Mga Kinakailangan sa Pagbubunyag para sa Mga Online na Rental Advertisement

Epektibo sa Hunyo 22, 2020, ang Rent Ordinance Section 37.9F ay nag-aatas sa mga panginoong maylupa na magsama ng nakasulat na pagsisiwalat sa lahat ng online na listahan para sa residential rental units, hindi kasama ang mga listing ng mga landlord o master tenant na titira sa parehong rental unit ng kanilang mga nangungupahan o subtenant. Ang pagsisiwalat, na kinakailangan din sa print advertising (kung magagawa) ay dapat na nasa 12-point na font o mas malaki at nakasaad ang sumusunod:

“Ang unit na ito ay isang unit ng pagrenta na napapailalim sa San Francisco Rent Ordinance, na naglilimita sa mga pagpapaalis nang walang makatarungang dahilan, at nagsasaad na ang anumang pagwawaksi ng isang nangungupahan sa kanilang mga karapatan sa ilalim ng Rent Ordinance ay walang bisa bilang salungat sa pampublikong patakaran."

Maaaring makatanggap ang Rent Board ng mga referral tungkol sa mga online na listahan na hindi naglalaman ng pagsisiwalat sa itaas. Kung ang Rent Board ay nagpasiya na ang listahan ay hindi lubos na sumusunod sa mga legal na kinakailangan at na ang landlord ay hindi naitama ang depekto, ang Rent Board ay susubukan na ipaalam sa landlord sa pamamagitan ng sulat. Dapat itama ng may-ari ang paglabag sa loob ng tatlong araw ng negosyo pagkatapos matanggap ang paunawa. Kung hindi itama ng may-ari ang paglabag sa loob ng tatlong araw ng negosyo, ang Rent Board ay maaaring magpataw ng makatwirang administratibong parusa sa may-ari ng hanggang $100.00 bawat araw, hindi binibilang ang tatlong araw na panahon ng pagwawasto, at hindi lalampas sa $1,000.00 bawat listahan.

Bilang karagdagan, pinahihintulutan ng Rent Ordinance ang City Attorney o isang non-profit na organisasyon ng mga karapatan ng mga nangungupahan na simulan ang isang sibil na demanda laban sa sinumang may-ari na hindi sumunod sa mga kinakailangan sa paghahayag sa itaas.

Mga Tag: Paksa 265