Sinasabi sa iyo ng mga demograpiko ng kapitbahayan kung sino ang iyong mga customer at kapitbahay – ang kanilang edad, kasarian, kita, edukasyon, laki ng pamilya, kahit anong uri ng pagkain ang gusto nilang kainin. Ang pag-alam sa mga demograpikong ito ay makakatulong sa iyong maunawaan ang iyong market at i-target ang ilang partikular na uri ng mga customer. 

Ang iyong gusali at ang lugar sa paligid nito ay dapat na pakiramdam na ligtas sa iyong mga customer at empleyado. Isaalang-alang kung ang lokasyon ay mahusay na naiilawan, kung ano ang antas ng krimen sa lugar, at kung kailangan mo o hindi ng isang sistema ng seguridad o security guard.

Ang trapiko ay tumutukoy sa parehong kung saan nagmamaneho ang mga tao at kung saan sila naglalakad: trapiko ng sasakyan at trapiko ng pedestrian. Dapat isaalang-alang ng mga restaurant at retailer ang impormasyon ng trapiko kabilang ang kung gaano karaming tao ang dumadaan sa iyong lokasyon, sa anong oras ng araw at sa anong direksyon.

Alamin kung pinapayagan kang patakbuhin ang iyong negosyo sa gusali o lokasyon na iyong isinasaalang-alang. Kung itali mo ang iyong sarili sa isang lugar o espasyo na hindi mo magagamit dahil sa salungat sa mga regulasyon ng zoning, maaari mong mawala ang iyong deposito sa upa o maipit sa pagbabayad para sa isang lugar na hindi mo magagamit. 

Hilingin sa Espesyalista ng Small Business Permit na kumpirmahin na papayagan kang isagawa ang iyong negosyo mula sa iyong napiling lokasyon.

Email: sfosb@sfgov.org

Tumawag: 628-652-4949

Mag-iskedyul ng appointment nang personal sa San Francisco Permit Center

Alamin ang tungkol sa mga nakatagong gastos

Napakakaunting mga puwang ay handa na sa turnkey. Tiyaking isaalang-alang ang mga gastos tulad ng pagsasaayos, dekorasyon, pag-upgrade ng IT system, at iba pa.

Magtanong tungkol sa Pagsunod sa ADA

Kinakailangan ng mga landlord na gawing accessible ang mga pampublikong banyo at ground-floor entrance/exit, o bigyan ka ng abiso kung ang espasyo ay maaaring hindi sumusunod sa ADA. Ang iba pang aspeto ng pagsunod sa ADA ay magiging pananagutan mo, at dapat kang kumunsulta sa isang CASp (Certified Access Specialist) upang makatulong na matukoy ang halaga ng anumang kinakailangang mga pagpapabuti.

Matuto nang higit pa tungkol sa pagiging naa-access para sa negosyo .

Makipag-ayos sa pag-upa

Magsaliksik ng mga katulad na site sa kapitbahayan upang maipakita mo sa iyong may-ari ang mga gastos sa merkado ng mga kalapit na site. Suriin ang maraming mga site upang malaman ang higit pa tungkol sa merkado. Makakatulong ito sa iyo na makipag-ayos sa pag-upa na pabor sa iyo.

Kung gusto mo ng tulong sa pagsusuri ng iyong pag-upa, makipag-ugnayan sa Office of Small Business sa pamamagitan ng pag-email sa sfosb@sfgov.org

Isama ang mga contingencies

Kapag nakikipag-usap sa isang lease, tiyaking ito ay sapat na kakayahang umangkop, o partikular na nagbibigay-daan para sa mga pagkaantala kung sakaling mas matagal kaysa sa inaasahan ang pagkuha ng iyong mga permit.

Unawain ang mga sugnay sa pag-upa

Basahin ang lahat ng mahahalagang sugnay sa iyong pag-upa, kabilang ang kung paano kinakalkula at sinipi ang upa, ang termino ng pag-upa, ang petsa ng pagsisimula ng pag-upa, at kung ano ang mangyayari kung magpasya ang may-ari na ibenta ang ari-arian. Unawain kung paano gagana ang pakikipag-ugnayan sa may-ari ng bahay, tulad ng kung paano ka makikipag-ugnayan sa kanila kapag kailangan ng pagkumpuni o kapag oras na para i-renew ang iyong opsyon.

Magplano ng diskarte sa paglabas

Kung magagawa mo, makipag-ayos sa isang lease na nagbibigay-daan sa iyong ilipat ang iyong negosyo sa isang bagong may-ari, kung sakaling may mangyari na maging dahilan upang mabigo ang iyong negosyo. Ang sugnay na nagbibigay-daan sa iyong ibenta ang iyong negosyo ay tinatawag na sugnay ng pagtatalaga.