang permit para tanggalin ang unit bago magbigay ng paunawa sa pagpapaalis.
Ang paunawa ng pagpapaalis ay dapat sumunod sa mga kinakailangan ng Ordinansa sa Pagpapaupa gayundin sa batas ng estado.
Mga Tag: Paksa 253